Rue Leonard Bordes, Rouen
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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants64,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Rouen et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 787 €1 vente
- 20223 416 €1 vente
- 20232 665 €2 ventes
- 20244 375 €1 vente
- 20251 906 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue Leonard Bordes le 18/11/2025 : 50 m² pour 101 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 65 Rue Leonard Bordes | Maison65 Rue Leonard Bordes · 50 m² · 2 030 €/m² | 50 m² | 101 500 € | 2 030 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Leonard Bordes | Maison30 Rue Leonard Bordes · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Leonard Bordes | Dépendance, Maison19 Rue Leonard Bordes · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 21/09/2023 | 54 Rue Leonard Bordes | Maison54 Rue Leonard Bordes · 83 m² · 2 892 €/m² | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 13/06/2023 | 43 Rue Leonard Bordes | Maison43 Rue Leonard Bordes · 55 m² · 2 438 €/m² | 55 m² | 134 100 € | 2 438 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 64 Rue Leonard Bordes | Maison64 Rue Leonard Bordes · 83 m² · 3 416 €/m² | 83 m² | 283 500 € | 3 416 € |
| 15/06/2021 | 51 Rue Leonard Bordes | Maison51 Rue Leonard Bordes · 174 m² · 2 787 €/m² | 174 m² | 485 000 € | 2 787 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 38,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 160 kWh/an1 313 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2020 | Permis de construire0765401950154 | 7 Rue Leonard Bordes | MA 563, MA 564 | 3 logements, 208 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2020 | Permis de démolir0765401960065 | 7 Rue Leonard Bordes | MA 563, MA 564 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2019 | Permis de construire0765401950034 | 1 Rue Leonard Bordes | MA 424 | 38 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2019 | Permis de démolir0765401860059 | 13 Rue Leonard Bordes | MA 415 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de démolir0765401760036 | 35 Rue Leonard Bordes | MA 396 | — | 240 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire0765401550068 | 1 Rue Leonard Bordes | MA 424 | 38 m² | 480 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 92,5 m² | 1994 | D | D |
| maison, 17 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 96,2 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 41,4 m² | — | F | C |
| maison, 16 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 69,8 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 83 m² | — | D | D |
| immeuble, 90 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | — | 1975 | D | D |
| immeuble, 79 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | — | 1975 | D | D |
| appartement, 90 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 85 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 79 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 67 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 90 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 52 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 90 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 85 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 79 Rue Leonard Bordes 76000 Rouen | 102 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social26 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons71,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Af Batailleimmobilier
- Beton Danyconstruction
- SCI B.V.M.Nimmobilier
- Samiaimmobilier
- So Couture (So Couture)enseignement
- Business & Information (Business & Information)information et communication