Rue du Pré de la Bataille, Rouen
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 725 €5 ventes
- 20222 936 €4 ventes
- 20233 779 €5 ventes
- 20242 871 €4 ventes
- 20252 540 €5 ventes
- Estimation2 780 €estimé
23 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue du Pré de la Bataille le 10/12/2025 : 95 m² pour 419 000 €.
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 900 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 563 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 810 €estimé
3 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue du Pré de la Bataille le 09/07/2024 : 120 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 27 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance27 Rue du Pré de la Bataille · 95 m² · 4 411 €/m² | 95 m² | 419 000 € | 4 411 € |
| 16/10/2025 | 19 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance19 Rue du Pré de la Bataille · 72 m² · 2 540 €/m² | 72 m² | 182 900 € | 2 540 € |
| 03/10/2025 | 69 Rue du Pré de la Bataille | Appartement69 Rue du Pré de la Bataille · 55 m² · 4 318 €/m² | 55 m² | 237 500 € | 4 318 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement15 Rue du Pré de la Bataille · 100 m² · 2 293 €/m² | 100 m² | 229 250 € | 2 293 € |
| 28/08/2025 | 29 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement29 Rue du Pré de la Bataille · 44 m² | 44 m² | 133 540 € | — |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance22 Rue du Pré de la Bataille | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/12/2025 | 7 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Pré de la Bataille · 400 m² · 425 €/m² | 400 m² | 170 000 € | 425 € |
| 11/04/2025 | 15 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement15 Rue du Pré de la Bataille · 45 m² · 867 €/m² | 45 m² | 39 000 € | 867 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance22 Rue du Pré de la Bataille | non mesurée | 135 000 € | — |
| 30/12/2024 | 29 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance29 Rue du Pré de la Bataille · 57 m² · 3 596 €/m² | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue du Pré de la Bataille | Appartement5 Rue du Pré de la Bataille · 71 m² · 2 608 €/m² | 71 m² | 185 200 € | 2 608 € |
| 12/09/2024 | 83 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement83 Rue du Pré de la Bataille · 152 m² · 2 987 €/m² | 152 m² | 454 000 € | 2 987 € |
| 06/08/2024 | 7 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Pré de la Bataille · 400 m² · 205 €/m² | 400 m² | 82 000 € | 205 € |
| 09/07/2024 | 71 Rue du Pré de la Bataille | Maison, Dépendance71 Rue du Pré de la Bataille · 120 m² · 3 083 €/m² | 120 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Pré de la Bataille · 400 m² · 406 €/m² | 400 m² | 162 500 € | 406 € |
| 10/06/2024 | 83 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance83 Rue du Pré de la Bataille | non mesurée | 22 000 € | — |
| 09/04/2024 | 4 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance4 Rue du Pré de la Bataille · 39 m² · 2 754 €/m² | 39 m² | 107 400 € | 2 754 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Pré de la Bataille · 400 m² · 75 €/m² | 400 m² | 30 000 € | 75 € |
| 20/01/2024 | 10 Rue du Pré de la Bataille | Maison10 Rue du Pré de la Bataille · 47 m² · 2 043 €/m² | 47 m² | 96 000 € | 2 043 € |
| 15/12/2023 | 51 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance51 Rue du Pré de la Bataille · 472 m² | 472 m² | 580 000 € | — |
| 04/12/2023 | 5 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement5 Rue du Pré de la Bataille · 71 m² · 423 €/m² | 71 m² | 30 000 € | 423 € |
| 25/09/2023 | 33 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue du Pré de la Bataille · 351 m² | 351 m² | 560 000 € | — |
| 29/08/2023 | 29 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance29 Rue du Pré de la Bataille · 86 m² · 3 779 €/m² | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 13/07/2023 | 35 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Pré de la Bataille · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | — |
| 03/07/2023 | 27 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement27 Rue du Pré de la Bataille · 95 m² · 4 437 €/m² | 95 m² | 421 500 € | 4 437 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue du Pré de la Bataille | Appartement5 Rue du Pré de la Bataille · 71 m² · 3 944 €/m² | 71 m² | 280 000 € | 3 944 € |
| 03/03/2023 | 6 Rue du Pré de la Bataille | Appartement6 Rue du Pré de la Bataille · 45 m² · 2 700 €/m² | 45 m² | 121 500 € | 2 700 € |
| 12/10/2022 | 83 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement83 Rue du Pré de la Bataille · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 29/09/2022 | 83 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance83 Rue du Pré de la Bataille · 48 m² · 3 000 €/m² | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 08/07/2022 | 19 Rue du Pré de la Bataille | Appartement19 Rue du Pré de la Bataille · 47 m² · 2 872 €/m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 22/06/2022 | 12 Rue du Pré de la Bataille | Maison12 Rue du Pré de la Bataille · 80 m² · 2 900 €/m² | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 04/05/2022 | 27 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance27 Rue du Pré de la Bataille | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/03/2022 | 19 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance19 Rue du Pré de la Bataille · 47 m² · 2 723 €/m² | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 02/11/2021 | 83 Rue du Pré de la Bataille | Appartement, Dépendance83 Rue du Pré de la Bataille · 42 m² · 3 143 €/m² | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 26/10/2021 | 83 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement83 Rue du Pré de la Bataille · 69 m² · 2 725 €/m² | 69 m² | 188 000 € | 2 725 € |
| 07/09/2021 | 5 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement5 Rue du Pré de la Bataille · 71 m² · 2 479 €/m² | 71 m² | 176 000 € | 2 479 € |
| 02/09/2021 | 15 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance, Appartement15 Rue du Pré de la Bataille · 98 m² · 2 704 €/m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 08/06/2021 | 27 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance27 Rue du Pré de la Bataille | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/05/2021 | 8 Rue du Pré de la Bataille | Appartement8 Rue du Pré de la Bataille · 37 m² · 3 484 €/m² | 37 m² | 128 900 € | 3 484 € |
| 16/04/2021 | Rue du Pré de la Bataille | VenteRue du Pré de la Bataille · 435 m² | 435 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 11/02/2021 | 6 Rue du Pré de la Bataille | Dépendance6 Rue du Pré de la Bataille | non mesurée | 2 000 € | — |
| 19/01/2021 | 35 Rue du Pré de la Bataille | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Pré de la Bataille · 1 724 m² | 1 724 m² | 2 000 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URP36Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP QUARTIERS OUEST DE ROUEN
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 20%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
- Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
Monuments historiques protégés4
- Hôtel-Dieu
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Château d'eau / marégraphe
- Hôtel de Crosne (ancien)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | Déclaration préalable0765402240070 | 23-27 Rue du Pre de la Bataille | KX 244 | — | 1 504 m² | autorisé | PLANET - FORM - ONE |
| 09/06/2020 | Permis de construire0765401950142 | Rue du Pre de la Bataille | KZ 178 | 1 logement, 132 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire0765401750169 | Rue du Pre de la Bataille | ZK 178 | 1 logement, 130 m² | 474 m² | annulé | particulier |
| 29/12/2017 | Permis de construire0765401750079 | 59-61 Rue du Pre de la Bataille | KX 211 | 4 logements, 62 m² | 593 m² | terminé | SCI IMMEUBLE BARRET CHARVET |
| 26/11/2014 | Permis de construire0765401450101 | 29 Rue du Pre de la Bataille | KX 34 | 2 logements | 274 m² | terminé | INSTITUT DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCE DE LA FAMILLE ET DU HANDICAP POUR L'INSERTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Lampadaire, 2 Quai Boisguilbert., à 406 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 8 avril 2024.
- Chaise, 5 quai Rive Droite., à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 46,1 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 20,7 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 41,6 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 32,1 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 92,3 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 92,3 m² | — | C | C |
| appartement, 83 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 40,7 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen | 37,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Du Pre de la Bataille | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ir SA Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Du Pre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Bidaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Cassandre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Financiere Trio | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | Financiere Trio | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Hobert | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Le Bateau Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Les Proprietaires de KZ 37 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Denemo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 33 | VDFB76 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Mila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Denemo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 35 | Mila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Association le Pre de la Bataille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Association le Pre de la Bataille | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Association le Pre de la Bataille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Association le Pre de la Bataille | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Brusab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI Immeuble Barret Charvet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI Immeuble Barret Charvet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Gaulice | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | La Tour Saint Germain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Aoujeft | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | Centre Hospitalier du Rouvray | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Astill | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Immobilière Riboudet 90 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 4 | 30 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 18 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- les Belgestramway714 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic140 m
- École élémentaire Benjamin Franklinpublic160 m
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat250 m
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat250 m
- École maternelle Achille Lefortpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 080
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Shell Francecommerce
- Microbabysanté et action sociale