Rue Nicephore Niepce, Rouen
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Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants16,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Rouen et 20 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 794 €2 ventes
- 20231 678 €1 vente
- 20241 589 €1 vente
- 20251 604 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Nicephore Niepce le 11/04/2025 : 40 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 26 Rue Nicephore Niepce | Appartement, Dépendance26 Rue Nicephore Niepce · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue Nicephore Niepce | Dépendance, Appartement28 Rue Nicephore Niepce · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 09/02/2024 | 30 Rue Nicephore Niepce | Dépendance, Appartement30 Rue Nicephore Niepce · 62 m² · 1 589 €/m² | 62 m² | 98 500 € | 1 589 € |
| 20/07/2023 | 30 Rue Nicephore Niepce | Appartement, Dépendance30 Rue Nicephore Niepce · 62 m² · 1 678 €/m² | 62 m² | 104 056 € | 1 678 € |
| 22/08/2022 | 30 Rue Nicephore Niepce | Appartement, Dépendance30 Rue Nicephore Niepce · 61 m² · 1 864 €/m² | 61 m² | 113 700 € | 1 864 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 26 Rue Nicephore Niepce | Dépendance, Appartement26 Rue Nicephore Niepce · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,9 m · 5,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 33,2 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 33,4 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 56,4 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 41,6 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 40,1 m² | 2015 | D | C |
| appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 83,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Nicephore Niepce 76000 Rouen | 96 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 133 locaux |
| 10 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 9011 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants199110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Clément MarotpublicREP+260 m
- École primaire Pierre de Ronsard - François VillonpublicREP+370 m
- École élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+440 m
- Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic470 m
- Collège BoieldieupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m296
- La Postetransport
- Lidl (Lidl)commerce
- Commune de Rouenadministration publique
- Interm'aide Emploiservices administratifs
- Gestion Administration Assistance (Pegasio) (G2A)activités scientifiques et techniques
- Association pour la Promotion des Migrants de l'Agglomeration Rouennaise (Apmar)santé et action sociale