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Rue Dambourney, Rouen

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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier250 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille NB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 520 €/m²

L'estimation 2 520Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Rouen et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 669 €4 ventes
  2. 20222 487 €5 ventes
  3. 20231 891 €1 vente
  4. 20242 760 €1 vente
  5. 20251 911 €3 ventes
  6. Estimation2 520 €estimé

14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Dambourney le 07/11/2025 : 71 m² pour 135 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202536 Rue DambourneyMaison36 Rue Dambourney · 71 m² · 1 911 €/m²71 m²135 650 €1 911 €
26/08/202514 Rue DambourneyMaison, Dépendance14 Rue Dambourney · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
18/04/20256 Rue DambourneyMaison6 Rue Dambourney · 78 m² · 2 391 €/m²78 m²186 500 €2 391 €
24/09/20241 Rue DambourneyDépendance, Appartement1 Rue Dambourney · 90 m² · 2 611 €/m²90 m²235 000 €2 611 €
15/01/20247 Rue DambourneyMaison7 Rue Dambourney · 75 m² · 2 760 €/m²75 m²207 000 €2 760 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/02/202338 Rue DambourneyMaison38 Rue Dambourney · 55 m² · 1 891 €/m²55 m²104 000 €1 891 €
21/11/20225 Rue DambourneyMaison5 Rue Dambourney · 93 m² · 2 224 €/m²93 m²206 850 €2 224 €
16/11/202228 Rue DambourneyDépendance, Maison28 Rue Dambourney · 115 m² · 1 852 €/m²115 m²213 000 €1 852 €
10/11/20221 Rue DambourneyDépendance, Appartement1 Rue Dambourney · 68 m² · 3 310 €/m²68 m²225 106 €3 310 €
08/11/20221 Rue DambourneyAppartement, Dépendance1 Rue Dambourney · 61 m² · 3 287 €/m²61 m²200 500 €3 287 €
20/10/20221 Rue DambourneyDépendance, Appartement1 Rue Dambourney · 93 m² · 1 290 €/m²93 m²120 000 €1 290 €
07/07/20222 Rue DambourneyMaison, Dépendance2 Rue Dambourney · 75 m² · 2 487 €/m²75 m²186 500 €2 487 €
12/05/20221 Rue DambourneyAppartement1 Rue Dambourney · 48 m² · 3 295 €/m²48 m²158 156 €3 295 €
29/04/20221 Rue DambourneyAppartement, Dépendance1 Rue Dambourney · 58 m² · 4 109 €/m²58 m²238 347 €4 109 €
07/04/20221 Rue DambourneyAppartement1 Rue Dambourney · 34 m² · 3 584 €/m²34 m²121 872 €3 584 €
24/03/202222 Rue DambourneyMaison, Dépendance22 Rue Dambourney · 72 m² · 2 520 €/m²72 m²181 450 €2 520 €
13/01/202235 Rue DambourneyMaison35 Rue Dambourney · 110 m² · 2 818 €/m²110 m²310 000 €2 818 €
24/11/202131 Rue DambourneyMaison31 Rue Dambourney · 117 m² · 598 €/m²117 m²70 000 €598 €
30/08/202111 Rue DambourneyMaison11 Rue Dambourney · 95 m² · 3 085 €/m²95 m²293 100 €3 085 €
25/03/202116 Rue DambourneyMaison16 Rue Dambourney · 70 m² · 3 071 €/m²70 m²215 000 €3 071 €
22/03/20212 Rue DambourneyMaison2 Rue Dambourney · 75 m² · 2 267 €/m²75 m²170 000 €2 267 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
9,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur au bâti environnant
  • Secteur de mixité sociale SMS4
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Secteur de biotope

Informations2

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Monuments historiques protégés2

  • Chapelle Saint-Yon (ancienne)
  • Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/10/2025Permis de démolir076540250001914 Rue DambourneyIT 88—97 m²autoriséparticulier
05/04/2019Permis de construire07654018501251 Rue DambourneyNB 1427 logements, 446 m²263 m²terminéDOMAINE LE RIVE GAUCHE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
15 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue Dambourney 76100 Rouen114,5 m²—FF
maison, 40 Rue Dambourney 76100 Rouen51,9 m²—GF
maison, 6 Rue Dambourney 76100 Rouen69 m²1900DB
maison, 14 Rue Dambourney 76100 Rouen63 m²1945FF
maison, 36 Rue Dambourney 76100 Rouen70 m²1900DD
maison, 7 Rue Dambourney 76100 Rouen82 m²—EE
maison, 5 Rue Dambourney 76100 Rouen92,1 m²1949CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de RouenCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2Commune de RouenCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7LJP - 35ASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Commune de RouenCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Office Public de L Habitat de RouenBailleur socialemphytéote3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants250116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2230 m
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie1190 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—770 m
Fruits et légumes1340 m
Restaurant14140 m
Librairie ou presse—630 m
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6130 m
Pharmacie1140 m
Dentiste—620 m
Kinésithérapeute12170 m
Laboratoire d'analyses—780 m
Centre ou maison de santé1270 m
Urgences—980 m
Hôpital ou clinique—980 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3220 m
École maternelle ou élémentaire3370 m
Collège1480 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—510 m
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—630 m
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Avenue de Caentramway152 m
  • Saint-Severtramway468 m
  • Europetramway539 m
  • Jean Jaurèsmétro709 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Barentinpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Guillaumepublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Préélémentairepublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Centrepublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Sudpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Etienne-du-Rouvraypublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 2public
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Maritimepublic
  • Dispositif Centre de rééducation auditive BEETHOVENprivé
  • École maternelle Marie Pape Carpentierpublic

Entreprises domiciliées à 200 m569

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.