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Rue Louis Bouilhet, Rouen

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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 492 mBoulingrin · 2 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Rouen et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 857 €1 vente
  3. 20232 691 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 680 €estimé

5 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Louis Bouilhet le 12/12/2023 : 25 m² pour 75 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Rouen et 64 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 906 €4 ventes
  2. 20222 900 €3 ventes
  3. 20234 107 €4 ventes
  4. 20243 386 €4 ventes
  5. 20253 762 €2 ventes
  6. Estimation3 440 €estimé

17 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Louis Bouilhet le 29/07/2025 : 75 m² pour 311 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/20257 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance7 Rue Louis Bouilhet · 75 m² · 4 148 €/m²75 m²311 100 €4 148 €
25/04/202533 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance33 Rue Louis Bouilhet · 78 m² · 3 376 €/m²78 m²263 350 €3 376 €
19/12/202413 Rue Louis BouilhetMaison13 Rue Louis Bouilhet · 120 m² · 583 €/m²120 m²70 000 €583 €
08/11/202447 Rue Louis BouilhetMaison47 Rue Louis Bouilhet · 166 m² · 3 102 €/m²166 m²515 000 €3 102 €
19/07/20244 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance4 Rue Louis Bouilhet · 65 m² · 3 670 €/m²65 m²238 550 €3 670 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202426 Rue Louis BouilhetMaison26 Rue Louis Bouilhet · 185 m² · 3 868 €/m²185 m²715 500 €3 868 €
03/05/202463 Rue Louis BouilhetDépendance, Maison63 Rue Louis Bouilhet · 117 m²117 m²632 000 €—
12/12/202311 Rue Louis BouilhetAppartement11 Rue Louis Bouilhet · 25 m² · 3 000 €/m²25 m²75 000 €3 000 €
15/11/202345 Rue Louis BouilhetMaison45 Rue Louis Bouilhet · 92 m² · 4 348 €/m²92 m²400 000 €4 348 €
03/11/202315 Rue Louis BouilhetMaison15 Rue Louis Bouilhet · 90 m² · 3 667 €/m²90 m²330 000 €3 667 €
02/11/2023Rue Louis BouilhetAppartementRue Louis Bouilhet · 105 m² · 2 714 €/m²105 m²285 000 €2 714 €
28/07/2023Rue Louis BouilhetAppartementRue Louis Bouilhet · 90 m² · 2 667 €/m²90 m²240 000 €2 667 €
09/06/202315 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance15 Rue Louis Bouilhet · 160 m² · 5 113 €/m²160 m²818 000 €5 113 €
03/05/2023Rue Louis BouilhetAppartementRue Louis Bouilhet · 42 m² · 2 667 €/m²42 m²112 000 €2 667 €
20/04/202353 Rue Louis BouilhetMaison53 Rue Louis Bouilhet · 142 m² · 3 866 €/m²142 m²549 000 €3 866 €
04/11/20221 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance1 Rue Louis Bouilhet · 290 m² · 778 €/m²290 m²225 598 €778 €
08/09/2022Rue Louis BouilhetAppartementRue Louis Bouilhet · 84 m² · 2 857 €/m²84 m²240 000 €2 857 €
27/07/20222 Rue Louis BouilhetDépendance, Maison2 Rue Louis Bouilhet · 50 m² · 2 900 €/m²50 m²145 000 €2 900 €
03/02/202265 Rue Louis BouilhetMaison65 Rue Louis Bouilhet · 120 m² · 3 417 €/m²120 m²410 000 €3 417 €
24/11/2021Rue Louis BouilhetVenteRue Louis Bouilhet · 45 m²45 m² de terrain330 000 €—
18/10/202140 Rue Louis BouilhetDépendance, Maison40 Rue Louis Bouilhet · 180 m² · 5 072 €/m²180 m²913 000 €5 072 €
11/10/202111 Rue Louis BouilhetDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement11 Rue Louis Bouilhet · 160 m²160 m²340 000 €—
14/09/2021Rue Louis BouilhetVenteRue Louis Bouilhet · 175 m²175 m² de terrain255 000 €—
25/06/202119 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance19 Rue Louis Bouilhet · 153 m² · 4 739 €/m²153 m²725 000 €4 739 €
11/05/20212 Rue Louis BouilhetDépendance, Maison2 Rue Louis Bouilhet · 48 m² · 3 983 €/m²48 m²191 200 €3 983 €
22/03/202124 Rue Louis BouilhetMaison, Dépendance24 Rue Louis Bouilhet · 81 m² · 6 173 €/m²81 m²500 000 €6 173 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
75 m · 16,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 202 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m

Informations2

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/07/2022Permis de démolir076540226003250 Rue Louis BouilhetCV 263—871 m²autoriséparticulier
19/12/2014Permis de construire076540145010862 Rue Louis BouilhetCV 264, CV 265, CV 266185 m²2 842 m²commencéMUTUELLE ASSURANCE DE L'EDUCATION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13b Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen163,5 m²—CC
maison, 38 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen152,7 m²—EE
maison, 18 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen79,9 m²—DD
maison, 34bis Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen51,5 m²—FF
appartement, 52 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen30,2 m²—EC
appartement, 52 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen71,4 m²—DB
appartement, Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen57,5 m²—CB
maison, 52 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen52,4 m²—CB
maison, 20 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen99,5 m²—EE
maison, 7 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen83,7 m²—EE
appartement, 55 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen76 m²1948EC
maison, 33 Rue Louis Bouilhet 76000 Rouen92,9 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6MNDCFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52Mutuelle Assurance de l'EducationPersonne moralepropriétaire59 locaux et 1 parcelle non bâtie
52 bisMutuelle Assurance de L Education M A EPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62Mutuelle Assurance de l'EducationPersonne moralepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
62 FMutuelle Assurance de L Education M A EPersonne moralepropriétaire1 local
64Association CharlineAssociationpropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16260 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue
Maisons98,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—910 m
Supérette ou épicerie2320 m
Boulangerie1320 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant1250 m
Librairie ou presse—980 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie1340 m
Dentiste2420 m
Kinésithérapeute1210 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—590 m
Lycée—740 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—720 m
Gymnase—570 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—810 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Boulingrintramway492 m
  • Beauvoisinemétro675 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jean de La Fontainepublic180 m
  • École élémentaire Jean de la Fontainepublic230 m

Entreprises domiciliées à 200 m297

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.