Rue Amedee Mereaux, Rouen
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Prix dans la rue3 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier310 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Rouen et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 458 €1 vente
- 20222 721 €2 ventes
- 20233 109 €5 ventes
- 20243 239 €3 ventes
- 20253 231 €3 ventes
- Estimation3 120 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Amedee Mereaux le 03/11/2025 : 109 m² pour 265 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 109 m² · 2 432 €/m² | 109 m² | 265 100 € | 2 432 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 21 m² · 4 286 €/m² | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 78 m² · 3 231 €/m² | 78 m² | 252 000 € | 3 231 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Amedee Mereaux | Appartement, Dépendance2 Rue Amedee Mereaux · 52 m² · 2 575 €/m² | 52 m² | 133 880 € | 2 575 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 142 m² · 3 239 €/m² | 142 m² | 460 000 € | 3 239 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 2 Rue Amedee Mereaux | Appartement, Dépendance2 Rue Amedee Mereaux · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 130 m² · 3 077 €/m² | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue Amedee Mereaux | Appartement, Dépendance2 Rue Amedee Mereaux · 28 m² · 3 429 €/m² | 28 m² | 96 000 € | 3 429 € |
| 20/07/2023 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 78 m² · 3 109 €/m² | 78 m² | 242 500 € | 3 109 € |
| 26/06/2023 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 39 m² · 4 436 €/m² | 39 m² | 173 000 € | 4 436 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 66 m² · 3 106 €/m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 22/12/2022 | 2 Rue Amedee Mereaux | Appartement2 Rue Amedee Mereaux · 55 m² · 2 673 €/m² | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 12/10/2022 | 5 Rue Amedee Mereaux | Dépendance, Appartement5 Rue Amedee Mereaux · 84 m² · 2 768 €/m² | 84 m² | 232 500 € | 2 768 € |
| 16/04/2021 | 5 Rue Amedee Mereaux | Appartement, Dépendance5 Rue Amedee Mereaux · 100 m² · 3 458 €/m² | 100 m² | 345 795 € | 3 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,6 m · 15,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Monuments historiques protégés1
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 125,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 26,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 103,3 m² | — | E | B |
| immeuble, 2 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | — | 1966 | E | D |
| appartement, 2 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 52,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 56,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Amedee Mereaux 76000 Rouen | 21,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Fernand et Henriette David | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Amelise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants310155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 9 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beauvoisinemétro394 m
- Boulingrintramway539 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret643 m
- Gare Rue Vertemétro693 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé
- École élémentaire Jean de la Fontainepublic
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé
- Lycée privé Jean-Paul IIinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m512
- Voir Ensemblesanté et action sociale
- Partners Finances (Partners Finances)finance et assurance
- Nicole & Colette INC.santé et action sociale
- Ass Gestion Groupe Cilovaservices administratifs
- Indivision Rose et Conradimmobilier
- Iph Ingenierie (I.P.H.)activités scientifiques et techniques