Rue des Erables, Rouen

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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier275 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 183 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Rouen et 22 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 931 €2 ventes
20222 891 €7 ventes
20232 703 €2 ventes
20242 482 €2 ventes
20252 985 €1 vente
Estimation2 720 €estimé

14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue des Erables le 24/04/2025 : 67 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2025	36 Rue des Erables	Appartement, Dépendance36 Rue des Erables · 67 m² · 2 985 €/m²	67 m²	200 000 €	2 985 €
08/02/2024	45 Rue des Erables	Dépendance, Appartement45 Rue des Erables · 47 m² · 2 298 €/m²	47 m²	108 000 €	2 298 €
06/02/2024	24 Rue des Erables	Dépendance, Appartement24 Rue des Erables · 46 m² · 2 665 €/m²	46 m²	122 580 €	2 665 €
14/11/2023	24 Rue des Erables	Dépendance, Appartement24 Rue des Erables · 75 m² · 2 405 €/m²	75 m²	180 400 €	2 405 €
07/08/2023	36 Rue des Erables	Dépendance, Appartement36 Rue des Erables · 45 m² · 3 000 €/m²	45 m²	135 000 €	3 000 €

Afficher les 15 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/02/2023	38 Rue des Erables	Dépendance, Appartement38 Rue des Erables · 38 m² · 184 €/m²	38 m²	7 000 €	184 €
10/11/2022	9 Rue des Erables	Maison9 Rue des Erables · 83 m² · 2 590 €/m²	83 m²	215 000 €	2 590 €
20/10/2022	45 Rue des Erables	Dépendance45 Rue des Erables	non mesurée	2 500 €	—
21/09/2022	38 Rue des Erables	Appartement, Dépendance38 Rue des Erables · 48 m² · 3 104 €/m²	48 m²	149 000 €	3 104 €
31/08/2022	36 Rue des Erables	Maison, Dépendance36 Rue des Erables · 70 m² · 2 071 €/m²	70 m²	145 000 €	2 071 €
17/08/2022	36 Rue des Erables	Dépendance, Appartement36 Rue des Erables · 52 m² · 2 923 €/m²	52 m²	152 000 €	2 923 €
01/08/2022	45 Rue des Erables	Appartement, Dépendance45 Rue des Erables · 44 m² · 2 727 €/m²	44 m²	120 000 €	2 727 €
11/07/2022	24 Rue des Erables	Appartement, Dépendance24 Rue des Erables · 61 m² · 2 541 €/m²	61 m²	155 000 €	2 541 €
12/04/2022	45 Rue des Erables	Dépendance45 Rue des Erables	non mesurée	10 000 €	—
12/04/2022	36 Rue des Erables	Appartement, Dépendance36 Rue des Erables · 69 m² · 2 891 €/m²	69 m²	199 455 €	2 891 €
01/04/2022	24 Rue des Erables	Dépendance, Appartement24 Rue des Erables · 47 m² · 2 606 €/m²	47 m²	122 500 €	2 606 €
01/03/2022	36 Rue des Erables	Dépendance, Appartement36 Rue des Erables · 115 m² · 3 174 €/m²	115 m²	365 000 €	3 174 €
30/07/2021	36 Rue des Erables	Dépendance36 Rue des Erables	non mesurée	15 000 €	—
30/06/2021	38 Rue des Erables	Dépendance, Appartement38 Rue des Erables · 41 m² · 3 116 €/m²	41 m²	127 740 €	3 116 €
23/06/2021	45 Rue des Erables	Dépendance, Appartement45 Rue des Erables · 47 m² · 2 745 €/m²	47 m²	129 000 €	2 745 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 69,8 m · 12,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Secteur de mixité sociale SMS3

Informations2

Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45 Rue des Erables 76000 Rouen	24 m²	2007	C	A
immeuble, 24 Rue des Erables 76000 Rouen	—	—	C	B
appartement, 24 Rue des Erables 76000 Rouen	60,7 m²	—	D	B
appartement, 24 Rue des Erables 76000 Rouen	46,5 m²	—	C	A
appartement, 45 Rue des Erables 76000 Rouen	70,8 m²	—	C	A
appartement, 38 Rue des Erables 76000 Rouen	39,1 m²	—	C	A
maison, 10 Rue des Erables 76000 Rouen	103,1 m²	—	C	C
appartement, 38 Rue des Erables 76000 Rouen	39,7 m²	—	C	A
maison, 4 Rue des Erables 76000 Rouen	92,1 m²	2003	D	D
appartement, 45 Rue des Erables 76000 Rouen	53 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue des Erables 76000 Rouen	116,6 m²	2008	C	B
appartement, 36 Rue des Erables 76000 Rouen	67,8 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Le Domaine de la Dame Blanche	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Odile	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	DNPK	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Massias	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Cir Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
37	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Cir Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275142 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue

Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	1	110 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	880 m
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	880 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	320 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	1	480 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	930 m
Urgences	—	920 m
Hôpital ou clinique	—	570 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	830 m
Conservatoire	—	860 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Boulingrintramway842 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École élémentaire Marthe Corneillepublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.