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Aucadastre

Place Saint Marc, Rouen

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Rouen 2 759en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Rouen et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 170 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 689 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 703 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 297 €2 ventes
  2. 20222 867 €5 ventes
  3. 20233 354 €2 ventes
  4. 20242 339 €3 ventes
  5. Estimation2 720 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 9 Pl saint-Marc le 22/08/2024 : 50 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/20249 Pl saint-MarcAppartement9 Pl saint-Marc · 50 m² · 2 300 €/m²50 m²115 000 €2 300 €
17/06/20245 Pl saint-MarcAppartement5 Pl saint-Marc · 55 m² · 2 562 €/m²55 m²140 900 €2 562 €
09/04/20245 Pl saint-MarcAppartement5 Pl saint-Marc · 56 m² · 2 339 €/m²56 m²131 000 €2 339 €
18/12/202334 Pl saint-MarcAppartement, Dépendance34 Pl saint-Marc · 112 m²112 m²335 000 €—
01/12/202330 Pl saint-MarcAppartement30 Pl saint-Marc · 17 m² · 3 412 €/m²17 m²58 000 €3 412 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202313 Pl saint-MarcAppartement13 Pl saint-Marc · 39 m² · 3 295 €/m²39 m²128 500 €3 295 €
14/04/202320 Pl saint-MarcVente20 Pl saint-Marc · 5 m²5 m² de terrain7 500 €—
09/02/20236 Pl saint-MarcLocal industriel. commercial ou assimilé6 Pl saint-Marc · 206 m² · 1 990 €/m²206 m²410 000 €1 990 €
24/11/202227 Pl saint-MarcDépendance, Appartement27 Pl saint-Marc · 45 m² · 2 867 €/m²45 m²129 000 €2 867 €
14/09/202234 Pl saint-MarcAppartement34 Pl saint-Marc · 57 m² · 2 632 €/m²57 m²150 000 €2 632 €
21/07/202234 Pl saint-MarcDépendance, Appartement34 Pl saint-Marc · 84 m² · 4 488 €/m²84 m²377 000 €4 488 €
04/06/202227 Pl saint-MarcAppartement, Dépendance27 Pl saint-Marc · 70 m²70 m²220 000 €—
25/05/202213 Pl saint-MarcAppartement13 Pl saint-Marc · 40 m² · 3 375 €/m²40 m²135 000 €3 375 €
30/03/20227 Pl saint-MarcAppartement7 Pl saint-Marc · 40 m² · 2 638 €/m²40 m²105 500 €2 638 €
28/09/202113 Pl saint-MarcAppartement13 Pl saint-Marc · 40 m² · 4 000 €/m²40 m²160 000 €4 000 €
30/04/202127 Pl saint-MarcAppartement, Dépendance27 Pl saint-Marc · 32 m² · 2 594 €/m²32 m²83 000 €2 594 €
09/02/202127 Pl saint-MarcAppartement, Dépendance27 Pl saint-Marc · 139 m²139 m²290 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 251 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 67 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Secteur de biotope
  • Hauteur au bâti environnant
  • Secteur de taille minimale de logement STL1

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique61

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 60 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
  • Eglise Saint-Vivien
  • Hospice général
  • Façades et toitures sur rue
  • Maison 236-238 anciennement 236 rue Martainville
  • Façade et versant de toiture sur rue
  • Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain à la Haute-Vieille-Tour
  • Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
  • Maisons 246 rue Martainville
  • Façade et toiture
  • Maisons 3 - 5 rue Damiette
  • Maison 2 bis rue Damiette
  • Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
  • Façades et versants de toiture sur rue
  • Façade et toiture sur rue
  • Maison 1 rue Damiette
  • Maison 103 rue Malpalu
  • Maison 98 rue Malpalu
  • Maison de bois 83 rue d'Amiens
  • Immeuble 210 rue Martainville
  • Eglise Saint-Maclou
  • Hôtel d'Etancourt
  • Maison 107 rue Malpalu
  • Maison 194-196 rue Martainville
  • Maison 206-208 rue Martainville
  • Maison 105 rue Malpalu
  • Halle aux Toiles
  • Maison 8 rue Damiette
  • Ensemble archiépiscopal
  • Maison 106 rue Malpalu
  • Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
  • Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
  • Maison 242 anciennement 242-244 rue Martainville
  • Maison 4 rue Damiette
  • Façades et versants de toiture sur rue et sur place
  • Immeuble en fond de cour
  • Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
  • Maison 6 rue Damiette
  • Maison 46 rue Damiette
  • Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
  • Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
  • Caserne Jeanne d'Arc
  • Maisons 101 rue Malpalu
  • Hôtel de la Houssaye (ancien)
  • Façade
  • Maison 2 rue Damiette
  • Maison 39-41 rue Damiette
  • Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
  • Maison 108-108B-110 rue Malpalu
  • Façades et toitures
  • Maison 184 rue Martainville
  • Maison 228-230 rue Martainville
  • Maison 188 rue Martainville
  • Maison 14 rue Damiette
  • Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
  • Maison 256 rue Martainville
  • Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
  • Hôtel de Senneville
  • Aître de Saint-Maclou
  • Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
  • Façade sur rue
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/11/2023Déclaration préalable076540234059134 Place saint MarcLR 48—196 m²terminéparticulier
20/11/2017Déclaration préalable076540174057525 Place saint MarcLR 40—554 m²terminéSMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION
16/06/2014Déclaration préalable076540144022030 Pl saint MarcLR 4, LR 171 logement605 m²autoriséparticulier
04/04/2014Permis de construire076540145000132-34 Pl saint MarcLR 4, LR 42 m²1 527 m²autoriséPICARD SURGELES

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
44 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen24,6 m²—DB
appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen29,5 m²1900EE
appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen44,8 m²1820DB
appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen25,2 m²—DB
appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen24,8 m²—FC
appartement, 13 Place Saint Marc 76000 Rouen18,2 m²—EC
immeuble, 36 Place Saint Marc 76000 Rouen——DD
appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen37,1 m²1949DB
appartement, 23 Place Saint Marc 76000 Rouen30,6 m²—DC
appartement, 3 Place Saint Marc 76000 Rouen26 m²—EC
appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen62,5 m²—DB
appartement, 5 Place Saint Marc 76000 Rouen25,3 m²1900CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LES 2 JSociété civilepropriétaire1 local
2DDPSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
2COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5EMMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6LE PARVIS DU CHAMPS DE MARSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6IMMO GRANDIRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7XOSALEMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9D'ALBASociété civilepropriétaire1 local
9SIMONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10DE SAINT-MARCSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
11INVIDIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI EAIM3PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18ROUEN CAMPUSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
20ROUEN CAMPUSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21ROUEN - 21 PLACE SAINT MARCSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
22ROUEN CAMPUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26JAHRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26ROUEN CAMPUSSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
27CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE NORMANDIEPersonne moralepropriétaire4 locaux
27SMARCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27ALTEASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27CAMBAF VISIONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTSAssociationpropriétaire1 local
30INTRA MUROSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30SNC EDUMURSSociété en nom collectifpropriétaire1 local
34INTRA MUROSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
34LEBRAS MESSEBBELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1001CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINPersonne moralepropriétaire1 local
1001DU FECSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002ROUENMURSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9100COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants361212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché690 m
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie18130 m
Boucherie8140 m
Poissonnerie2130 m
Fruits et légumes2170 m
Restaurant14130 m
Librairie ou presse6100 m
Banque1050 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9200 m
Pharmacie350 m
Dentiste16140 m
Kinésithérapeute3170 m
Laboratoire d'analyses290 m
Centre ou maison de santé2320 m
Urgences—540 m
Hôpital ou clinique—540 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4110 m
École maternelle ou élémentaire3170 m
Collège—510 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—920 m
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1300 m
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—690 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—550 m
Police ou gendarmerie1370 m
France Services1370 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Théâtre des Artsmétro858 m
  • Palais de Justicemétro866 m
  • Gare Routière de Rouengare routière927 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Bimorelpublic
  • Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
  • Ecole primaire privée Saint Vivienprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 348

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.