Allée de Soleure, Rouen
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier61 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Rouen et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 157 €1 vente
- 20221 841 €2 ventes
- 20232 614 €2 ventes
- Estimation2 500 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Allée de Soleure le 29/09/2023 : 92 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 17 Allée de Soleure | Maison17 Allée de Soleure · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 16/06/2023 | 7 Allée de Soleure | Maison7 Allée de Soleure · 92 m² · 2 618 €/m² | 92 m² | 240 900 € | 2 618 € |
| 09/12/2022 | 1 Allée de Soleure | Maison1 Allée de Soleure · 108 m² · 2 378 €/m² | 108 m² | 256 850 € | 2 378 € |
| 05/10/2022 | 7 Allée de Soleure | Maison7 Allée de Soleure · 92 m² · 1 304 €/m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 23/06/2021 | 12 Allée de Soleure | Maison12 Allée de Soleure · 108 m² · 2 157 €/m² | 108 m² | 233 000 € | 2 157 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106 m · 26,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allee de Soleure 76000 Rouen | 104,8 m² | 1979 | D | D |
| maison, 2 Allee de Soleure 76000 Rouen | 105,9 m² | 1979 | D | D |
| maison, 3 Allee de Soleure 76000 Rouen | 106,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Allee de Soleure 76000 Rouen | 102,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Allee de Soleure 76000 Rouen | 92,6 m² | 1975 | B | A |
| maison, 7 Allee de Soleure 76000 Rouen | 92 m² | 1990 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Estrella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 399 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Marguerite MessierpublicREP+230 m
- Lycée professionnel Grieupublicinternat230 m
- Collège BoieldieupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+370 m
- École primaire Pierre de Ronsard - François VillonpublicREP+400 m
- Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic420 m
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École primaire Clément MarotpublicREP+480 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Deniau Benoit et Isabelleimmobilier
- Orthea Innovationindustrie
- SCI G. Tellimmobilier
- 4 Cantonsimmobilier
- Infomfinance et assurance