Rue du Perou, Rouen
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier184 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCY 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Rouen et 50 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 197 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 970 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Perou le 04/07/2025 : 154 m² pour 554 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 19 Rue du Perou | Maison, Dépendance19 Rue du Perou · 154 m² · 3 601 €/m² | 154 m² | 554 500 € | 3 601 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue du Perou | Maison17 Rue du Perou · 80 m² · 4 338 €/m² | 80 m² | 347 000 € | 4 338 € |
| 04/11/2021 | 4 Rue du Perou | Maison4 Rue du Perou · 110 m² · 2 964 €/m² | 110 m² | 326 000 € | 2 964 € |
| 29/09/2021 | 14 Rue du Perou | Maison, Dépendance14 Rue du Perou · 140 m² · 5 429 €/m² | 140 m² | 760 000 € | 5 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,2 m · 8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés9
- Eglise Saint-Nicaise
- Cloître Sainte-Marie
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Grand Séminaire (ancien)
- Couvent des Dominicains
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | Permis de démolir0765402260011 | 10 Rue du Perou | CY 37 | — | 700 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de démolir0765402160037 | 14 Rue du Perou | CY 155 | — | 907 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Perou 76000 Rouen | 129,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 104 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 95,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 95,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Perou 76000 Rouen | 157 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 51,6 m² | 1974 | C | C |
| maison, 19 Rue du Perou 76000 Rouen | 160,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 73,2 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Perou 76000 Rouen | 100,5 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Rue du Perou 76000 Rouen | 73,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 72 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Perou 76000 Rouen | 95,6 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18484 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue
Maisons56 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 11 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 2 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulingrintramway109 m
- Beauvoisinemétro402 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret771 m
- Gare Rue Vertemétro802 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Jean de La Fontainepublic220 m
- École élémentaire Jean de la Fontainepublic300 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé340 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise340 m
- Collège Fontenellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat440 m
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat470 m
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- Le Souvenir Françaisautres services
- BP Francecommerce
- Reseau Canopeenseignement
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Ass Sportive Culturelle Entraide Equipe (Ascee)arts et spectacles
- Euclyd Geometres Expertsactivités scientifiques et techniques