Rue Repainville, Rouen
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 330 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 731 €/m²), le quartier pour 18 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 197 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 1 981 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 990 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 550 €2 ventes
- 20222 147 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 731 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 22 Rue de Repainville le 16/06/2025 : 26 m² pour 45 000 €.
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 880 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 330 €/m²), le quartier pour 34 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 492 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 769 €/m² en 2025). Soit 2 426 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 440 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 500 €5 ventes
- 20221 715 €2 ventes
- 20231 000 €1 vente
- 20242 101 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 440 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 51 Rue de Repainville le 04/12/2024 : 128 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 22 Rue de Repainville | Appartement, Dépendance22 Rue de Repainville · 26 m² · 1 731 €/m² | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 04/12/2024 | 51 Rue de Repainville | Maison51 Rue de Repainville · 128 m² · 2 336 €/m² | 128 m² | 299 000 € | 2 336 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement22 Rue de Repainville · 26 m² | 26 m² | 65 000 € | — |
| 13/05/2024 | 55 Rue de Repainville | Maison55 Rue de Repainville · 86 m² · 1 865 €/m² | 86 m² | 160 350 € | 1 865 € |
| 20/02/2024 | 22 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement22 Rue de Repainville · 26 m² | 26 m² | 37 500 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Rue de Repainville | Dépendance, MaisonRue de Repainville · 75 m² · 1 000 €/m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 28/02/2023 | 22 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement22 Rue de Repainville · 26 m² · 96 €/m² | 26 m² | 2 500 € | 96 € |
| 18/11/2022 | 55 Rue de Repainville | Maison, Dépendance55 Rue de Repainville · 268 m² | 268 m² | 194 110 € | — |
| 07/10/2022 | 22 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement22 Rue de Repainville · 26 m² · 1 769 €/m² | 26 m² | 46 000 € | 1 769 € |
| 13/07/2022 | 59 Rue de Repainville | Maison59 Rue de Repainville · 140 m² · 2 550 €/m² | 140 m² | 357 000 € | 2 550 € |
| 02/04/2022 | 22 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement22 Rue de Repainville · 26 m² · 2 525 €/m² | 26 m² | 65 650 € | 2 525 € |
| 04/02/2022 | 55 Rue de Repainville | Maison55 Rue de Repainville · 91 m² · 879 €/m² | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 02/12/2021 | 61 Rue de Repainville | Maison61 Rue de Repainville · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 27/09/2021 | 99 Rue de Repainville | Dépendance, Maison99 Rue de Repainville · 60 m² · 4 306 €/m² | 60 m² | 258 350 € | 4 306 € |
| 03/09/2021 | 63 Rue de Repainville | Maison, Dépendance63 Rue de Repainville · 65 m² · 2 713 €/m² | 65 m² | 176 350 € | 2 713 € |
| 26/07/2021 | 50 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement50 Rue de Repainville · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 23/06/2021 | 27 Rue de Repainville | Maison, Dépendance27 Rue de Repainville · 130 m² · 2 255 €/m² | 130 m² | 293 200 € | 2 255 € |
| 02/06/2021 | 55 Rue de Repainville | Dépendance, Appartement55 Rue de Repainville · 64 m² · 2 156 €/m² | 64 m² | 138 000 € | 2 156 € |
| 26/01/2021 | 51 Rue de Repainville | Maison51 Rue de Repainville · 128 m² · 2 210 €/m² | 128 m² | 282 914 € | 2 210 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,9 m · 26,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 938 kWh/an1 233 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2020 | Permis de construire0765401950011 | 85 Rue de Repainville | MC 335 | 6 logements, 451 m² | 1 318 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 22/01/2019 | Permis de construire0765401850165 | 72 Rue de Repainville | MC 282 | 1 logement | 1 307 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire0765401550044 | 72 Rue de Repainville | MC 282 | 1 logement, 209 m² | 1 307 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 31° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 93 Rue Repainville 76000 Rouen | 24 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue Repainville 76000 Rouen | 26,1 m² | — | D | B |
| maison, 80 Rue Repainville 76000 Rouen | 107,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 22 Rue Repainville 76000 Rouen | 27 m² | — | F | C |
| maison, 58 Rue Repainville 76000 Rouen | 66,2 m² | 1965 | G | G |
| maison, 32 Rue Repainville 76000 Rouen | 87 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue Repainville 76000 Rouen | 87 m² | — | D | D |
| maison, 97 Rue Repainville 76000 Rouen | 97,9 m² | — | G | F |
| immeuble, 22 Rue Repainville 76000 Rouen | — | 1948 | F | C |
| immeuble, 22 Rue Repainville 76000 Rouen | — | 1945 | G | C |
| maison, 88 Rue Repainville 76000 Rouen | 56,8 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue Repainville 76000 Rouen | 110 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CREA-LOGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | ZOKALOU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | LES PROPRIETAIRES DE MC156 ES116 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LES PROPRIETAIRES DE MC157 ES108 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | MONTE GARGANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | FBL PINEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 88 | LES NIDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 90 A | FBL PINEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 quinquies | FBL PINEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | LES NIDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | 2MRC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic