Rue du Bizet, Rouen
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier418 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rouen et 26 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 255 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 870 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Bizet le 10/09/2025 : 25 m² pour 73 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Rouen et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 050 €1 vente
- 20223 077 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 109 €1 vente
- 20253 333 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue du Bizet le 06/06/2025 : 66 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rue du Bizet | Appartement2 Rue du Bizet · 25 m² · 2 920 €/m² | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue du Bizet | Appartement, Dépendance2 Rue du Bizet · 46 m² · 2 870 €/m² | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue du Bizet | Maison, Dépendance30 Rue du Bizet · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue du Bizet | Dépendance, Appartement2 Rue du Bizet · 43 m² · 2 605 €/m² | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
| 16/02/2024 | 18 Rue du Bizet | Dépendance, Maison18 Rue du Bizet · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue du Bizet | Vente18 Rue du Bizet · 3 m² | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/12/2022 | 6 Rue du Bizet | Dépendance, Maison6 Rue du Bizet · 88 m² · 2 898 €/m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 14/12/2022 | 19 Rue du Bizet | Maison, Dépendance19 Rue du Bizet · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 07/11/2022 | 2 Rue du Bizet | Dépendance2 Rue du Bizet | non mesurée | 1 800 € | — |
| 13/10/2022 | 2 Rue du Bizet | Appartement, Dépendance2 Rue du Bizet · 47 m² · 3 255 €/m² | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € |
| 15/11/2021 | 8 Rue du Bizet | Maison, Dépendance8 Rue du Bizet · 90 m² · 3 050 €/m² | 90 m² | 274 500 € | 3 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,8 m · 12,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue du Bizet 76000 Rouen | 29,6 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue du Bizet 76000 Rouen | 107,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Bizet 76000 Rouen | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Bizet 76000 Rouen | 25 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du Bizet 76000 Rouen | 80,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Bizet 76000 Rouen | 46,6 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue du Bizet 76000 Rouen | 118 m² | 1949 | D | D |
| maison, 18 Rue du Bizet 76000 Rouen | 65,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Bizet 76000 Rouen | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue du Bizet 76000 Rouen | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue du Bizet 76000 Rouen | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue du Bizet 76000 Rouen | 47,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Derby de Cottum | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | JDC Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants418243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Boulingrintramway806 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Marthe Corneillepublic350 m
- École maternelle Thomas Corneillepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m388
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- Association Générale des Intervenants Retraites Abcd (Agir Abcd)autres services
- Promaritime Internationaltransport
- Weambackimmobilier
- SCI Gets-Septimmobilier
- Imane Caracommerce