Rue Jouvenet, Rouen

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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier184 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 217 mBoulingrin · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CY 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 030 €/m²19 ventesMaison3 500 €/m²18 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Rouen et 36 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 190 €/m²
Fourchette haute: 4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 510 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 914 €6 ventes
20222 912 €5 ventes
20232 523 €2 ventes
20243 284 €5 ventes
20253 251 €1 vente
Estimation3 030 €estimé

19 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue Jouvenet le 14/05/2025 : 69 m² pour 224 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus de Rouen et 67 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 250 €/m²
Fourchette haute: 4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 932 €5 ventes
20223 754 €3 ventes
20234 557 €4 ventes
20243 247 €3 ventes
20253 711 €3 ventes
Estimation3 500 €estimé

18 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Jouvenet le 27/08/2025 : 120 m² pour 445 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2025	48 Rue Jouvenet	Dépendance, Maison48 Rue Jouvenet · 120 m² · 3 711 €/m²	120 m²	445 300 €	3 711 €
22/07/2025	4 Rue Jouvenet	Dépendance, Maison4 Rue Jouvenet · 190 m² · 3 963 €/m²	190 m²	753 000 €	3 963 €
14/05/2025	57 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement57 Rue Jouvenet · 69 m² · 3 251 €/m²	69 m²	224 300 €	3 251 €
07/04/2025	66 Rue Jouvenet	Dépendance, Maison66 Rue Jouvenet · 145 m² · 2 986 €/m²	145 m²	433 000 €	2 986 €
17/12/2024	31 Rue Jouvenet	Maison31 Rue Jouvenet · 177 m² · 3 247 €/m²	177 m²	574 700 €	3 247 €

Afficher les 35 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2024	44 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement44 Rue Jouvenet · 23 m² · 2 891 €/m²	23 m²	66 500 €	2 891 €
22/08/2024	44 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement44 Rue Jouvenet · 34 m² · 3 294 €/m²	34 m²	112 000 €	3 294 €
31/05/2024	59 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement59 Rue Jouvenet · 67 m² · 3 284 €/m²	67 m²	220 000 €	3 284 €
17/05/2024	33 Rue Jouvenet	Maison33 Rue Jouvenet · 98 m² · 2 909 €/m²	98 m²	285 100 €	2 909 €
24/04/2024	9 Rue Jouvenet	Appartement, Dépendance9 Rue Jouvenet · 54 m² · 2 865 €/m²	54 m²	154 700 €	2 865 €
17/04/2024	38 Rue Jouvenet	Maison, Dépendance38 Rue Jouvenet · 86 m² · 4 884 €/m²	86 m²	420 000 €	4 884 €
18/03/2024	48 Rue Jouvenet	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue Jouvenet · 113 m²	113 m²	260 000 €	—
14/02/2024	57 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement57 Rue Jouvenet · 37 m² · 3 405 €/m²	37 m²	126 000 €	3 405 €
06/10/2023	62 Rue Jouvenet	Maison62 Rue Jouvenet · 89 m² · 4 725 €/m²	89 m²	420 500 €	4 725 €
11/09/2023	9 Rue Jouvenet	Dépendance9 Rue Jouvenet	non mesurée	18 500 €	—
24/07/2023	68 Rue Jouvenet	Dépendance, Maison68 Rue Jouvenet · 100 m² · 5 110 €/m²	100 m²	511 000 €	5 110 €
02/06/2023	38 Rue Jouvenet	Maison, Dépendance38 Rue Jouvenet · 86 m² · 2 965 €/m²	86 m²	255 000 €	2 965 €
03/05/2023	44 Rue Jouvenet	Maison44 Rue Jouvenet · 80 m² · 4 388 €/m²	80 m²	351 000 €	4 388 €
07/02/2023	9 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement9 Rue Jouvenet · 54 m² · 3 148 €/m²	54 m²	170 000 €	3 148 €
18/01/2023	21 Rue Jouvenet	Appartement21 Rue Jouvenet · 44 m² · 1 898 €/m²	44 m²	83 500 €	1 898 €
09/11/2022	17 Rue Jouvenet	Maison17 Rue Jouvenet · 110 m² · 3 754 €/m²	110 m²	412 950 €	3 754 €
27/10/2022	44 Rue Jouvenet	Appartement, Dépendance44 Rue Jouvenet · 34 m² · 2 912 €/m²	34 m²	99 000 €	2 912 €
27/10/2022	9 Rue Jouvenet	Appartement, Dépendance9 Rue Jouvenet · 54 m² · 2 574 €/m²	54 m²	139 000 €	2 574 €
19/09/2022	31 Rue Jouvenet	Maison31 Rue Jouvenet · 135 m² · 2 452 €/m²	135 m²	331 000 €	2 452 €
29/07/2022	57 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement57 Rue Jouvenet · 38 m² · 3 921 €/m²	38 m²	149 000 €	3 921 €
28/07/2022	2 Rue Jouvenet	Maison2 Rue Jouvenet · 160 m² · 5 563 €/m²	160 m²	890 000 €	5 563 €
11/07/2022	61 Rue Jouvenet	Appartement, Dépendance61 Rue Jouvenet · 66 m² · 3 258 €/m²	66 m²	215 000 €	3 258 €
07/06/2022	44 Rue Jouvenet	Appartement, Dépendance44 Rue Jouvenet · 50 m² · 2 060 €/m²	50 m²	103 000 €	2 060 €
14/01/2022	1 Rue Jouvenet	Dépendance1 Rue Jouvenet	non mesurée	16 000 €	—
23/12/2021	64 Rue Jouvenet	Maison64 Rue Jouvenet · 103 m² · 3 932 €/m²	103 m²	405 000 €	3 932 €
15/10/2021	68 Rue Jouvenet	Dépendance, Maison68 Rue Jouvenet · 100 m² · 4 700 €/m²	100 m²	470 000 €	4 700 €
31/08/2021	1 Rue Jouvenet	Maison, Dépendance1 Rue Jouvenet · 102 m² · 3 621 €/m²	102 m²	369 300 €	3 621 €
24/08/2021	59 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement59 Rue Jouvenet · 38 m² · 2 789 €/m²	38 m²	106 000 €	2 789 €
27/07/2021	54 Rue Jouvenet	Maison, Dépendance54 Rue Jouvenet · 84 m² · 4 215 €/m²	84 m²	354 100 €	4 215 €
05/07/2021	9 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement9 Rue Jouvenet · 91 m² · 3 038 €/m²	91 m²	276 500 €	3 038 €
18/06/2021	48 Rue Jouvenet	Dépendance, Maison48 Rue Jouvenet · 290 m² · 2 690 €/m²	290 m²	780 000 €	2 690 €
28/05/2021	59 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement59 Rue Jouvenet · 56 m² · 2 643 €/m²	56 m²	148 000 €	2 643 €
11/05/2021	57 Rue Jouvenet	Dépendance, Appartement57 Rue Jouvenet · 53 m² · 3 094 €/m²	53 m²	164 000 €	3 094 €
11/03/2021	9 Rue Jouvenet	Appartement, Dépendance9 Rue Jouvenet · 54 m² · 2 365 €/m²	54 m²	127 700 €	2 365 €
10/02/2021	21 Rue Jouvenet	Appartement21 Rue Jouvenet · 14 m² · 6 071 €/m²	14 m²	85 000 €	6 071 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,4 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Monuments historiques protégés5

Cloître Sainte-Marie
Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
Fontaine-réservoir Sainte-Marie
Chapelle des franciscaines
Couvent des Dominicains

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/06/2026	Permis de construire0765402600014	47 Rue Jouvenet	CT 83	1 logement, 65 m²	157 m²	autorisé	particulier
20/10/2022	Déclaration préalable0765402240560	9 Rue Jouvenet	CY 90	—	421 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 6G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 59 Rue Jouvenet 76000 Rouen	—	—	E	C
maison, 34bis Rue Jouvenet 76000 Rouen	59,6 m²	—	E	E
appartement, 37bis Rue Jouvenet 76000 Rouen	45,2 m²	—	D	B
maison, 52b Rue Jouvenet 76000 Rouen	96 m²	—	G	G
appartement, 48b Rue Jouvenet 76000 Rouen	38,4 m²	—	E	B
appartement, 57 Rue Jouvenet 76000 Rouen	39,4 m²	—	E	E
maison, 70 Rue Jouvenet 76000 Rouen	107 m²	—	D	C
appartement, 1 Rue Jouvenet 76000 Rouen	97 m²	—	D	B
maison, 30 Rue Jouvenet 76000 Rouen	73,3 m²	—	D	B
appartement, 61 Rue Jouvenet 76000 Rouen	67,1 m²	—	E	E
appartement, 59 Rue Jouvenet 76000 Rouen	38,8 m²	—	E	E
appartement, 21 Rue Jouvenet 76000 Rouen	21 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Elzevir	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	Les Collines	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
38	Coproprietaires de la Parcelle CX 80	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44 bis	Green Street	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44 bis	Jouvenet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
48 bis	SCI Kinsman Hibiscus	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Le Sanglier de la Botte	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18484 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen35 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue

Maisons56 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %27,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	3	200 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	10	420 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	860 m
Bureau ou relais de poste	—	650 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	270 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	10	80 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	880 m
Urgences	—	880 m
Hôpital ou clinique	—	880 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	540 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	590 m
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	570 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	510 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Boulingrintramway217 m
Beauvoisinemétro450 m
Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret816 m
Gare Rue Vertemétro853 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé
École élémentaire Jean de la Fontainepublic
École maternelle Jean de La Fontainepublic
École primaire privée Institution Saint François d'Assise

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.