Rue du Vieux Chateau, Rouen
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier355 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Rouen et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 389 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 222 €3 ventes
- 20251 812 €4 ventes
- Estimation2 350 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Vieux Chateau le 17/09/2025 : 57 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 25 Rue du Vieux Chateau | Maison25 Rue du Vieux Chateau · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 07/08/2025 | 31 Rue du Vieux Chateau | Maison31 Rue du Vieux Chateau · 60 m² · 1 767 €/m² | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue du Vieux Chateau | Maison25 Rue du Vieux Chateau · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue du Vieux Chateau | Maison27 Rue du Vieux Chateau · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue du Vieux Chateau | Dépendance, Maison14 Rue du Vieux Chateau · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 47 Rue du Vieux Chateau | Maison, Dépendance47 Rue du Vieux Chateau · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 06/05/2024 | 37 Rue du Vieux Chateau | Maison37 Rue du Vieux Chateau · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue du Vieux Chateau | Vente35 Rue du Vieux Chateau · 56 m² | 56 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 23/01/2024 | 53 Rue du Vieux Chateau | Vente53 Rue du Vieux Chateau · 294 m² | 294 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 05/12/2023 | 25 Rue du Vieux Chateau | Maison25 Rue du Vieux Chateau · 417 m² | 417 m² | 560 000 € | — |
| 04/05/2023 | 57 Rue du Vieux Chateau | Vente57 Rue du Vieux Chateau · 65 m² | 65 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 21/01/2023 | 57 Rue du Vieux Chateau | Vente57 Rue du Vieux Chateau · 99 m² | 99 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 16/06/2022 | 53 Rue du Vieux Chateau | Vente53 Rue du Vieux Chateau · 336 m² | 336 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 16/12/2021 | 53 Rue du Vieux Chateau | Vente53 Rue du Vieux Chateau · 294 m² | 294 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 09/12/2021 | 47 Rue du Vieux Chateau | Maison47 Rue du Vieux Chateau · 57 m² · 3 035 €/m² | 57 m² | 173 000 € | 3 035 € |
| 28/06/2021 | 18 Rue du Vieux Chateau | Maison, Dépendance18 Rue du Vieux Chateau · 90 m² · 2 389 €/m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 01/04/2021 | 25 Rue du Vieux Chateau | Maison25 Rue du Vieux Chateau · 114 m² · 1 789 €/m² | 114 m² | 204 000 € | 1 789 € |
| 31/03/2021 | 42 Rue du Vieux Chateau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Vieux Chateau · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS4
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Serres axiales
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | Permis de démolir07654024M0021 | 14 Rue du Vieux Chateau | HT 219 | — | 318 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2024 | Permis de démolir07654024M0006 | 57 Rue du Vieux Chateau | HT 459, HT 461 | — | 233 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de démolir0765401860037 | 24 Rue du Vieux Chateau | HT 66 | — | 249 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7a Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 23,4 m² | — | E | C |
| maison, 32a Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 155,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 6 Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 91,9 m² | — | D | D |
| maison, 25a Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 56,5 m² | 1949 | G | C |
| maison, Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 70,9 m² | 1949 | F | F |
| maison, 27 Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 64,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 25 Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 54,2 m² | 1850 | D | B |
| maison, 14 Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 97 m² | — | G | G |
| appartement, 53 Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 16,3 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 53 m² | — | F | F |
| maison, Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 53 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue du Vieux Chateau 76100 Rouen | 51,6 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Jackman | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Les Amis de la Guitare | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Normandie MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Bentopaquin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants355169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 31 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 8 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 31 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramway493 m
- Honoré de Balzactramway502 m
- Europetramway619 m
- Garibalditramway758 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle du Hameau des Brouettespublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m683
- Le Souvenir Françaisautres services
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Rent A Carservices administratifs
- Les Jardins d'Arcadie Exploitationsanté et action sociale
- Commune de Rouenadministration publique
- Cesi (Cesi)enseignement