Rue Soeur Marie Ernestine, Rouen
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rouen et 37 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 214 €5 ventes
- 20223 152 €3 ventes
- 20233 462 €1 vente
- 20242 601 €2 ventes
- 20252 205 €9 ventes
- Estimation2 860 €estimé
20 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Soeur Marie Ernestine le 29/12/2025 : 80 m² pour 165 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison, Dépendance30 Rue Soeur Marie Ernestine · 80 m² · 2 069 €/m² | 80 m² | 165 500 € | 2 069 € |
| 17/11/2025 | 30 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison, Dépendance30 Rue Soeur Marie Ernestine · 94 m² · 1 807 €/m² | 94 m² | 169 900 € | 1 807 € |
| 21/10/2025 | 78 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison78 Rue Soeur Marie Ernestine · 97 m² · 1 804 €/m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 21/10/2025 | 78 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison78 Rue Soeur Marie Ernestine · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison12 Rue Soeur Marie Ernestine · 53 m² · 3 709 €/m² | 53 m² | 196 584 € | 3 709 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Rue Soeur Marie Ernestine | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Soeur Marie Ernestine · 80 m² · 1 525 €/m² | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 08/04/2025 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison71 Rue Soeur Marie Ernestine · 128 m² · 3 290 €/m² | 128 m² | 421 100 € | 3 290 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison9 Rue Soeur Marie Ernestine · 147 m² · 3 728 €/m² | 147 m² | 548 000 € | 3 728 € |
| 21/02/2025 | 68 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison68 Rue Soeur Marie Ernestine · 78 m² · 2 205 €/m² | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Soeur Marie Ernestine | Vente9 Rue Soeur Marie Ernestine · 333 m² | 333 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 30/01/2025 | 68 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison68 Rue Soeur Marie Ernestine · 96 m² · 948 €/m² | 96 m² | 91 000 € | 948 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison13 Rue Soeur Marie Ernestine · 77 m² · 2 597 €/m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison, Dépendance35 Rue Soeur Marie Ernestine · 106 m² · 2 604 €/m² | 106 m² | 276 000 € | 2 604 € |
| 12/12/2023 | 62 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison62 Rue Soeur Marie Ernestine · 65 m² · 3 462 €/m² | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 27/09/2022 | 61 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison, Dépendance61 Rue Soeur Marie Ernestine · 180 m² · 3 497 €/m² | 180 m² | 629 500 € | 3 497 € |
| 27/07/2022 | 1 Rue Soeur Marie Ernestine | Vente1 Rue Soeur Marie Ernestine · 188 m² | 188 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 20/07/2022 | 68 Rue Soeur Marie Ernestine | Vente68 Rue Soeur Marie Ernestine · 649 m² | 649 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 27/06/2022 | 11 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison11 Rue Soeur Marie Ernestine · 141 m² · 3 152 €/m² | 141 m² | 444 419 € | 3 152 € |
| 17/05/2022 | 35 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison, Dépendance35 Rue Soeur Marie Ernestine · 106 m² · 1 321 €/m² | 106 m² | 140 000 € | 1 321 € |
| 19/11/2021 | 16 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison16 Rue Soeur Marie Ernestine · 115 m² · 2 014 €/m² | 115 m² | 231 600 € | 2 014 € |
| 25/10/2021 | 3 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison, Dépendance3 Rue Soeur Marie Ernestine · 90 m² · 4 800 €/m² | 90 m² | 432 000 € | 4 800 € |
| 15/10/2021 | 12 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison12 Rue Soeur Marie Ernestine · 53 m² · 4 062 €/m² | 53 m² | 215 300 € | 4 062 € |
| 03/09/2021 | 1 Rue Soeur Marie Ernestine | Appartement, Dépendance1 Rue Soeur Marie Ernestine · 317 m² | 317 m² | 482 500 € | — |
| 08/06/2021 | 22 Rue Soeur Marie Ernestine | Dépendance, Maison22 Rue Soeur Marie Ernestine · 102 m² · 2 843 €/m² | 102 m² | 290 000 € | 2 843 € |
| 02/04/2021 | 1 Rue Soeur Marie Ernestine | Vente1 Rue Soeur Marie Ernestine · 554 m² | 554 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 11/01/2021 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | Maison71 Rue Soeur Marie Ernestine · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,3 m · 9,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Teinturerie Auvray (ancienne)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Déclaration préalable0765402500690 | Rue Soeur Marie Ernestine | DL 139 | 14 m² | 23 648 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUEN |
| 06/08/2025 | Permis de construire0765402500070 | 13 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 799 | 1 logement, 63 m² | 364 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2025 | Permis d'aménager0765402500007 | 13 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 364 | — | 625 m² | autorisé | NOMADE INVESTISSEMENTS |
| 05/05/2022 | Permis de construire0765402150144 | 29-30 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 617, DL 618, DL 619 | 6 logements, 518 m² | 1 851 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 03/02/2021 | Permis de démolir0765402060050 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 214 | — | 292 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire0765402050114 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 214 | 1 logement, 120 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de démolir0765402060034 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 214 | — | 292 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire0765401950162 | 88 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 91, DL 92, DL 507 | 3 logements, 238 m² | 1 001 m² | terminé | SCI CAZA |
| 02/12/2019 | Permis de démolir0765401960051 | 35 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 185 | — | 359 m² | autorisé | SCI TJ ANGIE |
| 23/08/2019 | Permis de démolir0765401960027 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 214 | — | 292 m² | annulé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis d'aménager0765401970001 | 9 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 779 | — | 333 m² | autorisé | SCI SOUTH FORK |
| 31/10/2018 | Permis de construire0765401850135 | 9 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 777 | 1 logement, 40 m² | 60 m² | terminé | SCI SOUTH FORK |
| 29/01/2018 | Permis de construire0765401750146 | 29-31 Rue Soeur Marie Ernestine | DL 617, DL 618, DL 619 | 6 logements, 577 m² | 1 851 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12e Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 67,4 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 134,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 21,1 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 52 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 164,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 164,4 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 97 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 93,6 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 46,8 m² | — | F | F |
| maison, 65 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 46,8 m² | — | F | F |
| maison, Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 Rouen | 71,9 m² | 1990 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Maisons Ortelli | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Association Syndicale Libre 9 Rue Soeur Marie Ernestine A Ro | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Nomade Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Du 20 Rue Soeur Marie Ernestine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 29 bis | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Orbefonci | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 bis | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 88 | Claugeri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 bis | Claugeri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 ter | Claugeri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9013 | Nomade Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20890 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 311 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Anatole Francepublic
- École élémentaire Marthe Corneillepublic
- École maternelle Anatole Francepublic
- École maternelle Thomas Corneillepublic
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m170
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Rouenadministration publique
- Agir pour le Vivant et les Especes Sauvages (Aves France)autres services
- SCI l'Industrieimmobilier
- Groupe Physiopathalogie Digest Nutrition (GPDN)activités scientifiques et techniques
- ML Holdingfinance et assurance