Rue du Champ des Oiseaux, Rouen

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ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Propriétaire90 sociétés ou organismesdans la voie Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CO 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 21 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1

Informations4

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m

Monuments historiques protégés3

Maison 29 rue Verte
Gare rive droite
Immeuble le Métropole

Les 21 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/08/2025	Déclaration préalable0765402500487	44 Rue du Champ des Oiseaux	CP 125	7 logements	153 m²	autorisé	SUN IMMO
22/01/2025	Déclaration préalable07654024M0822	44 Rue du Champ des Oiseaux	CP 125	1 logement	153 m²	autorisé	ARCONANCE
26/04/2024	Déclaration préalable07654024M0135	86 Rue du Champ des Oiseaux	CR 3	—	251 m²	autorisé	particulier
22/02/2023	Déclaration préalable0765402240843	28 Rue du Champ des Oiseaux	CP 136	—	272 m²	autorisé	SAS C1
30/01/2023	Déclaration préalable0765402240777	28 Rue du Champ des Oiseaux	CP 136	—	272 m²	autorisé	SAS C1
06/05/2022	Déclaration préalable0765402140688	22 Rue du Champ des Oiseaux	CP 19	1 logement	1 202 m²	autorisé	particulier
04/02/2020	Permis de construire0765401950119	49 Rue du Champ des Oiseaux	CK 63	1 logement	102 m²	annulé	particulier
17/09/2019	Permis de démolir0765401960039	124 Rue du Champ des Oiseaux	CN 94	—	296 m²	autorisé	particulier
09/05/2019	Permis de construire0765401950028	43 Rue du Champ des Oiseaux	CK 20	2 logements	738 m²	terminé	particulier
22/01/2019	Déclaration préalable0765401840689	125 Rue du Champ des Oiseaux	CM 97	—	70 m²	annulé	particulier
09/01/2019	Déclaration préalable0765401840616	41 Rue du Champ des Oiseaux	CK 21	—	3 121 m²	autorisé	CO-LIBRIS
18/09/2018	Permis de construire0765401850099	111 Rue du Champ des Oiseaux	CM 213	1 logement, 264 m²	761 m²	terminé	particulier
30/11/2017	Permis de construire0765401750140	43 Rue du Champ des Oiseaux	CK 20	2 logements, 49 m²	738 m²	annulé	EURL H1
29/09/2017	Déclaration préalable0765401740424	43 Rue du Champ des Oiseaux	CK 20	3 logements	738 m²	annulé	SCI A.C.M
29/09/2017	Déclaration préalable0765401740425	43 Rue du Champ des Oiseaux	CK 20	2 logements	738 m²	terminé	SCI A.C.M
21/07/2017	Permis de démolir0765401760029	129 Rue du Champ des Oiseaux	CM 82	—	396 m²	autorisé	particulier
06/03/2017	Permis de démolir0765401760002	76 Rue du Champ des Oiseaux	CR 214	—	133 m²	terminé	particulier
13/02/2017	Déclaration préalable0765401740017	119 Rue du Champ des Oiseaux	CM 102	1 logement	1 140 m²	terminé	particulier
18/01/2016	Permis de construire0765401550080	111 Rue du Champ des Oiseaux	CM 212	1 logement, 164 m²	283 m²	terminé	particulier
11/02/2015	Permis de construire0765401450114	111 Rue du Champ des Oiseaux	CM 127	3 logements, 17 m²	393 m²	autorisé	HENRI
14/10/2014	Déclaration préalable0765401440417	119 Rue du Champ des Oiseaux	CM 10	1 logement	1 140 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Porte de garage, au 109 rue Verte., à 493 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 90

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	1 parcelle non bâtie
5	2T	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
7	E J M A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	La Source	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux

Afficher les 43 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 bis	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
9 bis	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	1 parcelle non bâtie
9	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	1 parcelle non bâtie
11	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	112 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	112 locaux et 1 parcelle non bâtie
11 A	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
11 bis	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
11 A	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	1 parcelle non bâtie
11 bis	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	1 parcelle non bâtie
12 bis	Reha 9	Société à responsabilité limitée	propriétaire	22 locaux
12 bis	Far	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12 bis	SCI Marais Mansigny	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12 bis	SCI Maximus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI Twin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Commune de Rouen	Commune	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
15	Communaute de l'Agglomeration Rouennaise	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
16	Fets Gestion	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18 bis	Société Civile Immobilière Duval	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	SCI Io	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SARL Familiale des Oiseaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	63 locaux
22	SCI des Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
26	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire, propriétaire	13 locaux
26	Foncière 01 2003	Société civile immobilière	usufruitier	12 locaux
26	Saint-Romain	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	SAS C1	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
28	SCI LVL76	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Foncière Vesta	Société par actions simplifiée	propriétaire	40 locaux
34	LPST	Société civile	propriétaire	6 locaux
34	Jany	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
34	SCI la Bisquine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
34	Avesi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
34	Clim	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
34	SCI 22 Louis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
34	SCI Deschaal	Société civile	propriétaire	3 locaux
34	De la Rue de l'Ancienne Poste	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	La Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	SCI Pab Invest Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	PFO2	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
35	Mirabel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
35	SCI Margaux	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
35	SCI Marlene	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	Chambre Interdepartementale des Notaires de la Cour d'Appel	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
39	Chambre Interdepartementale des Notaires de la Cour d'Appel	Établissement public	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	48 locaux
41	Sogean	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
41	Co-Libris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Elis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Le Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Rouen 76	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local
43	SCI A C M	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 10 parcelles non bâties
44	Sun Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Join-Lambert SA	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
48	Join-Lambert SA	Société anonyme	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
50	Join-Lambert SA	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 4 parcelles non bâties
53	SARL Walhalla	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	2 JL Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Herann Amv	Société civile	propriétaire	2 locaux
56	Far	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	SCI Quertier-Vazquez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Willeeham	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
57	VM Laumonier	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	SARL Walhalla	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
65 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
66	Saint Omer	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	Friends Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
88	Emergence''s''	Association	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Diocesaine de Rouen	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
95	Brunicart	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
106	SCI les Iris	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
106	Société Civile Immobilière DJK	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
107	SCI Rue du Champs des Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
119	État Ministère de la Justice Cour d'Appel de Rouen	État	gestionnaire d'un bien de l'État	9 locaux
119	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	9 locaux
119	SCI Imogen	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
119	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
126	Champlieu	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
128	Champlieu	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
128	SARL Amenag Develop Promotion Normandie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 parcelles non bâties
133	SCI Chant des Oiseaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
137	M A Y Q	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
145	SARL Bpi	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
147 bis	2BT	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
149 bis	La Rose d'Arthur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	4	220 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	940 m
Fruits et légumes	1	220 m
Restaurant	13	220 m
Librairie ou presse	2	330 m
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	210 m
Pharmacie	2	490 m
Dentiste	15	210 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	110 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	3	220 m
Lycée	2	280 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	1	440 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.