Rue Lamartine, Rouen
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Rouen et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 276 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 330 €2 ventes
- 20243 280 €3 ventes
- 20252 800 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Lamartine le 23/04/2025 : 25 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Rouen et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 208 €3 ventes
- 20223 783 €4 ventes
- 20233 462 €1 vente
- 20243 175 €2 ventes
- 20254 682 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
11 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Lamartine le 10/07/2025 : 110 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Rue Lamartine | Maison9 Rue Lamartine · 110 m² · 4 682 €/m² | 110 m² | 515 000 € | 4 682 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Rue Lamartine · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue Lamartine | Dépendance, Maison11 Rue Lamartine · 161 m² · 3 106 €/m² | 161 m² | 500 000 € | 3 106 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Lamartine | Maison, Dépendance26 Rue Lamartine · 37 m² · 3 243 €/m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 19/07/2024 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance25 Rue Lamartine · 25 m² · 3 280 €/m² | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 35 Rue Lamartine | Echange35 Rue Lamartine · 553 m² | 553 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 02/04/2024 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance25 Rue Lamartine · 23 m² · 2 652 €/m² | 23 m² | 61 000 € | 2 652 € |
| 11/03/2024 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Rue Lamartine · 40 m² · 3 573 €/m² | 40 m² | 142 900 € | 3 573 € |
| 29/12/2023 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Rue Lamartine · 25 m² · 2 480 €/m² | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 19/06/2023 | 10 Rue Lamartine | Dépendance, Maison10 Rue Lamartine · 78 m² · 3 462 €/m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 14/04/2023 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement25 Rue Lamartine · 39 m² · 2 179 €/m² | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 21/12/2022 | 31 Rue Lamartine | Vente31 Rue Lamartine · 22 m² | 22 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 12/10/2022 | 5 Rue Lamartine | Maison5 Rue Lamartine · 78 m² · 2 310 €/m² | 78 m² | 180 200 € | 2 310 € |
| 07/07/2022 | 31 Rue Lamartine | Vente31 Rue Lamartine · 507 m² | 507 m² de terrain | 599 000 € | — |
| 04/07/2022 | 19 Rue Lamartine | Maison19 Rue Lamartine · 140 m² · 4 071 €/m² | 140 m² | 570 000 € | 4 071 € |
| 19/05/2022 | 28 Rue Lamartine | Maison, Dépendance28 Rue Lamartine · 96 m² · 5 427 €/m² | 96 m² | 521 000 € | 5 427 € |
| 25/02/2022 | 26 Rue Lamartine | Maison26 Rue Lamartine · 103 m² · 3 495 €/m² | 103 m² | 360 000 € | 3 495 € |
| 17/12/2021 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance25 Rue Lamartine · 29 m² · 2 276 €/m² | 29 m² | 66 000 € | 2 276 € |
| 26/11/2021 | 25 Rue Lamartine | Maison25 Rue Lamartine · 107 m² · 4 537 €/m² | 107 m² | 485 500 € | 4 537 € |
| 01/07/2021 | 14 Rue Lamartine | Dépendance, Maison14 Rue Lamartine · 265 m² · 3 208 €/m² | 265 m² | 850 000 € | 3 208 € |
| 15/03/2021 | 28 Rue Lamartine | Maison28 Rue Lamartine · 145 m² · 3 034 €/m² | 145 m² | 440 000 € | 3 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,3 m · 21,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 203 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS3
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de construire0765402500013 | 35 Rue Lamartine | CW 10 | 3 logements, 161 m² | 824 m² | commencé | LES TERRASSES JOUVENET |
| 20/12/2019 | Permis de démolir0765401960061 | 25 Rue Lamartine | CW 62 | — | 313 m² | autorisé | HABITAT DURABLE IMMOBILIER NORMANDIE |
| 10/04/2019 | Permis de démolir0765401960011 | 33 Rue Lamartine | CW 9 | — | 481 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de démolir0765401760001 | 35 Rue Lamartine | CW 10 | — | 824 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire0765401250578 | 30 Rue Lamartine | CW 4 | 1 logement, 255 m² | 2 758 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire0765401250547 | 31 Rue Lamartine | CW 6 | 1 logement, 157 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25bis Rue Lamartine 76000 Rouen | 45,6 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Lamartine 76000 Rouen | 109,7 m² | — | F | F |
| maison, 28a Rue Lamartine 76000 Rouen | 153 m² | — | C | C |
| appartement, 25bis Rue Lamartine 76000 Rouen | 29,6 m² | — | E | E |
| appartement, 25bis Rue Lamartine 76000 Rouen | 40 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 25bis Rue Lamartine 76000 Rouen | 27,4 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Lamartine 76000 Rouen | 118,7 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue Lamartine 76000 Rouen | 112 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Lamartine 76000 Rouen | 103,8 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 32 Rue Lamartine 76000 Rouen | 65,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Lamartine 76000 Rouen | 106,5 m² | — | C | C |
| appartement, 25b Rue Lamartine 76000 Rouen | 45,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | T C I Amenagements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Groupe T | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18578 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boulingrintramway537 m
- Beauvoisinemétro788 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean de la Fontainepublic
- École maternelle Jean de La Fontainepublic