Rue Florence Arthaud, Rouen
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Prix dans la rue2 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier250 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIT 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Rouen et 10 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 569 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 056 €3 ventes
- Estimation2 450 €estimé
5 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Florence Arthaud le 26/08/2025 : 90 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 8 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement8 Rue Florence Arthaud · 90 m² · 3 056 €/m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement10 Rue Florence Arthaud · 60 m² · 3 617 €/m² | 60 m² | 217 000 € | 3 617 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance6 Rue Florence Arthaud · 64 m² · 2 258 €/m² | 64 m² | 144 500 € | 2 258 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance8 Rue Florence Arthaud · 62 m² · 2 532 €/m² | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement6 Rue Florence Arthaud · 62 m² · 2 605 €/m² | 62 m² | 161 500 € | 2 605 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 10 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement10 Rue Florence Arthaud · 46 m² · 3 304 €/m² | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 27/04/2022 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 76 m² · 3 013 €/m² | 76 m² | 229 000 € | 3 013 € |
| 17/03/2022 | 10 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement10 Rue Florence Arthaud · 76 m² · 3 066 €/m² | 76 m² | 233 000 € | 3 066 € |
| 11/02/2022 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 533 €/m² | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 11/02/2022 | 10 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement10 Rue Florence Arthaud · 50 m² · 3 540 €/m² | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 30/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 76 m² · 2 868 €/m² | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 29/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement10 Rue Florence Arthaud · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 29/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 17/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement10 Rue Florence Arthaud · 46 m² · 3 272 €/m² | 46 m² | 150 500 € | 3 272 € |
| 17/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 278 €/m² | 45 m² | 147 500 € | 3 278 € |
| 14/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Dépendance, Appartement10 Rue Florence Arthaud · 68 m² · 3 026 €/m² | 68 m² | 205 800 € | 3 026 € |
| 13/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 46 m² · 3 370 €/m² | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 04/12/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 156 €/m² | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 19/11/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 51 m² · 3 363 €/m² | 51 m² | 171 500 € | 3 363 € |
| 16/11/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 81 m² · 3 173 €/m² | 81 m² | 257 000 € | 3 173 € |
| 16/11/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 367 €/m² | 45 m² | 151 500 € | 3 367 € |
| 27/10/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 344 €/m² | 45 m² | 150 500 € | 3 344 € |
| 16/10/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 45 m² · 3 400 €/m² | 45 m² | 153 000 € | 3 400 € |
| 07/09/2021 | 10 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance10 Rue Florence Arthaud · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 27/05/2021 | 8 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance8 Rue Florence Arthaud · 82 m² · 2 427 €/m² | 82 m² | 199 000 € | 2 427 € |
| 19/04/2021 | 6 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance6 Rue Florence Arthaud · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 08/02/2021 | 8 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance8 Rue Florence Arthaud · 79 m² · 2 633 €/m² | 79 m² | 208 000 € | 2 633 € |
| 29/01/2021 | 8 Rue Florence Arthaud | Appartement, Dépendance8 Rue Florence Arthaud · 64 m² · 3 047 €/m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
Informations3
- Secteur d'information sur les sols
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés2
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Chapelle Saint-Yon (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 14 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 82,4 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 10 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 82,4 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 64,7 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 82,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 79,5 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 79,5 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 79 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 66,1 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 64,4 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Florence Arthaud 76100 Rouen | 65 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 3 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 5 | Eiffage Immobilier Nord Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Odette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Vitaly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants250116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 14 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Avenue de Caentramway149 m
- Saint-Severtramway553 m
- Europetramway583 m
- Jean Jaurèsmétro615 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Rosa Parkspublic390 m
- École maternelle Marie Pape Carpentierpublic470 m
- Lycée privé Sacré-Coeur480 m