Rue Jean Ango, Rouen
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URP36-1Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitatRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants0 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 77 Rue Jean Ango | Appartement, Dépendance77 Rue Jean Ango · 48 m² · 3 271 €/m² | 48 m² | 157 000 € | 3 271 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 20 Rue Jean Ango | Vente terrain à bâtir20 Rue Jean Ango · 446 m² | 446 m² de terrain | 1 360 008,03 € | — |
| 18/10/2024 | 20 Rue Jean Ango | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Jean Ango · 580 m² · 0 €/m² | 580 m² | 1 € | 0 € |
| 27/12/2021 | 20 Rue Jean Ango | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Jean Ango · 580 m² · 396 €/m² | 580 m² | 229 868,53 € | 396 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
URP36-1Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP QUARTIERS OUEST DE ROUEN
- Emplacement réservé : Création d'un grand parc
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
- Taxe d'aménagement : taux 20%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | Permis de démolir0765402160024 | 93 Rue Jean Ango | KW 120 | — | 401 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de démolir0765401460021 | 59-61 Rue Jean Ango | KW 13 | — | 264 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2014 | Permis de démolir0765401360026 | 46 Rue Jean Ango | KX 4 | — | 569 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 26/11/2013 | Permis de construire0765401250573 | 59/61 Rue Jean Ango | KW 135 | 123 m² | 264 m² | annulé | SCI TLP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé, 9 quai Ferdinand de Lesseps., à 394 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016 et le 8 avril 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol parking, hangar 10 quai de Seine., à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 8 avril 2024.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé, 10 quai Ferdinand Lesseps., à 479 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016 et le 8 avril 2024.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Jean Ango 76000 Rouen | 74,3 m² | — | E | E |
| appartement, 77 Rue Jean Ango 76000 Rouen | 49 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Rue Jean Ango 76000 Rouen | 65 m² | — | E | B |
| maison, 87 Rue Jean Ango 76000 Rouen | 157,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 93 Rue Jean Ango 76000 Rouen | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Jean Ango 76000 Rouen | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 77 Rue Jean Ango 76000 Rouen | 48,1 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Turenne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Conforama Développement 11 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | A D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | A D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local |
| 67 | Rouen Wight | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Constango | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | 4H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Rouen Wight | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Des Verrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 11 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Benjamin Franklinpublic260 m
- École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m399
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Conforama Francecommerce
- Speedy France SAScommerce
- Stellantis &You France SAScommerce
- Nexity Studeaimmobilier
- Centre Regional des Oeuvres Universitaires et Scolaires de Normandie (Crous)santé et action sociale