Rue Henri Wallon, Rouen
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Rouen et 49 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 978 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 003 €2 ventes
- 20252 996 €2 ventes
- Estimation3 110 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Henri Wallon le 08/08/2025 : 120 m² pour 276 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue Henri Wallon | Maison, Dépendance6 Rue Henri Wallon · 120 m² · 2 300 €/m² | 120 m² | 276 000 € | 2 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Henri Wallon | Dépendance, Maison8 Rue Henri Wallon · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Henri Wallon | Maison9 Rue Henri Wallon · 50 m² · 3 900 €/m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 20/09/2024 | 28 Rue Henri Wallon | Maison28 Rue Henri Wallon · 82 m² · 2 105 €/m² | 82 m² | 172 650 € | 2 105 € |
| 25/02/2022 | 18 Rue Henri Wallon | Dépendance, Maison18 Rue Henri Wallon · 91 m² · 3 978 €/m² | 91 m² | 362 000 € | 3 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Teinturerie Auvray (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2018 | Permis de construire0765401750147 | 24 Rue Henri Wallon | DL 630 | 1 logement, 106 m² | 435 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 90,6 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 128,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 72,3 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 72,3 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 119,9 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 74,9 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Henri Wallon 76000 Rouen | 58 m² | 1931 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Proprietaires de la Parcelle DL 625 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20890 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 311 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire Anatole Francepublic
- École élémentaire Marthe Corneillepublic
- École maternelle Anatole Francepublic
- École maternelle Thomas Corneillepublic
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircieprivé