Rue de la Paix, Rouen
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Rouen et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 192 €3 ventes
- 20222 692 €2 ventes
- 20232 623 €1 vente
- 20243 238 €1 vente
- 20252 578 €3 ventes
- Estimation2 580 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Paix le 17/03/2025 : 125 m² pour 322 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Rue de la Paix | MaisonRue de la Paix · 125 m² · 2 578 €/m² | 125 m² | 322 300 € | 2 578 € |
| 10/02/2025 | 39 Rue de la Paix | Maison39 Rue de la Paix · 77 m² · 3 740 €/m² | 77 m² | 288 000 € | 3 740 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue de la Paix | Dépendance, Maison3 Rue de la Paix · 76 m² · 2 566 €/m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue de la Paix | Maison16 Rue de la Paix · 88 m² · 3 238 €/m² | 88 m² | 284 950 € | 3 238 € |
| 13/01/2023 | 39 Rue de la Paix | Maison39 Rue de la Paix · 77 m² · 2 623 €/m² | 77 m² | 202 000 € | 2 623 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | 45 Rue de la Paix | Maison45 Rue de la Paix · 90 m² · 3 278 €/m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 31/01/2022 | 3 Rue de la Paix | Maison, Dépendance3 Rue de la Paix · 76 m² · 2 105 €/m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 16/09/2021 | 10 Rue de la Paix | Maison10 Rue de la Paix · 135 m² · 815 €/m² | 135 m² | 110 000 € | 815 € |
| 29/07/2021 | 31 Rue de la Paix | Maison31 Rue de la Paix · 88 m² · 2 192 €/m² | 88 m² | 192 900 € | 2 192 € |
| 14/06/2021 | 4 Rue de la Paix | Maison, Dépendance4 Rue de la Paix · 54 m² · 4 926 €/m² | 54 m² | 266 000 € | 4 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,3 m · 24 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 133 kWh/an1 304 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | Permis de construire0765402050090 | 2 Rue de la Paix | MC 290 | 2 logements, 59 m² | 611 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de démolir0765402060041 | 2 Rue de la Paix | MC 290 | — | 611 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de démolir0765402060031 | 4 Rue de la Paix | MC 304 | — | 455 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire0765401950115 | 19 Rue de la Paix | MC 316 | 1 logement, 163 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de démolir0765401960055 | 14 Rue de la Paix | MC 316 | — | 461 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire0765401750157 | Rue de la Paix | MC 413, MC 414 | 1 logement, 148 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2013 | Permis de construire0765401250543 | 11b Rue de la Paix | MC 31, MC 31 | 1 logement, 95 m² | 445 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue de la Paix 76000 Rouen | 34,3 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue de la Paix 76000 Rouen | 29,9 m² | 1980 | E | B |
| maison, 39 Rue de la Paix 76000 Rouen | 103,4 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue de la Paix 76000 Rouen | 103,4 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue de la Paix 76000 Rouen | 103,4 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Paix 76000 Rouen | 130 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue de la Paix 76000 Rouen | 114 m² | 1979 | D | D |
| maison, 2b Rue de la Paix 76000 Rouen | 33 m² | 2021 | C | A |
| maison, 2 Rue de la Paix 76000 Rouen | 48 m² | 2021 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Paix 76000 Rouen | 115 m² | — | C | B |
| maison, 45 Rue de la Paix 76000 Rouen | 118 m² | 1949 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Paix 76000 Rouen | 68,4 m² | 1957 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | S C I Familiale G B L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Noe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Group Restructuration Immobil Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Ferrypublic240 m
- École maternelle Jules Ferrypublic290 m