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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Rouen et 37 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
4 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 667 €7 ventes
  2. 20223 393 €7 ventes
  3. 20233 266 €18 ventes
  4. 20243 000 €11 ventes
  5. 20252 892 €7 ventes
  6. Estimation3 040 €estimé

50 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Lecat le 26/11/2025 : 68 m² pour 100 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/20255 Rue de LecatAppartement5 Rue de Lecat · 68 m² · 1 474 €/m²68 m²100 200 €1 474 €
08/10/20255 Rue de LecatAppartement5 Rue de Lecat · 51 m² · 5 216 €/m²51 m²266 000 €5 216 €
29/08/202537 Rue de LecatDépendance, Appartement37 Rue de Lecat · 85 m² · 3 301 €/m²85 m²280 600 €3 301 €
29/07/202555 Rue de LecatDépendance, Appartement55 Rue de Lecat · 456 m²456 m²730 000 €—
18/06/20259 Rue de LecatAppartement9 Rue de Lecat · 37 m² · 2 892 €/m²37 m²107 000 €2 892 €
Afficher les 60 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202554 Rue de LecatAppartement, Dépendance54 Rue de Lecat · 45 m² · 2 778 €/m²45 m²125 000 €2 778 €
25/03/202541 Rue de LecatMaison41 Rue de Lecat · 120 m² · 3 333 €/m²120 m²400 000 €3 333 €
13/01/202528 Rue de LecatAppartement28 Rue de Lecat · 16 m² · 2 938 €/m²16 m²47 000 €2 938 €
03/01/20259 Rue de LecatAppartement9 Rue de Lecat · 32 m² · 2 844 €/m²32 m²91 000 €2 844 €
23/12/202436 Rue de LecatAppartement36 Rue de Lecat · 27 m² · 3 037 €/m²27 m²82 000 €3 037 €
04/12/20243 Rue de LecatAppartement3 Rue de Lecat · 87 m² · 3 057 €/m²87 m²266 000 €3 057 €
08/11/202418 Rue de LecatAppartement, Dépendance18 Rue de Lecat · 25 m² · 4 040 €/m²25 m²101 000 €4 040 €
22/10/202436 Rue de LecatAppartement36 Rue de Lecat · 44 m² · 1 682 €/m²44 m²74 000 €1 682 €
02/10/202448 Rue de LecatAppartement48 Rue de Lecat · 43 m² · 2 895 €/m²43 m²124 500 €2 895 €
25/09/202418 Rue de LecatAppartement18 Rue de Lecat · 26 m² · 4 038 €/m²26 m²105 000 €4 038 €
16/09/202457 Rue de LecatDépendance, Appartement57 Rue de Lecat · 81 m² · 2 469 €/m²81 m²200 000 €2 469 €
20/08/20249 Rue de LecatAppartement9 Rue de Lecat · 46 m² · 2 543 €/m²46 m²117 000 €2 543 €
26/07/202427 Rue de LecatAppartement27 Rue de Lecat · 24 m² · 2 500 €/m²24 m²60 000 €2 500 €
18/07/20243 Rue de LecatAppartement3 Rue de Lecat · 20 m² · 3 000 €/m²20 m²60 000 €3 000 €
21/05/20243 Rue de LecatAppartement3 Rue de Lecat · 35 m²35 m²92 500 €—
02/05/20243 Rue de LecatAppartement3 Rue de Lecat · 24 m² · 3 958 €/m²24 m²95 000 €3 958 €
26/04/202423 Rue de LecatDépendance23 Rue de Lecat · 47 m²47 m² de terrain99 000 €—
11/04/202453 Rue de LecatDépendance53 Rue de Lecatnon mesurée20 000 €—
28/03/20243 Rue de LecatAppartement3 Rue de Lecat · 50 m²50 m²101 750 €—
22/03/20243 Rue de LecatAppartement3 Rue de Lecat · 64 m²64 m²119 500 €—
26/12/202327 Rue de LecatDépendance, Appartement27 Rue de Lecat · 51 m² · 2 431 €/m²51 m²124 000 €2 431 €
17/11/20238 Rue de LecatAppartement8 Rue de Lecat · 20 m² · 5 450 €/m²20 m²109 000 €5 450 €
10/11/202357 Rue de LecatDépendance, Appartement57 Rue de Lecat · 36 m² · 3 167 €/m²36 m²114 000 €3 167 €
06/10/202336 Rue de LecatDépendance, Appartement36 Rue de Lecat · 67 m² · 2 015 €/m²67 m²135 000 €2 015 €
02/08/202357 Rue de LecatDépendance, Appartement57 Rue de Lecat · 60 m² · 3 117 €/m²60 m²187 000 €3 117 €
26/07/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 20 m² · 3 600 €/m²20 m²72 000 €3 600 €
04/07/202337 Rue de LecatDépendance, Appartement37 Rue de Lecat · 85 m² · 2 953 €/m²85 m²251 000 €2 953 €
25/05/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 17 m² · 4 706 €/m²17 m²80 000 €4 706 €
17/05/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 16 m² · 4 250 €/m²16 m²68 000 €4 250 €
16/05/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 25 m² · 5 160 €/m²25 m²129 000 €5 160 €
11/05/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 18 m² · 4 444 €/m²18 m²80 000 €4 444 €
10/05/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 43 m² · 3 000 €/m²43 m²129 000 €3 000 €
28/04/202313 Rue de LecatAppartement13 Rue de Lecat · 34 m² · 2 853 €/m²34 m²97 000 €2 853 €
20/04/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 25 m² · 1 400 €/m²25 m²35 000 €1 400 €
18/04/202327 Rue de LecatDépendance, Appartement27 Rue de Lecat · 52 m² · 1 635 €/m²52 m²85 000 €1 635 €
18/04/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 20 m² · 5 600 €/m²20 m²112 000 €5 600 €
07/04/20237 Rue de LecatAppartement, Maison7 Rue de Lecat · 319 m²319 m²550 000 €—
06/04/202315 Rue de LecatAppartement15 Rue de Lecat · 20 m² · 4 200 €/m²20 m²84 000 €4 200 €
21/03/202337 Rue de LecatAppartement, Dépendance37 Rue de Lecat · 77 m² · 3 364 €/m²77 m²259 000 €3 364 €
28/02/202311 Rue de LecatAppartement11 Rue de Lecat · 208 m²208 m²535 000 €—
12/12/202227 Rue de LecatDépendance, Appartement27 Rue de Lecat · 51 m² · 2 255 €/m²51 m²115 000 €2 255 €
09/09/202212 Rue de LecatLocal industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Lecat · 13 m² · 1 538 €/m²13 m²20 000 €1 538 €
29/07/20228 Rue de LecatAppartement8 Rue de Lecat · 20 m² · 3 815 €/m²20 m²76 300 €3 815 €
13/07/20229 Rue de LecatAppartement9 Rue de Lecat · 32 m² · 2 813 €/m²32 m²90 000 €2 813 €
13/07/202248 Rue de LecatAppartement48 Rue de Lecat · 26 m² · 2 577 €/m²26 m²67 000 €2 577 €
22/06/202216 Rue de LecatAppartement, Dépendance16 Rue de Lecat · 30 m² · 3 900 €/m²30 m²117 000 €3 900 €
18/05/202215 Rue de LecatDépendance, Maison15 Rue de Lecat · 180 m² · 2 444 €/m²180 m²440 000 €2 444 €
06/05/202212 Rue de LecatLocal industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Lecat · 18 m² · 4 333 €/m²18 m²78 000 €4 333 €
07/03/20228 Rue de LecatAppartement8 Rue de Lecat · 51 m² · 4 580 €/m²51 m²233 600 €4 580 €
01/03/20228 Rue de LecatAppartement8 Rue de Lecat · 49 m² · 3 393 €/m²49 m²166 280 €3 393 €
13/12/20216 Rue de LecatAppartement, Dépendance6 Rue de Lecat · 27 m² · 1 248 €/m²27 m²33 700 €1 248 €
28/10/202148 Rue de LecatDépendance, Appartement48 Rue de Lecat · 60 m² · 2 598 €/m²60 m²155 900 €2 598 €
05/08/202128 Rue de LecatAppartement28 Rue de Lecat · 13 m² · 4 946 €/m²13 m²64 300 €4 946 €
20/07/202112 Rue de LecatLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance12 Rue de Lecat · 74 m²74 m²195 000 €—
09/07/202128 Rue de LecatAppartement28 Rue de Lecat · 15 m² · 3 000 €/m²15 m²45 000 €3 000 €
26/05/202118 Rue de LecatDépendance, Appartement18 Rue de Lecat · 34 m² · 3 456 €/m²34 m²117 500 €3 456 €
30/04/202150 Rue de LecatAppartement, Dépendance50 Rue de Lecat · 351 m²351 m²1 171 500 €—
27/04/202112 Rue de LecatLocal industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Lecat · 29 m² · 2 690 €/m²29 m²78 000 €2 690 €
20/04/20217 Rue de LecatAppartement7 Rue de Lecat · 45 m² · 2 667 €/m²45 m²120 000 €2 667 €
13/01/202157 Rue de LecatDépendance, Appartement57 Rue de Lecat · 81 m² · 2 543 €/m²81 m²206 000 €2 543 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2017La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,6 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Ensemble bâti homogène préservé
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Secteur de biotope
  • Hauteur au bâti environnant

Informations2

  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés11

  • Façade et toiture sur rue
  • Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
  • Maison 36 rue du Vieux-Palais
  • Façade et toiture
  • Façades et toitures sur rue et sur cour
  • Façades et toitures
  • Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
  • Hôtel-Dieu
  • Hôtel de Crosne (ancien)
  • Maison 79A 80 quai du Havre
  • Château d'eau / marégraphe
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/03/2026Déclaration préalable076540260006355 Rue de LecatAR 78—372 m²autoriséparticulier
18/12/2025Permis de démolir076540250002317 Rue de LecatKY 134—59 m²autoriséparticulier
10/10/2022Permis de construire076540225010215 Rue de LecatKY 1412 logements121 m²terminéVALDEL IMMO
30/07/2021Permis de démolir07654021600295 Rue de LecatKY 148—172 m²autoriséEMBE
03/07/2019Déclaration préalable076540194026326 Rue de LecatLA 121 logement217 m²autoriséparticulier
14/06/2019Déclaration préalable076540194020842 Rue de LecatLA 781 logement266 m²terminéparticulier
11/07/2017Permis de construire07654017500713 Rue de LecatKY 1481 logement163 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 42 Rue de Lecat 76000 Rouen160 m²—DB
appartement, 12bis Rue de Lecat 76000 Rouen20 m²—CA
appartement, 52 Rue de Lecat 76000 Rouen45,2 m²—FC
immeuble, 57 Rue de Lecat 76000 Rouen——GD
appartement, 53 Rue de Lecat 76000 Rouen108 m²—CC
appartement, 32 Rue de Lecat 76000 Rouen15,7 m²—DB
appartement, 2bis Rue de Lecat 76000 Rouen31 m²2007EC
appartement, 55 Rue de Lecat 76000 Rouen28,5 m²—CA
appartement, 24b Rue de Lecat 76000 Rouen16,1 m²—CB
appartement, 24b Rue de Lecat 76000 Rouen19,9 m²—CA
appartement, 13 Rue de Lecat 76000 Rouen32,2 m²—GC
immeuble, 41 Rue de Lecat 76000 Rouen—1830EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisSCI LecatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI ScorpionSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
5EmbeSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
5SCI SeiryuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7AnftSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
9La Mare aux RainesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10B L D DSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Enez VeurSociété civilepropriétaire1 local
16Saint PaerSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
21Foncier de NormandieÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22SF3PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Foncier de NormandieÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Commune de RouenCommunepropriétaire1 local
24Foncière MassenaSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 bisValdel ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Foncier de NormandieÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
28Flat And CoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36BvarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI ZalonaSociété civilepropriétaire1 local
39Les ArchipelsSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
40VanessaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41SCI du SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
42Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
43Justine ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45Ogec Providence Sainte ThereseAssociationpropriétaire, preneur à construction2 locaux et 2 parcelles non bâties
45Association Immobilière de la Région NormandeAssociationbailleur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49Commune de RouenCommunepropriétaire10 locaux
49CarvilleSociété civilepropriétaire1 local
50SARL AutinSociété par actions simplifiéepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
51EnedisSociété anonymepropriétaire2 locaux
51Centre Hospitalier Universitaire RouenÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
51Commune de RouenCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
51DerocqueSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
51Direction Regionale Finances Publiques Normandie et DepartemÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
51Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
53SCI les RhododendronsSociété civilepropriétaire4 locaux
53 AHimo ImpactSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53 ASCI les RhododendronsSociété civilepropriétaire1 local
574 MousquetairesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
59NareSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants355241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 22 médecins généralistes, 3 pharmacies, 9 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3240 m
Supérette ou épicerie6290 m
Boulangerie10140 m
Boucherie1430 m
Poissonnerie1430 m
Fruits et légumes1430 m
Restaurant8380 m
Librairie ou presse1400 m
Banque2100 m
Bureau ou relais de poste1100 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2280 m
Pharmacie3210 m
Dentiste4390 m
Kinésithérapeute22180 m
Laboratoire d'analyses1260 m
Centre ou maison de santé—640 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche9260 m
École maternelle ou élémentaire4170 m
Collège1470 m
Lycée2110 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • les Belgestramway429 m
  • Gare Routière de Rouengare routière693 m
  • Palais de Justicemétro726 m
  • Théâtre des Artsmétro769 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat150 m
  • Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat150 m
  • École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic370 m
  • Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic370 m
  • École maternelle Achille Lefortpublic450 m
  • Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat470 m
  • École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat470 m
  • Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat470 m
  • École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic490 m

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Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.