Place Alfred de Musset, Rouen
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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier474 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 31 Place Alfred de Musset | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé31 Place Alfred de Musset · 383 m² | 383 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Place Alfred de Musset | VentePlace Alfred de Musset · 231 m² | 231 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/06/2025 | 23 Place Alfred de Musset | Vente23 Place Alfred de Musset · 718 m² | 718 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 27/11/2024 | 1 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé1 Place Alfred de Musset · 88 m² · 989 €/m² | 88 m² | 87 000 € | 989 € |
| 15/10/2024 | 23 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé23 Place Alfred de Musset · 36 m² · 694 €/m² | 36 m² | 25 000 € | 694 € |
| 03/09/2024 | Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimiléPlace Alfred de Musset · 1 807 m² | 1 807 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/07/2024 | 7 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé7 Place Alfred de Musset · 324 m² | 324 m² | 170 612 € | — |
| 10/06/2024 | 23 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé23 Place Alfred de Musset · 60 m² · 1 161 €/m² | 60 m² | 69 640 € | 1 161 € |
| 28/12/2023 | 11 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place Alfred de Musset · 111 m² · 505 €/m² | 111 m² | 56 000 € | 505 € |
| 24/11/2023 | 23 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé23 Place Alfred de Musset · 95 m² · 916 €/m² | 95 m² | 87 000 € | 916 € |
| 23/11/2023 | 8 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place Alfred de Musset · 44 m² · 455 €/m² | 44 m² | 20 000 € | 455 € |
| 29/09/2023 | Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimiléPlace Alfred de Musset · 45 m² · 558 €/m² | 45 m² | 25 103 € | 558 € |
| 30/03/2023 | Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimiléPlace Alfred de Musset · 140 m² · 179 €/m² | 140 m² | 25 000 € | 179 € |
| 17/03/2022 | 16 Place Alfred de Musset | Local industriel, commercial ou assimilé16 Place Alfred de Musset · 316 m² · 190 €/m² | 316 m² | 60 000 € | 190 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,1 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | Permis de démolir07654024M0030 | 1 Place Alfred de Musset | DP 149, DP 198, DP 199 | — | 1 616 m² | autorisé | ROUEN NORMANDIE AMENAGEMENT - SOCIETE PUBLIQUE LOCALE |
| 16/04/2024 | Permis de construire0765402350149 | Place Alfred de Musset | DP 302 | — | 1 172 m² | terminé | ROUEN NORMANDIE AMENAGEMENT - SOCIETE PUBLIQUE LOCALE |
| 09/02/2024 | Permis de démolir0765402360024 | 30 Place Alfred de Musset | DP 40, DP 119, DP 419 | — | 3 990 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 20/10/2020 | Permis de construire0765402050061 | 30 Place Alfred de Musset | DP 40 | — | 309 m² | terminé | SCI PAUL ET TIMOTHEE |
| 13/02/2019 | Déclaration préalable0765401840652 | 30 Place Alfred de Musset | DP 40 | 16 m² | 309 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire0765401550008 | 3 Place Alfred de Musset | DP 302 | 1 logement | 1 172 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis de construire0765401350070 | 3 Pl Alfred de Musset | DP 30 | — | 1 172 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 2 | De Lorraine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 3 | Paul et Timothee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Association Educ' et Valeurs | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 16 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 23 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 23 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 30 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 89 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | Association Educ' et Valeurs | Association | propriétaire | 1 local |
| 31 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9080 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants474156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 70 m |
| France Services | 1 | 40 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic220 m
- École élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+240 m
- Collège BoieldieupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémenaire Claudie Haignerépublic350 m
- École maternelle René Cotypublic350 m
- École maternelle Marguerite MessierpublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m496
- La Postetransport
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Desmazierescommerce
- Département de la Seine Maritimeadministration publique