Rue Francois Lamy, Rouen
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rouen et 26 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 625 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 099 €7 ventes
- Estimation2 800 €estimé
9 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Francois Lamy le 23/10/2025 : 25 m² pour 70 989 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rouen et 44 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 053 €3 ventes
- 20223 392 €3 ventes
- 20235 583 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 745 €1 vente
- Estimation3 010 €estimé
8 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Francois Lamy le 24/10/2025 : 55 m² pour 151 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue Francois Lamy | Maison4 Rue Francois Lamy · 55 m² · 2 745 €/m² | 55 m² | 151 000 € | 2 745 € |
| 23/10/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 25 m² · 2 840 €/m² | 25 m² | 70 989 € | 2 840 € |
| 05/08/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 20 m² · 2 827 €/m² | 20 m² | 56 532 € | 2 827 € |
| 10/07/2025 | 20 Rue Francois Lamy | Maison, Appartement20 Rue Francois Lamy · 146 m² | 146 m² | 345 650 € | — |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 22 m² · 2 816 €/m² | 22 m² | 61 944 € | 2 816 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 22 m² · 3 397 €/m² | 22 m² | 74 725 € | 3 397 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Dépendance, Appartement29 Rue Francois Lamy · 164 m² | 164 m² | 507 380 € | — |
| 14/02/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 44 m² | 44 m² | 142 013 € | — |
| 14/02/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 22 m² · 3 354 €/m² | 22 m² | 73 796 € | 3 354 € |
| 12/02/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Dépendance, Appartement29 Rue Francois Lamy · 61 m² | 61 m² | 187 163 € | — |
| 12/02/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Dépendance, Appartement29 Rue Francois Lamy · 54 m² · 3 099 €/m² | 54 m² | 167 332 € | 3 099 € |
| 04/02/2025 | 29 Rue Francois Lamy | Appartement29 Rue Francois Lamy · 24 m² · 3 124 €/m² | 24 m² | 74 971 € | 3 124 € |
| 19/07/2023 | 34 Rue Francois Lamy | Dépendance, Maison34 Rue Francois Lamy · 60 m² · 5 583 €/m² | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 27/10/2022 | 18 Rue Francois Lamy | Dépendance, Maison18 Rue Francois Lamy · 130 m² | 130 m² | 417 000 € | — |
| 27/10/2022 | 18 Rue Francois Lamy | Dépendance, Maison18 Rue Francois Lamy · 51 m² · 3 392 €/m² | 51 m² | 173 000 € | 3 392 € |
| 27/10/2022 | 18 Rue Francois Lamy | Maison18 Rue Francois Lamy · 79 m² · 2 367 €/m² | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 27/10/2022 | 18 Rue Francois Lamy | Dépendance18 Rue Francois Lamy | non mesurée | 130 000 € | — |
| 12/07/2022 | 20 Rue Francois Lamy | Appartement20 Rue Francois Lamy · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 31/05/2022 | 13 Rue Francois Lamy | Maison13 Rue Francois Lamy · 67 m² · 4 985 €/m² | 67 m² | 334 000 € | 4 985 € |
| 09/05/2022 | 20 Rue Francois Lamy | Dépendance20 Rue Francois Lamy | non mesurée | 138 000 € | — |
| 09/05/2022 | 20 Rue Francois Lamy | Appartement20 Rue Francois Lamy · 20 m² · 1 250 €/m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
| 09/05/2022 | 20 Rue Francois Lamy | Appartement20 Rue Francois Lamy · 57 m² | 57 m² | 220 000 € | — |
| 06/05/2022 | 20 Rue Francois Lamy | Dépendance, Appartement20 Rue Francois Lamy · 132 m² | 132 m² | 430 000 € | — |
| 08/12/2021 | 32 Rue Francois Lamy | Maison32 Rue Francois Lamy · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 24/02/2021 | 8 Rue Francois Lamy | Maison8 Rue Francois Lamy · 122 m² · 2 426 €/m² | 122 m² | 296 000 € | 2 426 € |
| 08/01/2021 | 24 Rue Francois Lamy | Maison24 Rue Francois Lamy · 85 m² · 3 053 €/m² | 85 m² | 259 500 € | 3 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP QUARTIERS OUEST DE ROUEN
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés2
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel-Dieu
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis de construire07654024M0100 | 20 Rue Francois Lamy | KX 113 | 1 logement, 114 m² | 363 m² | autorisé | 20 RUE LAMY |
| 16/12/2019 | Permis de construire0765401950082 | 16 Rue Francois Lamy | KX 340 | 1 logement, 205 m² | 261 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis de démolir0765401960043 | 16 Rue Francois Lamy | KX 340 | — | 261 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 74,4 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 23,4 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 100 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 21,8 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 22,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 38,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 22,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 49,2 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 22,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 20,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 38,2 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue Francois Lamy 76000 Rouen | 24,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Du Quatre Vingt Huit Rue Constantine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Madama | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | FH Ge | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Azimi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | 20 Rue Lamy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Logeo Seine | Bailleur social | usufruitier | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,2 %Des logements autour de la rue
Maisons64,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- les Belgestramway985 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Benjamin Franklinpublic120 m
- École maternelle Achille Lefortpublic340 m
- École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic400 m