Rue Giuseppe Verdi, Rouen
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier412 habitants0,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 2 Rue Giuseppe Verdi | Vente2 Rue Giuseppe Verdi · 3 268 m² | 3 268 m² de terrain | 3 594,8 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,3 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2019 | Permis de construire0765401850104 | Rue Giuseppe Verdi | DX 24, DX 40, DX 41 | 37 logements, 2 795 m² | 9 610 m² | terminé | SA D'HLM LOGISEINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 63,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 19 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 78 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 66 m² | — | D | C |
| appartement, 33 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 81 m² | — | D | C |
| appartement, 19 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 66 m² | — | D | C |
| appartement, 33 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 81 m² | — | D | C |
| appartement, 33 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 81 m² | — | D | C |
| appartement, 37 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 48 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 48 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 66 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 78 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue Giuseppe Verdi 76000 Rouen | 78 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 99 locaux |
| 1 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 4 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 116 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 121 locaux |
| 11 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 89 locaux |
| 17 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 19 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 21 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 23 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 189 locaux |
| 31 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 31 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 31 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 35 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 9524 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9636 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants412122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté58,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social96,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,9 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 40 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Nordpublic
- Collège Georges BraquepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Alice MilliatpublicREP+
- École élémentaire Claude DebussypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Camille ClaudelpublicREP+
- École maternelle Claude DebussypublicREP+