Rue des Petites Eaux de Robec, Rouen
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 16 Rue des Petites Eaux de Robec | Appartement16 Rue des Petites Eaux de Robec · 190 m² | 190 m² | 185 000 € | — |
| 25/08/2022 | 4 Rue des Petites Eaux de Robec | Maison4 Rue des Petites Eaux de Robec · 118 m² · 1 661 €/m² | 118 m² | 196 000 € | 1 661 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 3 Rue des Petites Eaux de Robec | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Petites Eaux de Robec · 195 m² | 195 m² | 350 000 € | — |
| 19/01/2024 | 4 Rue des Petites Eaux de Robec | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Petites Eaux de Robec · 1 666 m² · 1 585 €/m² | 1 666 m² | 2 640 000 € | 1 585 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 20,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Teinturerie Auvray (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2018 | Permis de démolir0765401860033 | 18 Rue des Petites Eaux de Robec | EK 86 | — | 592 m² | autorisé | CGC INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 64,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 17,5 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 36,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 37,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 21,8 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 39,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 6 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 98,8 m² | — | G | G |
| appartement, 18 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 25,7 m² | 1938 | D | B |
| maison, 23bis Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 121,5 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 18 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 38,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 16 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 32,3 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue des Petites Eaux de Robec 76000 Rouen | 85 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Famille Godard Oghia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Dpe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | CGC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 A | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 984 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 430 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircieprivé260 m
- École élémentaire Anatole Francepublic400 m
- École maternelle Thomas Corneillepublic430 m
- École maternelle Anatole Francepublic470 m
- École élémentaire Marthe Corneillepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Convivio-HRhébergement et restauration
- Axima Concept (Axima Contracting - Axima Actis - Axima Services-Omega Concept-Axima Seitha)construction
- Djembes Percussionsarts et spectacles
- Esporre Multi Servicesactivités scientifiques et techniques