Rue Charles Cros, Rouen
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Rouen et 17 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 925 €3 ventes
- 20221 719 €3 ventes
- 20231 748 €2 ventes
- 20241 047 €1 vente
- 20251 820 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Charles Cros le 04/06/2025 : 34 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Rue Charles Cros | Appartement8 Rue Charles Cros · 34 m² · 1 765 €/m² | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance8 Rue Charles Cros · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance4 Rue Charles Cros · 64 m² · 1 047 €/m² | 64 m² | 67 000 € | 1 047 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance8 Rue Charles Cros · 62 m² · 1 678 €/m² | 62 m² | 104 056 € | 1 678 € |
| 17/03/2023 | 8 Rue Charles Cros | Dépendance, Appartement8 Rue Charles Cros · 44 m² · 1 818 €/m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 4 Rue Charles Cros | Dépendance, Appartement4 Rue Charles Cros · 64 m² · 1 672 €/m² | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 29/08/2022 | 4 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance4 Rue Charles Cros · 47 m² · 1 867 €/m² | 47 m² | 87 763 € | 1 867 € |
| 08/07/2022 | 4 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance4 Rue Charles Cros · 64 m² · 1 719 €/m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 29/10/2021 | 4 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance4 Rue Charles Cros · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 08/10/2021 | 4 Rue Charles Cros | Appartement4 Rue Charles Cros · 31 m² · 2 258 €/m² | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 28/07/2021 | 4 Rue Charles Cros | Appartement, Dépendance4 Rue Charles Cros · 67 m² · 1 925 €/m² | 67 m² | 129 000 € | 1 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,2 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
Informations5
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2018 | Permis de construire0765401850084 | Rue Charles Cros | DP 400 | 8 logements, 766 m² | 3 200 m² | terminé | LOGEO PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 67,7 m² | 2006 | B | B |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 48,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 44,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 48,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 4 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 33,7 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 44,6 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 39,9 m² | 2012 | B | B |
| immeuble, 4 Rue Charles Cros 76000 Rouen | — | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 40,2 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 38,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 8 Rue Charles Cros 76000 Rouen | 42 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Romy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 8 | Arthurkhan Consulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Romy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Rouen le Chatelet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 12 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 19 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 G | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 21 A | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 21 bis | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 quinquies | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 D | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 E | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 F | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 H | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 20 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic400 m
- École élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+410 m
- École primaire Clément MarotpublicREP+460 m
- Collège BoieldieupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Desmazierescommerce
- Cour d'Appel de Rouenadministration publique
- Cerballiance Normandie Ouestsanté et action sociale