Rue Dieutre, Rouen
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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Rouen et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 767 €3 ventes
- 20232 452 €1 vente
- 20243 154 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 660 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Dieutre le 20/11/2024 : 51 m² pour 117 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Rouen et 59 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 047 €1 vente
- 20222 641 €1 vente
- 20236 223 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 369 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Dieutre le 21/08/2025 : 144 m² pour 485 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 18 Rue Dieutre | Maison, Dépendance18 Rue Dieutre · 144 m² · 3 369 €/m² | 144 m² | 485 100 € | 3 369 € |
| 20/11/2024 | 25 Rue Dieutre | Appartement, Dépendance25 Rue Dieutre · 51 m² · 2 294 €/m² | 51 m² | 117 000 € | 2 294 € |
| 07/08/2024 | 25 Rue Dieutre | Appartement, Dépendance25 Rue Dieutre · 25 m² · 3 340 €/m² | 25 m² | 83 500 € | 3 340 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Dieutre | Dépendance, Appartement25 Rue Dieutre · 26 m² · 3 154 €/m² | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 18/07/2023 | 25 Rue Dieutre | Dépendance, Appartement25 Rue Dieutre · 52 m² · 2 452 €/m² | 52 m² | 127 500 € | 2 452 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 16 Rue Dieutre | Maison, Dépendance16 Rue Dieutre · 74 m² · 6 223 €/m² | 74 m² | 460 500 € | 6 223 € |
| 05/12/2022 | 13 Rue Dieutre | Dépendance, Appartement13 Rue Dieutre · 69 m² · 3 007 €/m² | 69 m² | 207 500 € | 3 007 € |
| 30/09/2022 | 13 Rue Dieutre | Dépendance, Appartement13 Rue Dieutre · 71 m² · 2 324 €/m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 03/03/2022 | 20 Rue Dieutre | Dépendance, Maison20 Rue Dieutre · 206 m² · 2 641 €/m² | 206 m² | 544 050 € | 2 641 € |
| 07/01/2022 | 25 Rue Dieutre | Dépendance, Appartement25 Rue Dieutre · 51 m² · 2 767 €/m² | 51 m² | 141 100 € | 2 767 € |
| 17/12/2021 | 16 Rue Dieutre | Maison, Dépendance16 Rue Dieutre · 74 m² · 6 047 €/m² | 74 m² | 447 500 € | 6 047 € |
| 02/12/2021 | 25 Rue Dieutre | Dépendance25 Rue Dieutre | non mesurée | 24 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,9 m · 8,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés4
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
- Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
- Couvent des Ursulines (ancien)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire0765402350086 | 9 Rue Dieutre | DI 166 | 2 logements, 290 m² | 369 m² | commencé | COTARD INVESTISSEMENT |
| 16/11/2022 | Permis d'aménager0765402270007 | 9 Rue Dieutre | DI 69 | — | 848 m² | terminé | SCI LASPAN |
| 12/07/2021 | Permis de construire0765402150035 | 7/9 Rue Dieutre | DI 69 | 6 logements | 848 m² | commencé | SCI LASPAN |
| 24/06/2021 | Permis de démolir0765402160030 | 7-9 Rue Dieutre | DI 69 | — | 848 m² | terminé | SCI LASPAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | 26,1 m² | — | D | D |
| maison, 8bis Rue Dieutre 76000 Rouen | 136 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | 51,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 13 Rue Dieutre 76000 Rouen | 48,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 17 Rue Dieutre 76000 Rouen | — | 1900 | D | C |
| immeuble, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | — | 1975 | E | E |
| appartement, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | 26,1 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | 26,2 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue Dieutre 76000 Rouen | 69,5 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | 26,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | — | 1975 | E | E |
| appartement, 25 Rue Dieutre 76000 Rouen | 50,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Du Nabis | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Laspan | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Paris Normandy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Jam Immo 78 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Rollingfouque | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20099 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue
Maisons43,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 14 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boulingrintramway438 m
- Beauvoisinemétro843 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat270 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic340 m
- École élémentaire Le Gouypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Maurice Nibellepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- Commune de Rouenadministration publique
- GSF Neptuneservices administratifs
- Emergence''s''santé et action sociale
- Assystem Servicesfinance et assurance
- Groupe Xiiiservices administratifs
- Leverbe A Plemetimmobilier