Rue Gibert, Bihorel
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier185 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 21 Rue Gibert | Maison, Dépendance21 Rue Gibert · 92 m² · 3 872 €/m² | 92 m² | 356 195,27 € | 3 872 € |
| 28/07/2025 | 32 Rue Gibert | Dépendance, Appartement32 Rue Gibert · 46 m² · 2 603 €/m² | 46 m² | 119 750 € | 2 603 € |
| 07/08/2023 | Rue Gibert | MaisonRue Gibert · 95 m² · 1 579 €/m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 27/02/2023 | 21 Rue Gibert | Dépendance, Appartement21 Rue Gibert · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | — |
| 20/05/2022 | 21 Rue Gibert | Dépendance, Appartement21 Rue Gibert · 75 m² | 75 m² | 127 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | 32 Rue Gibert | Appartement, Dépendance32 Rue Gibert · 47 m² · 2 170 €/m² | 47 m² | 102 000 € | 2 170 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,2 m · 19,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 185 kWh/an1 322 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue Gibert 76420 Bihorel | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Gibert 76420 Bihorel | 45,6 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Gibert 76420 Bihorel | 42,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 32 Rue Gibert 76420 Bihorel | 44,7 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Gibert 76420 Bihorel | 43,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 32 Rue Gibert 76420 Bihorel | 45,2 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 bis | La Canopee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18578 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boulingrintramway639 m
- Beauvoisinemétro885 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean de La Fontainepublic380 m
- École élémentaire Jean de la Fontainepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- DR Jean-Louis Leguillettesanté et action sociale
- SCI du Haut Plateauimmobilier
- Helicadeactivités scientifiques et techniques
- SCI Tunisimmobilier
- Indivision Farez Arnaud et Farez Valeriehébergement et restauration
- Saint Amour Grouparts et spectacles