Rue de Tanger, Rouen
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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rouen et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 951 €5 ventes
- 20222 723 €3 ventes
- 20232 693 €2 ventes
- 20242 907 €4 ventes
- 20253 027 €13 ventes
- Estimation2 830 €estimé
27 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue de Tanger le 16/10/2025 : 72 m² pour 182 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 18 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance18 Rue de Tanger · 72 m² · 2 540 €/m² | 72 m² | 182 900 € | 2 540 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 18 m² · 3 611 €/m² | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 24 m² · 3 027 €/m² | 24 m² | 72 641,51 € | 3 027 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 60 m² · 1 850 €/m² | 60 m² | 111 000 € | 1 850 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 18 m² · 3 333 €/m² | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 23 m² · 2 739 €/m² | 23 m² | 63 000 € | 2 739 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 54 m² · 2 250 €/m² | 54 m² | 121 500 € | 2 250 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 75 m² | 75 m² | 180 500 € | — |
| 26/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 23 m² · 2 870 €/m² | 23 m² | 66 000 € | 2 870 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 23 m² · 3 239 €/m² | 23 m² | 74 500 € | 3 239 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance4 Rue de Tanger · 981 m² | 981 m² | 1 900 000 € | — |
| 25/08/2025 | 2 Rue de Tanger | Appartement2 Rue de Tanger · 18 m² · 3 056 €/m² | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 20 m² · 5 100 €/m² | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement6 Rue de Tanger · 40 m² · 2 498 €/m² | 40 m² | 99 900 € | 2 498 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement10 Rue de Tanger · 55 m² · 3 582 €/m² | 55 m² | 197 000 € | 3 582 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue de Tanger | Appartement6 Rue de Tanger · 34 m² · 1 941 €/m² | 34 m² | 66 000 € | 1 941 € |
| 19/08/2024 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance12 Rue de Tanger · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 17/06/2024 | 18 Rue de Tanger | Dépendance18 Rue de Tanger | non mesurée | 19 000 € | — |
| 11/01/2024 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 31 m² · 3 000 €/m² | 31 m² | 93 000 € | 3 000 € |
| 18/08/2023 | 26 Rue de Tanger | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de Tanger · 798 m² · 752 €/m² | 798 m² | 600 000 € | 752 € |
| 11/05/2023 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 38 m² · 2 500 €/m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 26/01/2023 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 44 m² · 2 886 €/m² | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 30/08/2022 | 18 Rue de Tanger | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Tanger · 37 m² · 1 959 €/m² | 37 m² | 72 500 € | 1 959 € |
| 18/08/2022 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 44 m² · 2 773 €/m² | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 30/06/2022 | 17 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance17 Rue de Tanger · 659 m² | 659 m² | 1 450 000 € | — |
| 15/03/2022 | 18 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance18 Rue de Tanger · 47 m² · 2 723 €/m² | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 22/02/2022 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 38 m² · 1 421 €/m² | 38 m² | 54 000 € | 1 421 € |
| 17/02/2022 | 8 Rue de Tanger | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Tanger · 444 m² · 698 €/m² | 444 m² | 310 000 € | 698 € |
| 27/05/2021 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 46 m² · 2 951 €/m² | 46 m² | 135 750 € | 2 951 € |
| 11/05/2021 | 10 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement10 Rue de Tanger · 90 m² · 2 458 €/m² | 90 m² | 221 250 € | 2 458 € |
| 10/05/2021 | 18 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement18 Rue de Tanger · 47 m² · 3 128 €/m² | 47 m² | 147 000 € | 3 128 € |
| 06/05/2021 | 29 Rue de Tanger | Appartement, Dépendance29 Rue de Tanger · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 20/04/2021 | 29 Rue de Tanger | Dépendance, Appartement29 Rue de Tanger · 44 m² · 2 455 €/m² | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 24/02/2021 | 48 Rue de Tanger | Maison48 Rue de Tanger · 40 m² · 2 650 €/m² | 40 m² | 106 000 € | 2 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique3
- Ligne électrique (I4)
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel-Dieu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2014 | Permis de construire0765401350124 | 10/12 Rue de Tanger | KX 25 | 7 logements, 126 m² | 480 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Lampadaire, 2 Quai Boisguilbert., à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 8 avril 2024.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé du Quai de Seine, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 30,8 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Tanger 76000 Rouen | 98 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 44,1 m² | — | E | E |
| maison, 104 Rue de Tanger 76000 Rouen | 209 m² | 1945 | D | D |
| maison, 50 Rue de Tanger 76000 Rouen | 44 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 20,1 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 100,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Tanger 76000 Rouen | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de Tanger 76000 Rouen | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 44,6 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue de Tanger 76000 Rouen | 40 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 18 Rue de Tanger 76000 Rouen | 43,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCF Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FL Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | De Bourjolly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Jeda | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 16 | Jeda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Fabimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Azimi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Ferte 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Jbfe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Cacepa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Rousseau Vaudran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Gaulice | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Direction Interregionale des Douanes Normandie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 20 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 22 | Direction Interregionale des Douanes Normandie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Assistance par le Travail Association | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Valquen | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Baxeline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Amt Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Osteo Rouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Martin Renard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI HD2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Société Civile Jean Blard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants190134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 17 | 0 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- les Belgestramway793 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Benjamin Franklinpublic90 m
- École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic210 m
- École maternelle Achille Lefortpublic300 m
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat330 m
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m883
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Shell Francecommerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- PPG Distribution (SKD)commerce