Rue Descamps, Rouen
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Prix dans la rue3 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 647 mGare de Rouen-Rive Droite · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Rouen et 62 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 911 €8 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 221 €1 vente
- Estimation3 600 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Descamps le 30/12/2025 : 15 m² pour 48 320 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 15 m² · 3 221 €/m² | 15 m² | 48 320 € | 3 221 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue Descamps | Maison16 Rue Descamps · 250 m² · 1 620 €/m² | 250 m² | 405 000 € | 1 620 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue Descamps | Maison, Dépendance1 Rue Descamps · 210 m² · 2 768 €/m² | 210 m² | 581 300 € | 2 768 € |
| 14/09/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 15 m² · 3 867 €/m² | 15 m² | 58 000 € | 3 867 € |
| 10/09/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 13 m² · 4 231 €/m² | 13 m² | 55 000 € | 4 231 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 5 Rue Descamps | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Descamps · 10 m² · 3 900 €/m² | 10 m² | 39 000 € | 3 900 € |
| 01/07/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 18 m² · 3 889 €/m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 23/06/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 13 m² · 4 231 €/m² | 13 m² | 55 000 € | 4 231 € |
| 11/06/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 33 m² | 33 m² | 126 000 € | — |
| 11/06/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 15 m² · 3 933 €/m² | 15 m² | 59 000 € | 3 933 € |
| 09/06/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement, Dépendance5 Rue Descamps · 17 m² · 3 782 €/m² | 17 m² | 64 300 € | 3 782 € |
| 03/06/2021 | 5 Rue Descamps | Dépendance, Appartement5 Rue Descamps · 29 m² | 29 m² | 115 000 € | — |
| 26/05/2021 | 5 Rue Descamps | Dépendance, Appartement5 Rue Descamps · 22 m² · 3 864 €/m² | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 21/05/2021 | 5 Rue Descamps | Appartement5 Rue Descamps · 13 m² · 4 231 €/m² | 13 m² | 55 000 € | 4 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 10,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 201 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS3
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | Déclaration préalable0765402140633 | 5 Rue Descamps | CM 106 | — | 215 m² | terminé | IMMODEL |
| 16/11/2021 | Déclaration préalable0765402140603 | 5 Rue Descamps | CM 106 | — | 215 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Descamps 76000 Rouen | 118 m² | — | E | E |
| immeuble, 5bis Rue Descamps 76000 Rouen | — | — | G | G |
| appartement, 5bis Rue Descamps 76000 Rouen | 14,2 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 5bis Rue Descamps 76000 Rouen | 10,7 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Descamps 76000 Rouen | 16,7 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 5 Rue Descamps 76000 Rouen | 19 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 5bis Rue Descamps 76000 Rouen | 15,1 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Descamps 76000 Rouen | 163,8 m² | — | G | F |
| maison, 1 Rue Descamps 76000 Rouen | 213 m² | — | F | F |
| appartement, 5bis Rue Descamps 76000 Rouen | 10,8 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Elphy Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI BP2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons47,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret647 m
- Gare Rue Vertemétro724 m
- Beauvoisinemétro783 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint André
- École primaire privée Saint Dominique
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé