Rue Richard Wagner, Rouen
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Prix dans la rue1 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier766 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
Relevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 62 % en dessous de Rouen et 54 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 030 €/m²
L'estimation 1 030Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021898 €9 ventes
- 2022774 €3 ventes
- 2023859 €6 ventes
- 2024934 €7 ventes
- 20251 137 €7 ventes
- Estimation1 030 €estimé
32 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Richard Wagner le 04/12/2025 : 78 m² pour 115 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance22 Rue Richard Wagner · 78 m² · 1 477 €/m² | 78 m² | 115 200 € | 1 477 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 97 m² · 701 €/m² | 97 m² | 68 000 € | 701 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance24 Rue Richard Wagner · 78 m² · 1 350 €/m² | 78 m² | 105 270 € | 1 350 € |
| 05/05/2025 | 24 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance24 Rue Richard Wagner · 78 m² · 1 269 €/m² | 78 m² | 99 000 € | 1 269 € |
| 16/04/2025 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 51 m² · 1 137 €/m² | 51 m² | 58 000 € | 1 137 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 20 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance20 Rue Richard Wagner · 91 m² · 959 €/m² | 91 m² | 87 250 € | 959 € |
| 10/01/2025 | 24 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance24 Rue Richard Wagner · 78 m² · 933 €/m² | 78 m² | 72 800 € | 933 € |
| 19/08/2024 | 20 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement20 Rue Richard Wagner · 91 m² · 934 €/m² | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance22 Rue Richard Wagner · 78 m² · 1 103 €/m² | 78 m² | 86 000 € | 1 103 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 67 m² · 930 €/m² | 67 m² | 62 300 € | 930 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 84 m² · 738 €/m² | 84 m² | 62 000 € | 738 € |
| 04/04/2024 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 84 m² · 734 €/m² | 84 m² | 61 650 € | 734 € |
| 27/02/2024 | 20 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement20 Rue Richard Wagner · 66 m² · 955 €/m² | 66 m² | 63 000 € | 955 € |
| 29/01/2024 | 26 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement26 Rue Richard Wagner · 66 m² · 1 227 €/m² | 66 m² | 81 000 € | 1 227 € |
| 27/11/2023 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 67 m² · 699 €/m² | 67 m² | 46 800 € | 699 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance20 Rue Richard Wagner · 66 m² · 1 030 €/m² | 66 m² | 68 000 € | 1 030 € |
| 04/10/2023 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 84 m² · 763 €/m² | 84 m² | 64 100 € | 763 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 75 m² · 800 €/m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 13/07/2023 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 51 m² · 1 500 €/m² | 51 m² | 76 500 € | 1 500 € |
| 05/04/2023 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 75 m² · 917 €/m² | 75 m² | 68 770 € | 917 € |
| 02/06/2022 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 84 m² · 774 €/m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement22 Rue Richard Wagner · 78 m² · 968 €/m² | 78 m² | 75 500 € | 968 € |
| 26/04/2022 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 51 m² · 686 €/m² | 51 m² | 35 000 € | 686 € |
| 29/10/2021 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 67 m² · 896 €/m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 06/09/2021 | 24 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement24 Rue Richard Wagner · 66 m² · 833 €/m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 30/08/2021 | 22 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance22 Rue Richard Wagner · 78 m² · 994 €/m² | 78 m² | 77 500 € | 994 € |
| 06/08/2021 | 22 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance22 Rue Richard Wagner · 78 m² · 833 €/m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 30/07/2021 | 16 Rue Richard Wagner | Dépendance, Appartement16 Rue Richard Wagner · 51 m² · 961 €/m² | 51 m² | 49 000 € | 961 € |
| 04/06/2021 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance16 Rue Richard Wagner · 75 m² · 973 €/m² | 75 m² | 73 000 € | 973 € |
| 03/06/2021 | 26 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance26 Rue Richard Wagner · 91 m² · 604 €/m² | 91 m² | 55 000 € | 604 € |
| 29/04/2021 | 16 Rue Richard Wagner | Appartement16 Rue Richard Wagner · 84 m² · 898 €/m² | 84 m² | 75 390 € | 898 € |
| 27/01/2021 | 26 Rue Richard Wagner | Appartement, Dépendance26 Rue Richard Wagner · 91 m² · 1 632 €/m² | 91 m² | 148 500 € | 1 632 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,5 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2017 | Déclaration préalable0765401740244 | 18 Rue Richard Wagner | DV 211 | 7 m² | 2 937 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 88,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 101,1 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 53,9 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 78 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 85 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 89 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 69 m² | — | F | D |
| appartement, 24 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 66,8 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 100,5 m² | — | D | C |
| immeuble, 16 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | — | 1973 | D | D |
| appartement, 26 Rue Richard Wagner 76000 Rouen | 65,6 m² | 1969 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 103 locaux |
| 15 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
| 16 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | Alexianne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Les Coproprietaires des Parcelles DV 209 et DV 212 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | Soc Civile Sarah - Evlyn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 122 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Golocation | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Tchoualak Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vipsun Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI Evreux les Lombards | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants766327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Camille ClaudelpublicREP+120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Nordpublic220 m
- École élémentaire Claude DebussypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Claude DebussypublicREP+270 m
- Collège Georges BraquepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m358
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Commune de Rouenadministration publique
- SCI Golocationimmobilier
- Indivision Mercier Dagorretimmobilier
- Ecole Superieure D Art et Design le Havre-Rouen (Esadhar)enseignement