Rue de Zurich, Rouen
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDZ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Rouen et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 198 €2 ventes
- 20222 008 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 222 €3 ventes
- 20252 122 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue de Zurich le 06/08/2025 : 98 m² pour 207 907 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 46 Rue de Zurich | Maison46 Rue de Zurich · 98 m² · 2 122 €/m² | 98 m² | 207 907 € | 2 122 € |
| 31/12/2024 | Rue de Zurich | MaisonRue de Zurich · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 23/08/2024 | 30 Rue de Zurich | Maison30 Rue de Zurich · 107 m² · 1 940 €/m² | 107 m² | 207 600 € | 1 940 € |
| 06/08/2024 | 50 Rue de Zurich | Maison, Dépendance50 Rue de Zurich · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 15/11/2022 | 31 Rue de Zurich | Maison31 Rue de Zurich · 120 m² · 2 008 €/m² | 120 m² | 241 000 € | 2 008 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 51 Rue de Zurich | Dépendance51 Rue de Zurich · 17 m² | 17 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 24/11/2021 | 49 Rue de Zurich | Maison, Dépendance49 Rue de Zurich · 71 m² · 2 479 €/m² | 71 m² | 176 000 € | 2 479 € |
| 13/08/2021 | 30 Rue de Zurich | Maison30 Rue de Zurich · 107 m² · 1 916 €/m² | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,3 m · 20,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de démolir0765402600014 | 59 Rue de Zurich | DZ 118 | — | 375 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire0765401650102 | 63 Rue de Zurich | DZ 113 | 1 logement, 145 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de démolir0765401660021 | 63 Rue de Zurich | DZ 113 | — | 501 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de construire0765401650088 | Impas de Zurich | DZ 427 | 1 logement, 146 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire0765401550088 | Rue de Zurich | DZ 426 | 1 logement, 111 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire0765401550062 | 70 Rue de Zurich | DZ 424 | 1 logement, 63 m² | 437 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Rue de Zurich 76000 Rouen | 116 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue de Zurich 76000 Rouen | 125,2 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue de Zurich 76000 Rouen | 113,1 m² | — | C | C |
| maison, 59 Rue de Zurich 76000 Rouen | 72 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue de Zurich 76000 Rouen | 79,6 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue de Zurich 76000 Rouen | 79,6 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue de Zurich 76000 Rouen | 99,4 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue de Zurich 76000 Rouen | 97 m² | — | D | D |
| immeuble, 17 Rue de Zurich 76000 Rouen | — | — | F | F |
| immeuble, 11 Rue de Zurich 76000 Rouen | — | — | F | F |
| maison, 50 Rue de Zurich 76000 Rouen | 73 m² | 1967 | E | E |
| maison, 39 Rue de Zurich 76000 Rouen | 113,4 m² | 1950 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Copaje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8034 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Gustave Flaubertpublicinternat470 m
- Lycée professionnel Gustave Flaubertpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Bati Courtageactivités scientifiques et techniques
- Gmeimmobilier
- Football Club Boca (Association)autres services
- Akfa Reseau Telecom (Art)construction
- Club Philatelique Rouen Région (CPRR)autres services