Rue Annie de Pene, Rouen
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants84,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 190 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 375 €1 vente
- 20243 879 €1 vente
- 20253 348 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
5 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Rue Annie de Pene le 14/08/2025 : 82 m² pour 274 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Rouen et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 704 €6 ventes
- 20222 526 €3 ventes
- 20232 977 €7 ventes
- 20242 309 €4 ventes
- 20252 914 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
23 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 97 Rue Annie de Pene le 05/12/2025 : 80 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 97 Rue Annie de Pene | Maison97 Rue Annie de Pene · 80 m² · 3 438 €/m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 03/09/2025 | 70 Rue Annie de Pene | Maison70 Rue Annie de Pene · 127 m² · 2 458 €/m² | 127 m² | 312 200 € | 2 458 € |
| 14/08/2025 | 58 Rue Annie de Pene | Dépendance, Appartement58 Rue Annie de Pene · 82 m² · 3 348 €/m² | 82 m² | 274 500 € | 3 348 € |
| 13/03/2025 | 62 Rue Annie de Pene | Dépendance, Maison62 Rue Annie de Pene · 90 m² · 2 914 €/m² | 90 m² | 262 300 € | 2 914 € |
| 20/12/2024 | 163 Rue Annie de Pene | Maison163 Rue Annie de Pene · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Rue Annie de Pene | VenteRue Annie de Pene · 130 m² | 130 m² de terrain | 114 950 € | — |
| 20/01/2025 | Rue Annie de Pene | VenteRue Annie de Pene · 116 m² | 116 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 17/10/2024 | 7 Rue Annie de Pene | Dépendance, Maison7 Rue Annie de Pene · 168 m² · 1 482 €/m² | 168 m² | 249 000 € | 1 482 € |
| 22/07/2024 | 37 Rue Annie de Pene | Maison37 Rue Annie de Pene · 60 m² · 3 363 €/m² | 60 m² | 201 800 € | 3 363 € |
| 28/05/2024 | 42 Rue Annie de Pene | Maison42 Rue Annie de Pene · 106 m² · 1 877 €/m² | 106 m² | 199 000 € | 1 877 € |
| 31/01/2024 | 104 Rue Annie de Pene | Dépendance, Appartement104 Rue Annie de Pene · 52 m² · 3 879 €/m² | 52 m² | 201 700 € | 3 879 € |
| 07/08/2023 | 109 Rue Annie de Pene | Dépendance, Maison109 Rue Annie de Pene · 57 m² · 3 796 €/m² | 57 m² | 216 350 € | 3 796 € |
| 24/07/2023 | 40 Rue Annie de Pene | Maison40 Rue Annie de Pene · 108 m² · 2 977 €/m² | 108 m² | 321 500 € | 2 977 € |
| 03/07/2023 | 19 Rue Annie de Pene | Dépendance, Maison19 Rue Annie de Pene · 63 m² · 3 956 €/m² | 63 m² | 249 200 € | 3 956 € |
| 29/06/2023 | 169 Rue Annie de Pene | Maison169 Rue Annie de Pene · 50 m² · 2 960 €/m² | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 24/04/2023 | 104 Rue Annie de Pene | Appartement, Dépendance104 Rue Annie de Pene · 52 m² · 3 375 €/m² | 52 m² | 175 500 € | 3 375 € |
| 14/02/2023 | 61 Rue Annie de Pene | Maison61 Rue Annie de Pene · 149 m² · 2 819 €/m² | 149 m² | 420 000 € | 2 819 € |
| 02/02/2023 | 130 Rue Annie de Pene | Maison130 Rue Annie de Pene · 61 m² · 3 115 €/m² | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 10/01/2023 | 107 Rue Annie de Pene | Maison107 Rue Annie de Pene · 140 m² · 1 571 €/m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 30/11/2022 | Rue Annie de Pene | VenteRue Annie de Pene · 1 548 m² | 1 548 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 28/10/2022 | 132 Rue Annie de Pene | Maison, Dépendance132 Rue Annie de Pene · 160 m² · 919 €/m² | 160 m² | 147 000 € | 919 € |
| 30/03/2022 | 159 Rue Annie de Pene | Maison159 Rue Annie de Pene · 66 m² · 4 119 €/m² | 66 m² | 271 845 € | 4 119 € |
| 31/01/2022 | 159 Rue Annie de Pene | Maison159 Rue Annie de Pene · 112 m² · 2 526 €/m² | 112 m² | 282 950 € | 2 526 € |
| 24/01/2022 | 126 Rue Annie de Pene | Maison126 Rue Annie de Pene · 104 m² | 104 m² | 117 000 € | — |
| 17/09/2021 | 58 Rue Annie de Pene | Appartement, Dépendance58 Rue Annie de Pene · 60 m² · 2 225 €/m² | 60 m² | 133 500 € | 2 225 € |
| 08/09/2021 | 86 Rue Annie de Pene | Maison86 Rue Annie de Pene · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 01/09/2021 | 58 Rue Annie de Pene | Dépendance, Appartement58 Rue Annie de Pene · 74 m² · 2 155 €/m² | 74 m² | 159 500 € | 2 155 € |
| 30/08/2021 | 91 Rue Annie de Pene | Dépendance, Maison91 Rue Annie de Pene · 126 m² · 2 683 €/m² | 126 m² | 338 000 € | 2 683 € |
| 20/08/2021 | 181 Rue Annie de Pene | Dépendance, Maison181 Rue Annie de Pene · 133 m² · 2 331 €/m² | 133 m² | 310 000 € | 2 331 € |
| 06/08/2021 | 93 Rue Annie de Pene | Maison93 Rue Annie de Pene · 70 m² · 3 900 €/m² | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
| 26/02/2021 | 142 Rue Annie de Pene | Maison142 Rue Annie de Pene · 89 m² · 2 724 €/m² | 89 m² | 242 450 € | 2 724 € |
| 04/02/2021 | 130 Rue Annie de Pene | Maison130 Rue Annie de Pene · 61 m² · 2 885 €/m² | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 31,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 947 kWh/an1 236 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2020 | Permis de construire0765401950012 | 167 Rue Annie de Pene | MA 435 | 9 logements, 675 m² | 1 475 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 19/07/2017 | Permis de démolir0765401760026 | 13 Rue Annie de Pene | MA 241 | — | 534 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de démolir0765401760011 | 39 Rue Annie de Pene | MA 279 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 81,3 m² | — | B | A |
| appartement, 173 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 15,8 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 81,4 m² | — | F | F |
| maison, 84 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 66,7 m² | — | G | G |
| appartement, 99 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 95,1 m² | 2014 | C | C |
| maison, 135 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 140 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 45,5 m² | — | E | C |
| maison, 142bis Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 85 m² | — | E | E |
| maison, 159c Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 116,1 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Annie de Pene 76000 Rouen | 69,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | FNS Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Du 95 Rue Annie de Pene | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | B V M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | B V M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | B V M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 167 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9902 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jules Ferrypublic350 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic390 m