Place Saint Marc, Rouen
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 170 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 689 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 703 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 297 €2 ventes
- 20222 867 €5 ventes
- 20233 354 €2 ventes
- 20242 339 €3 ventes
- Estimation2 720 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 9 Pl saint-Marc le 22/08/2024 : 50 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 9 Pl saint-Marc | Appartement9 Pl saint-Marc · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 17/06/2024 | 5 Pl saint-Marc | Appartement5 Pl saint-Marc · 55 m² · 2 562 €/m² | 55 m² | 140 900 € | 2 562 € |
| 09/04/2024 | 5 Pl saint-Marc | Appartement5 Pl saint-Marc · 56 m² · 2 339 €/m² | 56 m² | 131 000 € | 2 339 € |
| 18/12/2023 | 34 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance34 Pl saint-Marc · 112 m² | 112 m² | 335 000 € | — |
| 01/12/2023 | 30 Pl saint-Marc | Appartement30 Pl saint-Marc · 17 m² · 3 412 €/m² | 17 m² | 58 000 € | 3 412 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 13 Pl saint-Marc | Appartement13 Pl saint-Marc · 39 m² · 3 295 €/m² | 39 m² | 128 500 € | 3 295 € |
| 14/04/2023 | 20 Pl saint-Marc | Vente20 Pl saint-Marc · 5 m² | 5 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 09/02/2023 | 6 Pl saint-Marc | Local industriel. commercial ou assimilé6 Pl saint-Marc · 206 m² · 1 990 €/m² | 206 m² | 410 000 € | 1 990 € |
| 24/11/2022 | 27 Pl saint-Marc | Dépendance, Appartement27 Pl saint-Marc · 45 m² · 2 867 €/m² | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 14/09/2022 | 34 Pl saint-Marc | Appartement34 Pl saint-Marc · 57 m² · 2 632 €/m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 21/07/2022 | 34 Pl saint-Marc | Dépendance, Appartement34 Pl saint-Marc · 84 m² · 4 488 €/m² | 84 m² | 377 000 € | 4 488 € |
| 04/06/2022 | 27 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance27 Pl saint-Marc · 70 m² | 70 m² | 220 000 € | — |
| 25/05/2022 | 13 Pl saint-Marc | Appartement13 Pl saint-Marc · 40 m² · 3 375 €/m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 30/03/2022 | 7 Pl saint-Marc | Appartement7 Pl saint-Marc · 40 m² · 2 638 €/m² | 40 m² | 105 500 € | 2 638 € |
| 28/09/2021 | 13 Pl saint-Marc | Appartement13 Pl saint-Marc · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 30/04/2021 | 27 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance27 Pl saint-Marc · 32 m² · 2 594 €/m² | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 09/02/2021 | 27 Pl saint-Marc | Appartement, Dépendance27 Pl saint-Marc · 139 m² | 139 m² | 290 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 251 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 67 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique61
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 60 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint-Vivien
- Hospice général
- Façades et toitures sur rue
- Maison 236-238 anciennement 236 rue Martainville
- Façade et versant de toiture sur rue
- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain à la Haute-Vieille-Tour
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Maisons 246 rue Martainville
- Façade et toiture
- Maisons 3 - 5 rue Damiette
- Maison 2 bis rue Damiette
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Façades et versants de toiture sur rue
- Façade et toiture sur rue
- Maison 1 rue Damiette
- Maison 103 rue Malpalu
- Maison 98 rue Malpalu
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Immeuble 210 rue Martainville
- Eglise Saint-Maclou
- Hôtel d'Etancourt
- Maison 107 rue Malpalu
- Maison 194-196 rue Martainville
- Maison 206-208 rue Martainville
- Maison 105 rue Malpalu
- Halle aux Toiles
- Maison 8 rue Damiette
- Ensemble archiépiscopal
- Maison 106 rue Malpalu
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Maison 242 anciennement 242-244 rue Martainville
- Maison 4 rue Damiette
- Façades et versants de toiture sur rue et sur place
- Immeuble en fond de cour
- Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
- Maison 6 rue Damiette
- Maison 46 rue Damiette
- Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Caserne Jeanne d'Arc
- Maisons 101 rue Malpalu
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Façade
- Maison 2 rue Damiette
- Maison 39-41 rue Damiette
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
- Maison 108-108B-110 rue Malpalu
- Façades et toitures
- Maison 184 rue Martainville
- Maison 228-230 rue Martainville
- Maison 188 rue Martainville
- Maison 14 rue Damiette
- Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
- Maison 256 rue Martainville
- Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
- Hôtel de Senneville
- Aître de Saint-Maclou
- Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
- Façade sur rue
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Déclaration préalable0765402340591 | 34 Place saint Marc | LR 48 | — | 196 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2017 | Déclaration préalable0765401740575 | 25 Place saint Marc | LR 40 | — | 554 m² | terminé | SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION |
| 16/06/2014 | Déclaration préalable0765401440220 | 30 Pl saint Marc | LR 4, LR 17 | 1 logement | 605 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis de construire0765401450001 | 32-34 Pl saint Marc | LR 4, LR 4 | 2 m² | 1 527 m² | autorisé | PICARD SURGELES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé, 25 rue de l'industrie., à 429 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 44 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 29,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 44,8 m² | 1820 | D | B |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 24,8 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen | 18,2 m² | — | E | C |
| immeuble, 36 Place Saint Marc 76000 Rouen | — | — | D | D |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 37,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 23 Place Saint Marc 76000 Rouen | 30,6 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Place Saint Marc 76000 Rouen | 26 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen | 25,3 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LES 2 J | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | DDP | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LE PARVIS DU CHAMPS DE MARS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | IMMO GRANDIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | XOSALEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | D'ALBA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | SIMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | DE SAINT-MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 11 | INVIDIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI EAIM3P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ROUEN CAMPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | ROUEN CAMPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ROUEN - 21 PLACE SAINT MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ROUEN CAMPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | JAHR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | ROUEN CAMPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE NORMANDIE | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | SMARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | ALTEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | CAMBAF VISION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS | Association | propriétaire | 1 local |
| 30 | INTRA MUROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SNC EDUMURS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 34 | INTRA MUROS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | LEBRAS MESSEBBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1001 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1001 | DU FEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ROUENMURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9100 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 50 m |
| Boulangerie | 18 | 130 m |
| Boucherie | 8 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 141 | 30 m |
| Librairie ou presse | 6 | 100 m |
| Banque | 10 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 16 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Théâtre des Artsmétro858 m
- Palais de Justicemétro866 m
- Gare Routière de Rouengare routière927 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 348
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce