Rue de Tanger, Rouen
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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rouen et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 951 €5 ventes
- 20222 723 €3 ventes
- 20232 693 €2 ventes
- 20242 907 €4 ventes
- 20253 027 €13 ventes
- Estimation2 830 €estimé
27 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue de Tanger le 16/10/2025 : 72 m² pour 182 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 18 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance18 Rue de Tanger · 72 m² · 2 540 €/m² | 72 m² | 182 900 € | 2 540 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 18 m² · 3 611 €/m² | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 24 m² · 3 027 €/m² | 24 m² | 72 641,51 € | 3 027 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 60 m² · 1 850 €/m² | 60 m² | 111 000 € | 1 850 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 18 m² · 3 333 €/m² | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 23 m² · 2 739 €/m² | 23 m² | 63 000 € | 2 739 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 54 m² · 2 250 €/m² | 54 m² | 121 500 € | 2 250 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 75 m² | 75 m² | 180 500 € | — |
| 26/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 23 m² · 2 870 €/m² | 23 m² | 66 000 € | 2 870 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 23 m² · 3 239 €/m² | 23 m² | 74 500 € | 3 239 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance4 Rue de Tanger · 981 m² | 981 m² | 1 900 000 € | — |
| 25/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 18 m² · 3 056 €/m² | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 20 m² · 5 100 €/m² | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement6 Rue de Tanger · 40 m² · 2 498 €/m² | 40 m² | 99 900 € | 2 498 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement10 Rue de Tanger · 55 m² · 3 582 €/m² | 55 m² | 197 000 € | 3 582 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue de Tanger | Appartement6 Rue de Tanger · 34 m² · 1 941 €/m² | 34 m² | 66 000 € | 1 941 € |
| 19/08/2024 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance12 Rue de Tanger · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 17/06/2024 | 18 Rue de Tanger | Dépendance18 Rue de Tanger | non mesurée | 19 000 € | — |
| 11/01/2024 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 31 m² · 3 000 €/m² | 31 m² | 93 000 € | 3 000 € |
| 18/08/2023 | 26 Rue de Tanger | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de Tanger · 798 m² · 752 €/m² | 798 m² | 600 000 € | 752 € |
| 11/05/2023 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 38 m² · 2 500 €/m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 26/01/2023 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 44 m² · 2 886 €/m² | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 30/08/2022 | 18 Rue de Tanger | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Tanger · 37 m² · 1 959 €/m² | 37 m² | 72 500 € | 1 959 € |
| 18/08/2022 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 44 m² · 2 773 €/m² | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 30/06/2022 | 17 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance17 Rue de Tanger · 659 m² | 659 m² | 1 450 000 € | — |
| 15/03/2022 | 18 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance18 Rue de Tanger · 47 m² · 2 723 €/m² | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 22/02/2022 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 38 m² · 1 421 €/m² | 38 m² | 54 000 € | 1 421 € |
| 17/02/2022 | 8 Rue de Tanger | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Tanger · 444 m² · 698 €/m² | 444 m² | 310 000 € | 698 € |
| 27/05/2021 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 46 m² · 2 951 €/m² | 46 m² | 135 750 € | 2 951 € |
| 11/05/2021 | 10 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement10 Rue de Tanger · 90 m² · 2 458 €/m² | 90 m² | 221 250 € | 2 458 € |
| 10/05/2021 | 18 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement18 Rue de Tanger · 47 m² · 3 128 €/m² | 47 m² | 147 000 € | 3 128 € |
| 06/05/2021 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 20/04/2021 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 44 m² · 2 455 €/m² | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 24/02/2021 | 48 Rue de Tanger | Maison48 Rue de Tanger · 40 m² · 2 650 €/m² | 40 m² | 106 000 € | 2 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique3
- Ligne électrique (I4)
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel-Dieu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2014 | Permis de construire0765401350124 | 10/12 Rue de Tanger | KX 25 | 7 logements, 126 m² | 480 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Lampadaire, 2 Quai Boisguilbert., à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 8 avril 2024.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 30,8 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Tanger 76000 Rouen | 98 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 44,1 m² | — | E | E |
| maison, 104 Rue de Tanger 76000 Rouen | 209 m² | 1945 | D | D |
| maison, 50 Rue de Tanger 76000 Rouen | 44 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 20,1 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 100,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Tanger 76000 Rouen | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Tanger 76000 Rouen | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 44,6 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 40 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 18 Rue de Tanger 76000 Rouen | 43,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCF Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FL Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | De Bourjolly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Jeda | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 16 | Jeda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Fabimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Azimi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Ferte 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Jbfe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Cacepa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Rousseau Vaudran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Gaulice | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Direction Interregionale des Douanes Normandie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 20 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 22 | Direction Interregionale des Douanes Normandie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Assistance par le Travail Association | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Valquen | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Baxeline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Amt Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Osteo Rouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Martin Renard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI HD2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Société Civile Jean Blard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants190134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 17 | 0 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- les Belgestramway793 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Benjamin Franklinpublic90 m
- École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic210 m
- École maternelle Achille Lefortpublic300 m
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat330 m
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m883
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Shell Francecommerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- PPG Distribution (SKD)commerce