Rue des Hallettes, Rouen
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rouen et 44 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 916 €2 ventes
- 20222 997 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 047 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Hallettes le 16/09/2024 : 130 m² pour 444 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 9 Rue des Hallettes | Maison, Dépendance9 Rue des Hallettes · 130 m² · 3 415 €/m² | 130 m² | 444 000 € | 3 415 € |
| 14/08/2024 | 67 Rue des Hallettes | Dépendance, Maison67 Rue des Hallettes · 65 m² · 2 679 €/m² | 65 m² | 174 128 € | 2 679 € |
| 05/12/2022 | 20 Rue des Hallettes | Maison20 Rue des Hallettes · 148 m² · 3 027 €/m² | 148 m² | 448 000 € | 3 027 € |
| 09/11/2022 | 14 Rue des Hallettes | Maison14 Rue des Hallettes · 65 m² · 2 966 €/m² | 65 m² | 192 771,73 € | 2 966 € |
| 03/10/2022 | 71 Rue des Hallettes | Maison71 Rue des Hallettes · 97 m² · 3 048 €/m² | 97 m² | 295 700 € | 3 048 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 57 Rue des Hallettes | Dépendance, Maison57 Rue des Hallettes · 93 m² · 2 882 €/m² | 93 m² | 268 000 € | 2 882 € |
| 12/07/2021 | 20 Rue des Hallettes | Maison20 Rue des Hallettes · 148 m² · 2 989 €/m² | 148 m² | 442 300 € | 2 989 € |
| 02/07/2021 | 97 Rue des Hallettes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance97 Rue des Hallettes · 308 m² · 438 €/m² | 308 m² | 135 000 € | 438 € |
| 08/06/2021 | 1 Rue des Hallettes | Dépendance, Maison1 Rue des Hallettes · 102 m² · 2 843 €/m² | 102 m² | 290 000 € | 2 843 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,1 m · 23,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0765402500124 | 11 Rue des Hallettes | DL 353 | 56,52 m² | 4 492 m² | autorisé | LA CASE DEPART |
| 11/09/2025 | Permis d'aménager0765402500008 | 11 Rue des Hallettes | DL 353 | 42 m² | 4 492 m² | autorisé | LA CASE DEPART |
| 11/09/2025 | Permis d'aménager0765402500008 | 11 Rue des Hallettes | DL 353 | — | 4 492 m² | autorisé | LA CASE DEPART |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79bis Rue des Hallettes 76000 Rouen | 89,2 m² | 1972 | E | E |
| maison, 79bis Rue des Hallettes 76000 Rouen | 90 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 87 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 87 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 87 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 87 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 134 m² | 1900 | D | D |
| maison, 67 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 60,8 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue des Hallettes 76000 Rouen | 128 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI 3L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Jumareq | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | France Normandie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Anatole Francepublic120 m
- École élémentaire Anatole Francepublic180 m
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircieprivé330 m