Rue du Clos des Marqueurs, Rouen
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier280 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLO 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rouen et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 977 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 057 €2 ventes
- Estimation2 780 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Clos des Marqueurs le 06/06/2023 : 42 m² pour 126 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | Rue du Clos des Marqueurs | MaisonRue du Clos des Marqueurs · 95 m² · 4 122 €/m² | 95 m² | 391 607 € | 4 122 € |
| 06/06/2023 | 11 Rue du Clos des Marqueurs | Appartement11 Rue du Clos des Marqueurs · 42 m² · 3 000 €/m² | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 13/02/2023 | 11 Rue du Clos des Marqueurs | Appartement, Dépendance11 Rue du Clos des Marqueurs · 36 m² · 3 113 €/m² | 36 m² | 112 050 € | 3 113 € |
| 02/04/2021 | 11 Rue du Clos des Marqueurs | Appartement11 Rue du Clos des Marqueurs · 24 m² · 1 250 €/m² | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € |
| 05/02/2021 | 11 Rue du Clos des Marqueurs | Appartement, Dépendance11 Rue du Clos des Marqueurs · 27 m² · 2 704 €/m² | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,1 m · 8,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés24
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Eglise Saint-Vivien
- Grand Séminaire (ancien)
- Chapelle
- Couvent des Dominicains
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Eglise Saint-Nicaise
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
- Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
- Immeuble 13-15 rue Lamauve
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Statue de Napoléon Ier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 25 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 45,2 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 15 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 40,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Clos des Marqueurs 76000 Rouen | 40,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,9 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 41 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulingrintramway176 m
- Beauvoisinemétro499 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret817 m
- Gare Rue Vertemétro834 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Fontenellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat160 m
- École maternelle Maurice Nibellepublic230 m
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat290 m
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat340 m
- École élémentaire Le Gouypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée Saint Vivien370 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic410 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic420 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m748
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