Avenue Jean Rondeaux, Rouen
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Feuille NA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 23 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 738 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 740 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (79 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 465 €2 ventes
- 20223 555 €10 ventes
- 20232 773 €4 ventes
- 20242 375 €4 ventes
- 20251 957 €4 ventes
- Estimation2 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 108 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 23 Av Jean Rondeaux, 170 000 € le 22/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 28/07/2025 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 77 m² | 199 000 € | 2 584 € |
| 07/04/2025 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 118 100 € | 1 936 € |
| 21/03/2025 | 23 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 109 900 € | 1 802 € |
| 27/11/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
Afficher les 103 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 83 m² | 292 000 € | 3 518 € |
| 14/11/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 83 m² | 271 000 € | 3 265 € |
| 22/10/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
| 20/09/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 67 m² | 191 500 € | 2 858 € |
| 17/09/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 80 m² | 252 000 € | 3 150 € |
| 17/09/2024 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 134 000 € | 2 197 € |
| 10/09/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 20/08/2024 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 14/08/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 79 m² | 258 000 € | 3 266 € |
| 24/06/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 227 500 € | 3 730 € |
| 11/06/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 166 500 € | 2 685 € |
| 10/06/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 € |
| 23/04/2024 | 23 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 08/04/2024 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 67 m² | 182 500 € | 2 724 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 19/01/2024 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 41 m² | 193 000 € | 4 707 € |
| 21/12/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 1 338 m² | 3 832 285,5 € | — |
| 28/11/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 29/09/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 19/09/2023 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 110 500 € | 2 511 € |
| 15/09/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 13/09/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 197 000 € | 4 378 € |
| 01/09/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 41 m² | 142 300 € | 3 471 € |
| 29/08/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 77 m² | 279 300 € | 3 627 € |
| 04/08/2023 | 29 Av Jean Rondeaux | Appartement | 57 m² | 173 000 € | 3 035 € |
| 24/07/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 178 500 € | 3 500 € |
| 21/07/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 192 500 € | 4 278 € |
| 05/07/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 178 500 € | 4 250 € |
| 19/06/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 06/06/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 17/05/2023 | 23 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 05/05/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 166 500 € | 3 620 € |
| 27/04/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 192 500 € | 3 208 € |
| 19/04/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 28/03/2023 | 29 Av Jean Rondeaux | Appartement | 50 m² | 178 167,14 € | 3 563 € |
| 06/02/2023 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 254 500 € | 3 636 € |
| 30/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 72 m² | 263 500 € | 3 660 € |
| 29/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 159 500 € | 3 544 € |
| 29/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 44 m² | 164 500 € | 3 739 € |
| 29/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 29/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 28/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 171 564 € | 3 899 € |
| 28/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 28/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 44 m² | 159 792 € | 3 632 € |
| 28/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 28/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 43 m² | 173 792 € | 4 042 € |
| 28/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 198 500 € | 3 151 € |
| 27/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 27/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 196 500 € | 3 331 € |
| 27/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 69 m² | 183 792 € | 2 664 € |
| 27/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 233 792 € | 3 438 € |
| 27/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 26/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 65 m² | 202 400 € | 3 114 € |
| 23/12/2022 | 29 Av Jean Rondeaux | Appartement | 21 m² | 72 680,13 € | 3 461 € |
| 23/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 205 500 € | 3 369 € |
| 23/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 64 m² | 232 500 € | 3 633 € |
| 23/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 22/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 211 000 € | 3 576 € |
| 22/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 43 m² | 168 792 € | 3 925 € |
| 21/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 59 m² | 206 500 € | 3 500 € |
| 20/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 171 500 € | 3 811 € |
| 20/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 45 m² | 152 292 € | 3 384 € |
| 19/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 59 m² | 219 500 € | 3 720 € |
| 19/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 78 m² | 208 000 € | 2 667 € |
| 17/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 242 500 € | 3 464 € |
| 17/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 168 792 € | 3 669 € |
| 16/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 264 000 € | 3 259 € |
| 16/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 246 792 € | 3 476 € |
| 16/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 195 792 € | 3 210 € |
| 15/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 222 792 € | 3 276 € |
| 15/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 207 792 € | 3 056 € |
| 15/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 15/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 15/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 97 m² | 358 000 € | 3 691 € |
| 13/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 59 m² | 209 500 € | 3 551 € |
| 13/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 500 € | 4 081 € |
| 13/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 60 m² | 199 500 € | 3 325 € |
| 12/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 176 792 € | 3 683 € |
| 12/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 44 m² | 162 500 € | 3 693 € |
| 12/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 500 € | — |
| 12/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 84 m² | 249 000 € | 2 964 € |
| 09/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 07/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Appartement | 72 m² | 232 792 € | 3 233 € |
| 02/12/2022 | 80 Av Jean Rondeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 792 € | — |
| 06/09/2022 | 23 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 08/06/2022 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 72 m² | 275 100 € | 3 821 € |
| 03/06/2022 | Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 02/05/2022 | 29 Av Jean Rondeaux | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 07/04/2022 | Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 71 m² | 253 800 € | 3 575 € |
| 07/04/2022 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 67 m² | 256 800 € | 3 833 € |
| 29/03/2022 | Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 239 500 € | 3 802 € |
| 21/03/2022 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 269 800 € | 3 854 € |
| 07/01/2022 | 77 Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 650 € | 2 961 € |
| 22/12/2021 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 161 500 € | 3 589 € |
| 16/10/2021 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 153 000 € | 3 400 € |
| 30/09/2021 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 163 000 € | 3 622 € |
| 30/09/2021 | 67 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 17/09/2021 | 29 Av Jean Rondeaux | Appartement | 40 m² | 81 500 € | 2 038 € |
| 09/09/2021 | Av Jean Rondeaux | Appartement | 46 m² | 146 000 € | 3 174 € |
| 17/02/2021 | 57 Av Jean Rondeaux | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 515 m² | 607 200 € | — |
| 17/02/2021 | 67 Av Jean Rondeaux | Dépendance, Appartement | 74 m² | 209 500 € | 2 831 € |
| 11/01/2021 | Av Jean Rondeaux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 79 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de biotope · Secteur de taille minimale de logement STL1 · Secteur de mixité sociale SMS4 · …
- Informations
- 5Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · …
- Altitude, pente du terrain
- 10 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 27 depuis 2013Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur au bâti environnant
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP RONDEAUX-LIBERATION - STADE MERMOZ
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Les 27 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0765402500125 | Avenue Jean Rondeaux | LE 26, LE 28, LE 58 | 9 396 m² | 2 716 m² | autorisé | SNC NEWCO CAMPUS ROUEN |
| 12/08/2024 | Permis de construire0765402350141 | Avenu Jean Rondeaux | LE 55, LE 86 | 76 logements, 6 133 m² | — | autorisé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
| 12/08/2024 | Permis de construire0765402350141 | Avenu Jean Rondeaux | LE 55, LE 86 | 6 133 m² | — | autorisé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
| 12/10/2023 | Déclaration préalable0765402340447 | Avenu Jean Rondeaux | LE 59, LE 60, LE 61 | — | 16 334 m² | autorisé | ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR CONSULAIRE IN&MA |
| 08/12/2022 | Permis de construire0765402250057 | 61 Avenu Jean Rondeaux | na 2 | 9 m² | 164 m² | annulé | SCI 2S |
| 08/07/2022 | Permis de démolir0765402260035 | 61 Avenu Jean Rondeaux | na 2 | — | 164 m² | autorisé | SCI 2S |
| 22/04/2021 | Permis de construire0765402050134 | 55 Avenu Jean Rondeaux | na 16 | 3 logements, 129 m² | 311 m² | annulé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire0765402050134 | 55 Avenu Jean Rondeaux | na 16 | 129 m² | 311 m² | annulé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de démolir0765402060040 | 55 Avenu Jean Rondeaux | na 16 | — | 311 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2020 | Déclaration préalable0765402040387 | 57 Avenu Jean Rondeaux | na 15 | 1 logement | 391 m² | terminé | SCI AZULO ASSOCIES |
| 06/03/2020 | Permis de construire0765401950066 | Avenu Jean Rondeaux | LE 52 | 306 logements, 26 624 m² | 16 337 m² | terminé | LINKCITY GRAND OUEST |
| 06/03/2020 | Permis de construire0765401950066 | Avenu Jean Rondeaux | LE 52 | 26 624 m² | 16 337 m² | terminé | LINKCITY GRAND OUEST |
| 04/02/2020 | Permis de construire0765401950081 | Avenu Jean Rondeaux | IT 123, IT 124, IT 125 | 71 logements, 4 925 m² | 19 565 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
| 04/02/2020 | Permis de construire0765401950081 | Avenu Jean Rondeaux | IT 123, IT 124, IT 125 | 4 925 m² | 19 565 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST |
| 20/12/2019 | Permis de construire0765401950091 | 24 Avenu Jean Rondeaux | IT 57 | 29 logements, 2 071 m² | 858 m² | terminé | ERID |
| 11/09/2019 | Permis de démolir0765401960029 | 24 Avenu Jean Rondeaux | IT 57 | — | 858 m² | autorisé | ERID |
| 07/03/2018 | Permis d'aménager0765401700007 | Avenu Jean Rondeaux | LE 6, LE 7, LE 8 | — | 19 296 m² | commencé | ROUEN NORMANDIE AMENAGEMENT - SOCIETE PUBLIQUE LOCALE |
| 04/08/2017 | Permis de démolir0765401760037 | Avenu Jean Rondeaux | IT 358 | — | 13 992 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 16/06/2017 | Permis de construire0765401650133 | Avenu Jean Rondeaux | IT 123, IT 124, IT 125 | 86 logements, 6 217 m² | 19 565 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 13/06/2017 | Permis de construire0765401650132 | Avenu Jean Rondeaux | IT 123, IT 124, IT 125 | 45 logements, 3 288 m² | 19 565 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 30/03/2017 | Permis de démolir0765401760012 | 59 Avenu Jean Rondeaux | na 1 | — | 143 m² | terminé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 04/12/2015 | Permis de construire0765401550015 | Avenu Jean Rondeaux | IT 224, IT 319, IT 320 | 46 logements, 2 945 m² | 18 311 m² | terminé | SCI ROUEN AVENUE JEAN RONDEAUX |
| 04/12/2015 | Permis de construire0765401550015 | Avenu Jean Rondeaux | IT 224, IT 319, IT 320 | 2 945 m² | 18 311 m² | terminé | SCI ROUEN AVENUE JEAN RONDEAUX |
| 27/01/2015 | Permis de démolir07654014R0025 | Av Jean Rondeaux | LE 34 | — | — | autorisé | SARL DEBLANGEY FILS |
| 27/01/2015 | Permis de démolir0765401460025 | Avenu Jean Rondeaux | LE 34 | — | — | autorisé | SARL DEBLANGEY FILS |
| 17/07/2014 | Permis de construire0765401450038 | 2 Av Jean Rondeaux | IV 1 | 31 m² | 2 645 m² | terminé | SEVER |
| 19/11/2013 | Déclaration préalable07654013R0508 | Av Jean Rondeaux | LE 34 | 1 m² | 169 155 m² | autorisé | SYNERAIL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 11 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 67 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 61,7 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 37,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 38,1 m² | — | C | C |
| appartement, 67b Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 61,9 m² | — | C | C |
| appartement, 67b Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 61,9 m² | — | C | C |
| appartement, 67a Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 37,9 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 59 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 34 Avenue Jean Rondeaux 76100 Rouen | 57,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 65
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES NORD-OUEST | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | METROPOLE ROUEN NORMANDIE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | ARREGE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | ARREGE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LIN DIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | LE MERLE BLANC | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 34 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | LES TAXIS JAUNES - ROUEN METROPOLE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CAFA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | CLOTTEN BLOT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | SYNDICAT CGT DES POSTES ET TELECOMM SEINE MARITIME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LA SARDINE NORMANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 bis | CAFA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 ter | CAFA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CREDIT AGRICOLE NORMANDIE SEINE FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | PIERRE EXPANSION | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | PIERRE EXPANSION | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | CREDIT AGRICOLE NORMANDIE SEINE FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 52 locaux |
| 29 | SCI EUROPE RIVE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 29 | TIGA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | CITADIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SARL VINCHELOT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 30 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 34 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 41 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | 43AJR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI LES NORMANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 53 | SCI LES NORMANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI AGNES INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | METROPOLE ROUEN NORMANDIE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | 2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE SEINE-MARITIME | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 63 | SARL SAINT GERVAIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 65 | CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE SEINE-MARITIME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 65 F | SARL SAINT GERVAIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 65 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE DENOMME RIVEO SIT | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 67 A | SCI DUHAMEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 80 | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 85 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 103 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 103 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 105 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 105 | RSS 076 ROUEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 105 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | FINANCIERE ET FONCIERE EUROBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 107 bis | FINANCIERE ET FONCIERE EUROBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 107 | COMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION ROUENNAISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 local |
| 109 | COMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION ROUENNAISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 113 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 603 | MGIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Pierre Expansion Santé | 26bis | Commerce | 2 116 m² | 2009 |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 900 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Avenue de Caentramway345 m
- Saint-Severtramway520 m
- Europetramway684 m
- Jean Jaurèsmétro814 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Barentinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Guillaumepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Etienne-du-Rouvraypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine-Maritime - ASH 2public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Maritimepublic
Entreprises domiciliées à 200 m279
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SHELL FRANCEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.