Rue de la Petite Porte, Rouen
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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier418 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 997 mBoulingrin · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Rouen et 7 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 968 €5 ventes
- 20222 034 €5 ventes
- 20231 953 €7 ventes
- 20242 034 €5 ventes
- 20252 448 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
23 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Rue de la Petite Porte le 14/08/2025 : 29 m² pour 71 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Rouen et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 060 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 417 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 930 €estimé
3 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue de la Petite Porte le 03/04/2023 : 72 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 9 Rue de la Petite Porte | Maison, Appartement9 Rue de la Petite Porte · 140 m² | 140 m² | 354 300 € | — |
| 14/08/2025 | 66 Rue de la Petite Porte | Dépendance, Appartement66 Rue de la Petite Porte · 29 m² · 2 448 €/m² | 29 m² | 71 000 € | 2 448 € |
| 30/09/2024 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 29 m² · 2 069 €/m² | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 16/07/2024 | 43 Rue de la Petite Porte | Dépendance, Appartement43 Rue de la Petite Porte · 92 m² · 2 034 €/m² | 92 m² | 187 100 € | 2 034 € |
| 29/02/2024 | 66 Rue de la Petite Porte | Appartement, Dépendance66 Rue de la Petite Porte · 43 m² · 1 860 €/m² | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Rue de la Petite Porte | Appartement, DépendanceRue de la Petite Porte · 31 m² · 1 877 €/m² | 31 m² | 58 200 € | 1 877 € |
| 10/01/2024 | 41 Rue de la Petite Porte | Appartement, Dépendance41 Rue de la Petite Porte · 79 m² · 2 215 €/m² | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 23/11/2023 | Rue de la Petite Porte | VenteRue de la Petite Porte · 4 845 m² | 4 845 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 06/11/2023 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 43 m² · 1 896 €/m² | 43 m² | 81 510 € | 1 896 € |
| 13/10/2023 | 66 Rue de la Petite Porte | Appartement, Dépendance66 Rue de la Petite Porte · 29 m² · 2 069 €/m² | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 11/10/2023 | 66 Rue de la Petite Porte | Dépendance, Appartement66 Rue de la Petite Porte · 43 m² · 1 616 €/m² | 43 m² | 69 500 € | 1 616 € |
| 29/09/2023 | 66 Rue de la Petite Porte | Appartement, Dépendance66 Rue de la Petite Porte · 43 m² · 1 953 €/m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 21/09/2023 | 66 Rue de la Petite Porte | Appartement, Dépendance66 Rue de la Petite Porte · 43 m² · 2 209 €/m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 05/06/2023 | 43 Rue de la Petite Porte | Dépendance, Appartement43 Rue de la Petite Porte · 79 m² · 2 390 €/m² | 79 m² | 188 800 € | 2 390 € |
| 21/04/2023 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 43 m² · 1 953 €/m² | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 03/04/2023 | 46 Rue de la Petite Porte | Maison, Dépendance46 Rue de la Petite Porte · 72 m² · 3 417 €/m² | 72 m² | 246 000 € | 3 417 € |
| 20/12/2022 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 29 m² · 2 034 €/m² | 29 m² | 59 000 € | 2 034 € |
| 15/12/2022 | 43 Rue de la Petite Porte | Dépendance, Appartement43 Rue de la Petite Porte · 79 m² · 1 835 €/m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 28/06/2022 | Rue de la Petite Porte | DépendanceRue de la Petite Porte | non mesurée | 13 000 € | — |
| 21/06/2022 | Rue de la Petite Porte | Appartement, DépendanceRue de la Petite Porte · 31 m² · 2 323 €/m² | 31 m² | 72 000 € | 2 323 € |
| 14/04/2022 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 31 m² · 2 116 €/m² | 31 m² | 65 600 € | 2 116 € |
| 14/04/2022 | Rue de la Petite Porte | Appartement, DépendanceRue de la Petite Porte · 43 m² · 1 849 €/m² | 43 m² | 79 500 € | 1 849 € |
| 02/11/2021 | 29 Rue de la Petite Porte | Maison29 Rue de la Petite Porte · 75 m² · 3 280 €/m² | 75 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 02/08/2021 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 31 m² · 2 097 €/m² | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 01/07/2021 | Rue de la Petite Porte | Appartement, DépendanceRue de la Petite Porte · 31 m² · 1 968 €/m² | 31 m² | 61 000 € | 1 968 € |
| 23/06/2021 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 31 m² · 2 355 €/m² | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 24/03/2021 | Rue de la Petite Porte | Dépendance, AppartementRue de la Petite Porte · 43 m² · 1 209 €/m² | 43 m² | 52 000 € | 1 209 € |
| 18/03/2021 | Rue de la Petite Porte | AppartementRue de la Petite Porte · 43 m² · 1 849 €/m² | 43 m² | 79 500 € | 1 849 € |
| 17/03/2021 | Rue de la Petite Porte | MaisonRue de la Petite Porte · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 20/01/2021 | 23 Rue de la Petite Porte | Vente23 Rue de la Petite Porte · 24 m² | 24 m² de terrain | 1 950 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63 m · 13,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 251 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Teinturerie Auvray (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Permis de démolir0765401960008 | 34 Rue de la Petite Porte | DL 461 | — | 409 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire0765401550048 | 21 Rue de la Petite Porte | DL 769 | 1 logement, 274 m² | 853 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 29,4 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 78,3 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 27,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 45 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 78 m² | — | D | C |
| maison, 44 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 80,4 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 64,6 m² | — | D | C |
| appartement, 66 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 42 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 39 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 63,9 m² | — | D | C |
| appartement, 19 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 49 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue de la Petite Porte 76000 Rouen | 251 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Cramilly | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Ang'in | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | SCI Alcaimm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | SCI J And E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | Mouche Zebree | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants418243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 120 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Boulingrintramway997 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Marthe Corneillepublic230 m
- École maternelle Thomas Corneillepublic330 m
- École élémentaire Anatole Francepublic430 m
- École maternelle Anatole Francepublic460 m