Rue Francis Yard, Rouen
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier246 habitants83,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 45 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 489 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 904 €1 vente
- 20244 983 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Francis Yard le 19/03/2024 : 58 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 28 Rue Francis Yard | Maison28 Rue Francis Yard · 58 m² · 4 983 €/m² | 58 m² | 289 000 € | 4 983 € |
| 28/09/2023 | 18 Rue Francis Yard | Dépendance, Maison18 Rue Francis Yard · 104 m² · 3 904 €/m² | 104 m² | 406 000 € | 3 904 € |
| 11/08/2021 | 30 Rue Francis Yard | Maison30 Rue Francis Yard · 149 m² · 3 489 €/m² | 149 m² | 519 800 € | 3 489 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,7 m · 15,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS3
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Monuments historiques protégés1
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2020 | Permis de démolir0765402060003 | 3 Rue Francis Yard | CY 107 | — | 186 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire0765401950076 | 29 Rue Francis Yard | CZ 72 | 1 logement, 64 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de démolir0765401360002 | 29 Rue Francis Yard | CZ 7 | — | 301 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 88,8 m² | 1968 | F | F |
| immeuble, 33 Rue Francis Yard 76000 Rouen | — | — | E | E |
| maison, 32 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 147 m² | 1900 | D | D |
| maison, 24 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 132,6 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 77 m² | 1970 | D | D |
| maison, 24 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 112 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 75,8 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Francis Yard 76000 Rouen | 142 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,8 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 240 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boulingrintramway453 m
- Beauvoisinemétro815 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean de La Fontainepublic390 m
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Commune de Rouenadministration publique
- Liberty et Compagnie Creche de la Vatinesanté et action sociale
- Seajayimmobilier
- R.C.H. (Region Centre Habitat) (Groupe-Le Carre)construction
- Bao Bao Zihébergement et restauration
- Ass Interludeinformation et communication