Rue de Joyeuse, Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier362 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Rouen et 50 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 419 €14 ventes
- 20223 306 €4 ventes
- 20232 353 €1 vente
- 20243 704 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 330 €estimé
20 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de Joyeuse le 27/08/2024 : 27 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue de Joyeuse | Appartement, Dépendance2 Rue de Joyeuse · 68 m² · 5 132 €/m² | 68 m² | 349 000 € | 5 132 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 27 m² · 3 704 €/m² | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 34 m² · 2 353 €/m² | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 28/06/2023 | 2 Rue de Joyeuse | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue de Joyeuse · 4 524 m² | 4 524 m² | 2 200 000 € | — |
| 21/06/2022 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 19 m² · 3 684 €/m² | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue de Joyeuse | Dépendance2 Rue de Joyeuse | non mesurée | 26 000 € | — |
| 12/12/2025 | 2 Rue de Joyeuse | Dépendance2 Rue de Joyeuse | non mesurée | 26 000 € | — |
| 13/06/2022 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 36 m² · 2 778 €/m² | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 06/05/2022 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 30 m² · 3 417 €/m² | 30 m² | 102 500 € | 3 417 € |
| 24/01/2022 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 36 m² · 3 194 €/m² | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 20/12/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 19/11/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 36 m² · 3 333 €/m² | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 30/09/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 35 m² · 3 486 €/m² | 35 m² | 122 000 € | 3 486 € |
| 09/09/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 49 m² | 49 m² | 212 000 € | — |
| 03/09/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 35 m² · 2 471 €/m² | 35 m² | 86 500 € | 2 471 € |
| 30/08/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 31 m² · 3 710 €/m² | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 18/08/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 19 m² · 4 968 €/m² | 19 m² | 94 400 € | 4 968 € |
| 27/07/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 34 m² · 2 706 €/m² | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
| 09/07/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 29 m² · 3 966 €/m² | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € |
| 23/06/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 28 m² · 3 625 €/m² | 28 m² | 101 500 € | 3 625 € |
| 22/06/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 35 m² · 3 343 €/m² | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
| 17/06/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 27 m² · 3 167 €/m² | 27 m² | 85 500 € | 3 167 € |
| 14/06/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 36 m² · 3 389 €/m² | 36 m² | 122 000 € | 3 389 € |
| 07/06/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Appartement1 Rue de Joyeuse · 31 m² · 3 323 €/m² | 31 m² | 103 000 € | 3 323 € |
| 17/05/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Vente1 Rue de Joyeuse | — | 10 000 € | — |
| 30/04/2021 | 1 Rue de Joyeuse | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Joyeuse · 749 m² | 749 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 10,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 36 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés30
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Vivien
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Grand Séminaire (ancien)
- Chapelle
- Couvent des Dominicains
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Statue de Napoléon Ier
- Eglise Saint-Nicaise
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Permis de construire0765402150075 | 1 Rue de Joyeuse | LM 263, LM 282 | 3 logements, 31 m² | 804 m² | autorisé | SAS AZUREL IMMOBILIER |
| 17/06/2021 | Permis de démolir0765402160032 | 2 Rue de Joyeuse | LM 20 | — | 7 935 m² | commencé | SE.DEL.KA NORMANDIE |
| 06/03/2020 | Permis de construire0765401950129 | 2 Rue de Joyeuse | LM 20 | 97 logements, 6 689 m² | 7 935 m² | terminé | SEDELKA |
| 07/01/2020 | Permis de démolir0765401960054 | 2 Rue de Joyeuse | LM 20 | — | 7 935 m² | commencé | SEDELKA |
| 22/10/2019 | Permis de démolir0765401960026 | 2 Rue de Joyeuse | LM 20 | — | 7 935 m² | commencé | SEDELKA |
| 05/08/2014 | Permis de construire0765401450017 | 24 Rue de Joyeuse | LM 30 | — | 2 763 m² | commencé | AZUREL |
| 05/08/2014 | Permis de démolir0765401460008 | 5 Rue de Joyeuse | LM 6 | — | 394 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 110,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 17,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 35,3 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 61,5 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 37,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 35,4 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 18,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 18,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Joyeuse 76000 Rouen | 16,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAS Azurel Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Egee | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Fapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | L'Agora | Association | propriétaire | 1 local |
| 1 | Les Authieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Ateliers Sainte Claire | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Montebello | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Filseine | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Filseine | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Entr Aide Sainte Marie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Calec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Azurel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Burocom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Maxel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Tourmalime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants362199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 31 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 230 m |
| Collège | 3 | 250 m |
| Lycée | 2 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 3 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulingrintramway221 m
- Beauvoisinemétro300 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret599 m
- Gare Rue Vertemétro616 m
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat180 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic230 m
- Collège Fontenellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat260 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé350 m
- École maternelle Maurice Nibellepublic390 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise390 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic430 m
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat450 m
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Lycée privé Jean-Paul IIinternat450 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic470 m
- École primaire privée Saint Vivien470 m
Entreprises domiciliées à 200 m677
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Convivio-HRhébergement et restauration