Rue Braquehais Verdrel, Rouen

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ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier319 habitants38,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

159 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,2 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie

Monuments historiques protégés1

Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/09/2021	Déclaration préalable0765402140412	2 Rue Braquehais Verdrel	DN 77	—	322 m²	autorisé	AUGESCOR
21/12/2020	Permis de démolir0765402060042	31 Rue Braquehais Verdrel	DN 19	—	310 m²	autorisé	particulier
21/01/2016	Déclaration préalable0765401540648	3 Rue Braquehais Verdrel	DN 55	1 logement	283 m²	terminé	SCI LES SAPINS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 4F · 1G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	71 m²	—	D	B
maison, 20 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	71 m²	1926	E	E
maison, 6 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	51 m²	—	G	F
maison, 20 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	61,8 m²	1930	E	E
maison, 20 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	69,3 m²	1930	E	E
maison, 6 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	65 m²	1930	E	E
maison, 12 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	124,3 m²	—	D	C
maison, 5 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	80,7 m²	1949	D	B
maison, 13 Rue Braquehais Verdrel 76000 Rouen	81 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Theodorus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	ANATO1719	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants319159 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social59,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue

Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,4 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	3	190 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	4	300 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	650 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	290 m
Pharmacie	2	290 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	1	290 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	—	650 m
Lycée	2	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Joséphine BakerpublicREP+
Lycée Gustave Flaubertpublicinternat
Lycée professionnel Gustave Flaubertpublicinternat

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.