Rue Nicephore Niepce, Rouen

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier199 habitants16,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

112 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DP 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 34 % en dessous de Rouen et 20 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 794 €2 ventes
20231 678 €1 vente
20241 589 €1 vente
20251 604 €2 ventes
Estimation1 770 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Nicephore Niepce le 11/04/2025 : 40 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2025	26 Rue Nicephore Niepce	Appartement, Dépendance26 Rue Nicephore Niepce · 40 m² · 1 875 €/m²	40 m²	75 000 €	1 875 €
14/01/2025	28 Rue Nicephore Niepce	Dépendance, Appartement28 Rue Nicephore Niepce · 60 m² · 1 333 €/m²	60 m²	80 000 €	1 333 €
09/02/2024	30 Rue Nicephore Niepce	Dépendance, Appartement30 Rue Nicephore Niepce · 62 m² · 1 589 €/m²	62 m²	98 500 €	1 589 €
20/07/2023	30 Rue Nicephore Niepce	Appartement, Dépendance30 Rue Nicephore Niepce · 62 m² · 1 678 €/m²	62 m²	104 056 €	1 678 €
22/08/2022	30 Rue Nicephore Niepce	Appartement, Dépendance30 Rue Nicephore Niepce · 61 m² · 1 864 €/m²	61 m²	113 700 €	1 864 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2022	26 Rue Nicephore Niepce	Dépendance, Appartement26 Rue Nicephore Niepce · 58 m² · 1 724 €/m²	58 m²	100 000 €	1 724 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 143,9 m · 5,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Hauteur au bâti environnant
Secteur de biotope
Secteur de taille minimale de logement STL1

Informations3

Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 30 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	33,2 m²	—	C	C
appartement, 30 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	33,4 m²	2015	B	A
appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	56,4 m²	2015	B	B
appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	41,6 m²	2015	C	A
appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	40,1 m²	2015	D	C
appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	57,9 m²	—	C	C
appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	83,3 m²	2011	C	C
appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	41 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	41 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	41 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	53 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen	96 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	133 locaux
10	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
12	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
16	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	71 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
9011	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	44 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants199110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté39,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social56,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,1 %9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	1	480 m
Boulangerie	2	280 m
Boucherie	1	280 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	730 m
Restaurant	5	50 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	280 m
Pharmacie	2	280 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	9	120 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	500 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	1	400 m
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	1	320 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire Clément MarotpublicREP+260 m
École primaire Pierre de Ronsard - François VillonpublicREP+370 m
École élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+440 m
Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic470 m
Collège BoieldieupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.