Rue d'Ornay, Rouen
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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rouen et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 742 €1 vente
- 20222 522 €2 ventes
- 20231 622 €1 vente
- 20242 685 €3 ventes
- 20251 986 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue d'Ornay le 15/09/2025 : 74 m² pour 147 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Rouen et 46 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 411 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 387 €2 ventes
- 20243 283 €2 ventes
- 20253 251 €4 ventes
- Estimation3 060 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue d'Ornay le 29/12/2025 : 98 m² pour 324 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 Rue d'Ornay | Dépendance, Maison32 Rue d'Ornay · 98 m² · 3 311 €/m² | 98 m² | 324 500 € | 3 311 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue d'Ornay | Maison, Dépendance14 Rue d'Ornay · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue d'Ornay | Dépendance, Maison12 Rue d'Ornay · 85 m² · 3 639 €/m² | 85 m² | 309 300 € | 3 639 € |
| 15/09/2025 | 17 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement17 Rue d'Ornay · 74 m² · 1 986 €/m² | 74 m² | 147 000 € | 1 986 € |
| 11/09/2025 | 28 Rue d'Ornay | Maison, Dépendance28 Rue d'Ornay · 100 m² · 3 190 €/m² | 100 m² | 319 000 € | 3 190 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 39 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement39 Rue d'Ornay · 89 m² · 2 685 €/m² | 89 m² | 239 000 € | 2 685 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement13 Rue d'Ornay · 66 m² · 2 742 €/m² | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 25/09/2024 | 70 Rue d'Ornay | Maison, Dépendance70 Rue d'Ornay · 116 m² · 3 233 €/m² | 116 m² | 375 000 € | 3 233 € |
| 02/08/2024 | 58 Rue d'Ornay | Dépendance, Maison58 Rue d'Ornay · 120 m² · 3 333 €/m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement17 Rue d'Ornay · 74 m² · 2 204 €/m² | 74 m² | 163 100 € | 2 204 € |
| 29/12/2023 | 48 Rue d'Ornay | Maison48 Rue d'Ornay · 72 m² · 3 660 €/m² | 72 m² | 263 500 € | 3 660 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement17 Rue d'Ornay · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 10/02/2023 | 3 Rue d'Ornay | Dépendance, Maison3 Rue d'Ornay · 62 m² · 3 113 €/m² | 62 m² | 193 000 € | 3 113 € |
| 16/09/2022 | 13 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement13 Rue d'Ornay · 75 m² · 2 852 €/m² | 75 m² | 213 900 € | 2 852 € |
| 27/01/2022 | 17 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement17 Rue d'Ornay · 89 m² · 2 192 €/m² | 89 m² | 195 060 € | 2 192 € |
| 28/12/2021 | 47 Rue d'Ornay | Dépendance, Maison47 Rue d'Ornay · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 15/10/2021 | 39 Rue d'Ornay | Dépendance, Appartement39 Rue d'Ornay · 89 m² · 2 742 €/m² | 89 m² | 244 000 € | 2 742 € |
| 05/07/2021 | 30 Rue d'Ornay | Dépendance, Maison30 Rue d'Ornay · 93 m² · 3 011 €/m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,8 m · 14,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Teinturerie Auvray (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2013 | Permis de construire0765401350083 | 60 Rue D Ornay | DL 41 | 1 logement, 180 m² | 1 236 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 73,6 m² | — | F | F |
| appartement, 68 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 63,5 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 86,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 68,8 m² | — | D | C |
| maison, 12 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 84,2 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 86,5 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 74,8 m² | 1974 | C | C |
| maison, 32 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 95,3 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 89 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue d'Ornay 76000 Rouen | 65,8 m² | 1963 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | D Ornay | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI Simon | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Rose du Val Fleuri | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | De la Parcelle DL 404 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9204 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24397 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 314 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,4 %Des logements autour de la rue
Maisons74,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 260 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Marthe Corneillepublic180 m
- École élémentaire Anatole Francepublic230 m
- École maternelle Thomas Corneillepublic230 m
- École maternelle Anatole Francepublic280 m
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircieprivé470 m