Rue de Cauville, Rouen
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Feuille HV 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 501 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 569 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 443 €3 ventes
- 20222 662 €2 ventes
- 20232 551 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 71 Rue de Cauville, 81 000 € le 30/06/2023.
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 511 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 769 €/m² en 2025). Soit 2 623 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 494 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 321 €4 ventes
- 20242 696 €2 ventes
- 20252 896 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 36 Rue de Cauville, 240 000 € le 11/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 47 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 73 m² | 161 000 € | — |
| 11/06/2025 | 36 Rue de Cauville | Maison, Dépendance | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 02/01/2025 | 53 Rue de Cauville | Dépendance, Maison | 130 m² | 376 850 € | 2 899 € |
| 21/10/2024 | 40 Rue de Cauville | Maison, Dépendance | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 16/09/2024 | 58 Rue de Cauville | Dépendance, Maison | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 80 Rue de Cauville | Maison | 52 m² | 118 000 € | 2 269 € |
| 30/06/2023 | 71 Rue de Cauville | Appartement, Dépendance | 28 m² | 81 000 € | 2 893 € |
| 30/06/2023 | 36 Rue de Cauville | Maison, Dépendance | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 01/06/2023 | 59 Rue de Cauville | Dépendance, Maison | 126 m² | 299 000 € | 2 373 € |
| 27/03/2023 | 47 Rue de Cauville | Appartement, Dépendance | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 24/03/2023 | 61 Rue de Cauville | Dépendance, Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 31/01/2023 | 71 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 09/12/2022 | 47 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 49 m² | 85 000 € | — |
| 09/09/2022 | 71 Rue de Cauville | Appartement, Dépendance | 28 m² | 72 900 € | 2 604 € |
| 04/04/2022 | 71 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 32 m² | 87 000 € | 2 719 € |
| 09/11/2021 | 71 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 44 m² | 107 500 € | 2 443 € |
| 24/09/2021 | 71 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 28/05/2021 | 74 Rue de Cauville | Maison, Dépendance | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 04/05/2021 | 47 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 55 m² | 85 000 € | — |
| 02/04/2021 | 71 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 25 m² | 59 000 € | 2 360 € |
| 26/03/2021 | 20 Rue de Cauville | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 € |
| 25/02/2021 | 47 Rue de Cauville | Dépendance, Appartement | 70 m² | 115 350 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de taille minimale de logement STL1 · Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m · Secteur de mixité sociale SMS4
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 9,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2021 | Permis de démolir0765402160006 | 27 Rue de Cauville | HV 91 | — | 153 m² | autorisé | SSBLUE |
| 28/10/2019 | Permis de démolir0765401960052 | 33 Rue de Cauville | HV 81 | — | 274 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue de Cauville 76100 Rouen | 27,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, 20 Rue de Cauville 76100 Rouen | 87,6 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue de Cauville 76100 Rouen | 49,3 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue de Cauville 76100 Rouen | 78,3 m² | — | F | E |
| maison, 81bis Rue de Cauville 76100 Rouen | 96,7 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 47 Rue de Cauville 76100 Rouen | 75,6 m² | — | E | E |
| maison, 86 Rue de Cauville 76100 Rouen | 107 m² | — | E | E |
| maison, 58a Rue de Cauville 76100 Rouen | 55,3 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue de Cauville 76100 Rouen | 81,4 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue de Cauville 76100 Rouen | 38,1 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue de Cauville 76100 Rouen | 38,1 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue de Cauville 76100 Rouen | 51,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CLENI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BERTHO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SSBLUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | GV IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | LEVIC INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | ASS CULTUELLE DE L'EGLISE EVANGELIQUE DE ROUEN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | ASS CULTUELLE DE L'EGLISE EVANGELIQUE DE ROUEN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI KEUR MANGO | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 81 bis | SCI BEAUREGARD MARONNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | A3J | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI BEAUREGARD MARONNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 29 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 270 m |
| Boulangerie | 7 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 13 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 29 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | 1 | 340 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Honoré de Balzactramway364 m
- Voltairetramway370 m
- Europetramway574 m
- Garibalditramway711 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m424
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE HAUTE NORMANDIE (DTPJJ)administration publique
- SOCIETE FECAMPOISE D'ENTREPRISES ELECTRIQUES (SFEE)construction
- ENTREPRISE MORIN SAconstruction
- ASS INSER FORMAT PROFESS ELEVE EDUC SURVsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.