Rue du Mont Gargan, Rouen
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rouen et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 448 €5 ventes
- 20223 750 €1 vente
- 20232 732 €6 ventes
- 20245 074 €2 ventes
- 20252 134 €3 ventes
- Estimation2 610 €estimé
17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 102 Rue du Mont Gargan le 21/08/2025 : 82 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 102 Rue du Mont Gargan | Maison102 Rue du Mont Gargan · 82 m² · 2 134 €/m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 11/08/2025 | 94 Rue du Mont Gargan | Maison94 Rue du Mont Gargan · 120 m² · 2 355 €/m² | 120 m² | 282 600 € | 2 355 € |
| 10/02/2025 | 106 Rue du Mont Gargan | Maison, Dépendance106 Rue du Mont Gargan · 73 m² · 1 822 €/m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 26/07/2024 | 52 Rue du Mont Gargan | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé52 Rue du Mont Gargan · 284 m² | 284 m² | 385 000 € | — |
| 17/07/2024 | 65 Rue du Mont Gargan | Dépendance, Maison65 Rue du Mont Gargan · 85 m² · 5 882 €/m² | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 94 Rue du Mont Gargan | Maison, Dépendance94 Rue du Mont Gargan · 79 m² · 4 266 €/m² | 79 m² | 337 050 € | 4 266 € |
| 22/11/2023 | 55 Rue du Mont Gargan | Maison55 Rue du Mont Gargan · 75 m² · 2 947 €/m² | 75 m² | 221 000 € | 2 947 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue du Mont Gargan | Vente14 Rue du Mont Gargan · 511 m² | 511 m² de terrain | 88 400 € | — |
| 13/07/2023 | 47 Rue du Mont Gargan | Maison, Dépendance47 Rue du Mont Gargan · 79 m² · 3 814 €/m² | 79 m² | 301 300 € | 3 814 € |
| 03/07/2023 | 63 Rue du Mont Gargan | Dépendance, Maison63 Rue du Mont Gargan · 63 m² · 3 956 €/m² | 63 m² | 249 200 € | 3 956 € |
| 28/06/2023 | 94 Rue du Mont Gargan | Dépendance, Appartement94 Rue du Mont Gargan · 60 m² · 2 255 €/m² | 60 m² | 135 300 € | 2 255 € |
| 09/06/2023 | Rue du Mont Gargan | Maison, DépendanceRue du Mont Gargan · 130 m² · 2 123 €/m² | 130 m² | 276 000 € | 2 123 € |
| 01/06/2023 | 100 Rue du Mont Gargan | Maison100 Rue du Mont Gargan · 96 m² · 2 188 €/m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 06/03/2023 | 94 Rue du Mont Gargan | Maison94 Rue du Mont Gargan · 140 m² · 2 517 €/m² | 140 m² | 352 400 € | 2 517 € |
| 12/07/2022 | 45 Rue du Mont Gargan | Maison45 Rue du Mont Gargan · 32 m² · 3 750 €/m² | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 15/02/2022 | 13 Rue du Mont Gargan | Dépendance13 Rue du Mont Gargan · 18 m² | 18 m² de terrain | 19 300 € | — |
| 29/10/2021 | 84 Rue du Mont Gargan | Dépendance, Maison84 Rue du Mont Gargan · 60 m² · 5 753 €/m² | 60 m² | 345 200 € | 5 753 € |
| 27/09/2021 | 22 Rue du Mont Gargan | Maison22 Rue du Mont Gargan · 68 m² · 2 448 €/m² | 68 m² | 166 430 € | 2 448 € |
| 30/07/2021 | 94 Rue du Mont Gargan | Maison94 Rue du Mont Gargan · 104 m² · 3 654 €/m² | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 21/05/2021 | 13 Rue du Mont Gargan | Maison13 Rue du Mont Gargan · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 31/03/2021 | 13 Rue du Mont Gargan | Dépendance13 Rue du Mont Gargan · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 09/02/2021 | 13 Rue du Mont Gargan | Dépendance13 Rue du Mont Gargan · 19 m² | 19 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 13/01/2021 | 13 Rue du Mont Gargan | Dépendance, Maison13 Rue du Mont Gargan · 98 m² · 1 429 €/m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2016La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,6 m · 10,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 053 kWh/an1 274 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire0765402350050 | 14 Rue du Mont Gargan | MC 25 | 1 logement, 210 m² | 677 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis d'aménager0765402270009 | 14 Rue du Mont Gargan | MC 25 | — | 677 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire0765402250158 | 67 Rue du Mont Gargan | MA 240 | 1 logement, 157 m² | 717 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de démolir0765402160020 | 13 Rue du Mont Gargan | MC 452 | — | 135 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de démolir0765402060039 | 106 Rue du Mont Gargan | MA 44 | — | 647 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2020 | Déclaration préalable0765402040160 | 13 Rue du Mont Gargan | MC 422 | 1 logement | 318 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire0765402050035 | 94 Rue du Mont Gargan | MA 536 | 1 logement | 724 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire0765402050036 | 94 Rue du Mont Gargan | MA 536 | 1 logement | 724 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire0765402050037 | 94 Rue du Mont Gargan | MA 536 | 1 logement, 34 m² | 724 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de démolir0765402060017 | 94 Rue du Mont Gargan | MA 536 | — | 734 m² | autorisé | EURL H1 |
| 06/03/2020 | Déclaration préalable0765402040020 | 94 Rue du Mont Gargan | MA 87, MA 536 | 1 logement | 843 m² | terminé | EURL H1 |
| 02/01/2020 | Permis de démolir0765401960060 | 6 Rue du Mont Gargan | MC 420 | — | 520 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2019 | Déclaration préalable0765401840560 | 90 Rue du Mont Gargan | MA 90 | 1 logement | 242 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de démolir0765401860003 | 34 Rue du Mont Gargan | MA 174 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de démolir0765401760032 | 67 Rue du Mont Gargan | MA 240 | — | 717 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de démolir0765401660011 | 6 Rue du Mont Gargan | MC 420 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 61 m² | — | A | A |
| maison, 102 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 97 m² | — | G | G |
| maison, 67 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 152,8 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 75 m² | — | G | G |
| maison, 64 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 81,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 60 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 60 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 83,9 m² | — | E | E |
| maison, 118 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 130,5 m² | 1948 | E | D |
| maison, 88 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 87,5 m² | — | F | F |
| maison, 52 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 35,1 m² | 1903 | C | A |
| appartement, 52 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 35,1 m² | 1903 | D | B |
| appartement, 52 Rue du Mont Gargan 76000 Rouen | 37,2 m² | 1903 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 2 bis | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | L'Eglise Evangelique Protestante | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Kax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Proprietaire 49 51 53 MT Gargan | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Les Petites Fleurs | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Les Nids | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Af Bataille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 bis | Af Bataille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Société Civile Immobilière de la Rue de la Forge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Société Civile Immobilière de la Rue de la Forge | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 bis | Early | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Rosy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Anjule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Le Chellah | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,4 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 340 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jules Ferrypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Majservices administratifs
- Indivision Anne Piffeteau Franck Vigneronimmobilier
- Le Champ des Possiblesautres services