Rue de Lisbonne, Rouen

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URP36Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitatAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier115 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille KX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

Fourchette basse: 1 720 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 220 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/08/2022	Rue de Lisbonne	Local industriel, commercial ou assimiléRue de Lisbonne · 15 835 m² · 233 €/m²	15 835 m²	3 692 400 €	233 €
03/08/2022	Rue de Lisbonne	VenteRue de Lisbonne · 3 300 m²	3 300 m² de terrain	4 164 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

URP36Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,9 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP QUARTIERS OUEST DE ROUEN
Secteur de mixité sociale SMS4
Secteur de taille minimale de logement STL1

Informations3

Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
Taxe d'aménagement : taux 20%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023

Monuments historiques protégés2

Hôtel-Dieu
Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/12/2018	Permis de construire0765401850140	6 Rue de Lisbonne	KX 57	1 logement, 51 m²	280 m²	terminé	particulier
11/08/2014	Permis de démolir0765401460009	8 Rue de Lisbonne	KX 5	—	576 m²	autorisé	ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Sol bitumé du Quai de Seine, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Sol bitumé du Quai de Seine, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Sol bitumé, 9 quai Ferdinand de Lesseps., à 389 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016 et le 8 avril 2024.
Sol bitumé du Quai de Seine, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Lampadaire, 2 Quai Boisguilbert., à 453 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 8 avril 2024.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Sites potentiellement pollués: 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 3F · 1G · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 6 Rue de Lisbonne 76000 Rouen	—	1900	G	C
immeuble, 6 Rue de Lisbonne 76000 Rouen	—	—	G	C
appartement, 6 Rue de Lisbonne 76000 Rouen	25,3 m²	1950	F	C
appartement, 6 Rue de Lisbonne 76000 Rouen	41,9 m²	1950	E	C
appartement, 6 Rue de Lisbonne 76000 Rouen	25,6 m²	1950	E	B
maison, 6 Rue de Lisbonne 76000 Rouen	41,9 m²	1975	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Dom'office Services	Société à responsabilité limitée	usufruitier	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Domus Flaubert	Société civile immobilière	nu-propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Rouen	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Ginkgo Biloba	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Bestway	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Bestway	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Bestway	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	116 Avenue du Mont Riboudet	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9002	SCCV Ananas Mont-Riboudet	Société civile	propriétaire	1 local
9003	116 Avenue du Mont Riboudet	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11554 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,2 %Des logements autour de la rue

Maisons64,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,7 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	4	250 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	730 m
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	11	190 m
Librairie ou presse	—	850 m
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	370 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	1	480 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	280 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	—	780 m
Lycée	1	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	610 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

les Belgestramway917 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Benjamin Franklinpublic110 m
École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic330 m
École maternelle Achille Lefortpublic450 m
Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat470 m
Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m368

Compass Group Francehébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Effia Stationnementtransport
Conforama Francecommerce

Voies voisines1

Rue de Constantine82 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.