Rue du Sergent Jouis, Rouen
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier72 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleME 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Rouen et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 345 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 083 €1 vente
- 20242 027 €2 ventes
- Estimation2 780 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Sergent Jouis le 29/10/2024 : 60 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 19 Rue du Sergent Jouis | Maison19 Rue du Sergent Jouis · 60 m² · 3 150 €/m² | 60 m² | 189 000 € | 3 150 € |
| 04/04/2024 | 26 Rue du Sergent Jouis | Maison26 Rue du Sergent Jouis · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 03/02/2023 | 2 Rue du Sergent Jouis | Maison2 Rue du Sergent Jouis · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 13/09/2021 | 16 Rue du Sergent Jouis | Dépendance, Maison16 Rue du Sergent Jouis · 47 m² · 2 872 €/m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 05/02/2021 | 3 Rue du Sergent Jouis | Maison3 Rue du Sergent Jouis · 60 m² · 3 817 €/m² | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 17,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 020 kWh/an1 263 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Maritime
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire07654024M0022 | 16 Rue du Sergent Jouis | ME 62 | 1 logement, 111 m² | 788 m² | autorisé | NLA PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 60 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 105,2 m² | 1954 | C | C |
| maison, 5 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 60 m² | 1955 | F | F |
| maison, 16 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 64,9 m² | 1953 | D | B |
| maison, 16 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 64,9 m² | 1953 | E | C |
| maison, 19 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 60 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Sergent Jouis 76000 Rouen | 64,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Nla Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
- A.M.A Digitalinformation et communication
- Connivencesarts et spectacles
- SCI les Augustinsimmobilier
- Ass Protection du Site Naturel de Repainvilleautres services
- Proradiaindustrie
- Rouen Finance, Immobilierimmobilier