Rue Georges d'Amboise, Rouen
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants21,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rouen et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 316 €7 ventes
- 20223 514 €7 ventes
- 20232 791 €5 ventes
- 20242 627 €3 ventes
- 20252 767 €6 ventes
- Estimation2 780 €estimé
28 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Georges d'Amboise le 09/12/2025 : 104 m² pour 272 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance28 Rue Georges d'Amboise · 104 m² · 2 615 €/m² | 104 m² | 272 000 € | 2 615 € |
| 31/10/2025 | Rue Georges d'Amboise | Appartement, DépendanceRue Georges d'Amboise · 291 m² | 291 m² | 675 000 € | — |
| 05/06/2025 | 22 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance22 Rue Georges d'Amboise · 37 m² · 3 941 €/m² | 37 m² | 145 830 € | 3 941 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement22 Rue Georges d'Amboise · 39 m² · 2 538 €/m² | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 12/02/2025 | 33 Rue Georges d'Amboise | Appartement33 Rue Georges d'Amboise · 317 m² | 317 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue Georges d'Amboise | Dépendance7 Rue Georges d'Amboise | non mesurée | 16 500 € | — |
| 28/01/2025 | 18 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement18 Rue Georges d'Amboise · 37 m² · 2 918 €/m² | 37 m² | 107 970 € | 2 918 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance32 Rue Georges d'Amboise · 75 m² · 3 629 €/m² | 75 m² | 272 200 € | 3 629 € |
| 03/01/2025 | 48 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement48 Rue Georges d'Amboise · 52 m² · 2 519 €/m² | 52 m² | 131 000 € | 2 519 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance7 Rue Georges d'Amboise · 130 m² · 2 523 €/m² | 130 m² | 328 000 € | 2 523 € |
| 26/07/2024 | 35 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement35 Rue Georges d'Amboise · 106 m² | 106 m² | 230 000 € | — |
| 12/07/2024 | 54 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement54 Rue Georges d'Amboise · 102 m² · 2 627 €/m² | 102 m² | 268 000 € | 2 627 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement18 Rue Georges d'Amboise · 72 m² · 3 011 €/m² | 72 m² | 216 800 € | 3 011 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Georges d'Amboise · 474 m² | 474 m² | 1 050 000 € | — |
| 10/11/2023 | 32 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement32 Rue Georges d'Amboise · 72 m² · 3 681 €/m² | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement7 Rue Georges d'Amboise · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 29/06/2023 | 54 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement54 Rue Georges d'Amboise · 133 m² · 2 180 €/m² | 133 m² | 290 000 € | 2 180 € |
| 05/06/2023 | 32 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement32 Rue Georges d'Amboise · 113 m² · 3 805 €/m² | 113 m² | 430 000 € | 3 805 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Georges d'Amboise | Dépendance7 Rue Georges d'Amboise | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/03/2023 | 7 Rue Georges d'Amboise | Dépendance7 Rue Georges d'Amboise | non mesurée | 26 250 € | — |
| 02/03/2023 | 35 Rue Georges d'Amboise | Appartement35 Rue Georges d'Amboise · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 29/11/2022 | 22 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance22 Rue Georges d'Amboise · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 21/11/2022 | 63 Rue Georges d'Amboise | Vente63 Rue Georges d'Amboise · 70 m² | 70 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 18/11/2022 | 54 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance54 Rue Georges d'Amboise · 95 m² · 2 916 €/m² | 95 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 08/08/2022 | 32 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement32 Rue Georges d'Amboise · 65 m² · 3 657 €/m² | 65 m² | 237 700 € | 3 657 € |
| 12/07/2022 | 41 Rue Georges d'Amboise | Appartement41 Rue Georges d'Amboise · 25 m² · 3 640 €/m² | 25 m² | 91 000 € | 3 640 € |
| 07/06/2022 | 48 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement48 Rue Georges d'Amboise · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 07/06/2022 | 48 Rue Georges d'Amboise | Dépendance48 Rue Georges d'Amboise | non mesurée | 23 000 € | — |
| 12/05/2022 | 48 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement48 Rue Georges d'Amboise · 52 m² · 3 211 €/m² | 52 m² | 166 970 € | 3 211 € |
| 04/02/2022 | 7 Rue Georges d'Amboise | Appartement7 Rue Georges d'Amboise · 100 m² · 4 773 €/m² | 100 m² | 477 300 € | 4 773 € |
| 08/09/2021 | 18 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance18 Rue Georges d'Amboise · 72 m² · 2 731 €/m² | 72 m² | 196 650 € | 2 731 € |
| 08/09/2021 | 54 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance54 Rue Georges d'Amboise · 95 m² · 2 316 €/m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 07/09/2021 | 18 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance18 Rue Georges d'Amboise · 72 m² · 2 194 €/m² | 72 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 09/07/2021 | 28 Rue Georges d'Amboise | Appartement28 Rue Georges d'Amboise · 67 m² · 3 036 €/m² | 67 m² | 203 400 € | 3 036 € |
| 30/04/2021 | 7 Rue Georges d'Amboise | Dépendance, Appartement7 Rue Georges d'Amboise · 100 m² · 2 090 €/m² | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 23/04/2021 | 32 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance32 Rue Georges d'Amboise · 72 m² · 3 764 €/m² | 72 m² | 271 000 € | 3 764 € |
| 09/04/2021 | 7 Rue Georges d'Amboise | Dépendance7 Rue Georges d'Amboise | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/03/2021 | 18 Rue Georges d'Amboise | Appartement, Dépendance18 Rue Georges d'Amboise · 72 m² · 1 861 €/m² | 72 m² | 134 000 € | 1 861 € |
| 08/02/2021 | 48 Rue Georges d'Amboise | Dépendance48 Rue Georges d'Amboise | non mesurée | 34 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés14
- Façade et toiture sur rue
- Maisons 1 rue d'Harcourt
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Façade et toiture
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façade et toiture sur la place
- Façades et toitures
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Hôtel-Dieu
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Maison 79A 80 quai du Havre
- Château d'eau / marégraphe
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Déclaration préalable0765402500120 | 4 Rue Georges d'Amboise | LB 33, LB 66 | 4 logements | 522 m² | autorisé | LES ZINCS NORMANDS ESTATE |
| 25/01/2019 | Permis de construire0765401850167 | 42 Rue Georges d'Amboise | LA 285 | 2 logements | 234 m² | terminé | COMMUNE DE HOULBEC PRES LE GROS THEIL |
| 22/01/2019 | Déclaration préalable0765401840481 | 57/61 Rue Georges D Amboise | LA 4, LA 9, LA 11 | — | 2 286 m² | autorisé | FONCIERE MASSENA |
| 12/01/2018 | Permis de construire0765401750108 | 1 Rue Georges d'Amboise | LB 5 | 3 logements, 28 m² | 225 m² | terminé | CAMIGAB |
| 27/10/2017 | Déclaration préalable0765401740585 | 54 Rue Georges d'Amboise | LA 278 | 1 logement | 1 164 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Soubassement terrasse restaurant, 5 Quai Boisguilbert., à 245 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 8 avril 2024 et le 9 avril 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol bitumé du Quai Seine, à 252 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Chaise, 5 quai Rive Droite., à 325 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Bardage du hangar 105, quai Jean de Béthencourt, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Marche de l' escalier du Hangar 105 bis, Quai Jean De Béthencourt., à 421 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 87,3 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 24,2 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 29,8 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 52,7 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 22,4 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 13,1 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 82,4 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 30,7 m² | — | E | C |
| appartement, 50 Rue Georges d'Amboise 76000 Rouen | 13,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Zincs Normands Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Fab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | La Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Azimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Sampaulann Park's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ludi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Ludi | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Acp Investis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | La Boussole | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | La Boussole | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Les Archipels | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Gypass | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Amboise - SC Amboise | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Tais | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Rose des Vents | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 44 | Rose des Vents | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Du Moineau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCBC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | SCI Danjou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 51 | Foncière Massena | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Cafa | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | De Buffon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Des Bois Canadiens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Syndicat des Coproprietaires Buffon D Amboise | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 55 | Foncière Massena | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Foncière Massena | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Foncière Massena | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 9 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 340 m |
| Boulangerie | 7 | 10 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 86 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 430 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 16 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Belgestramway297 m
- Gare Routière de Rouengare routière615 m
- Théâtre des Artsmétro691 m
- Palais de Justicemétro709 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat180 m
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat180 m
- École maternelle Elizabeth et Marguerite Brièrepublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic340 m
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 085
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Api Restaurationhébergement et restauration