Esplanade du Champ de Mars, Rouen
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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier341 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rouen et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 138 €5 ventes
- 20232 534 €2 ventes
- 20242 804 €7 ventes
- 20252 522 €6 ventes
- Estimation2 820 €estimé
20 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Esplanade du Champ de Mars le 29/12/2025 : 95 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement4 Esplanade du Champ de Mars · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 09/12/2025 | 2 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance2 Esplanade du Champ de Mars · 69 m² · 3 609 €/m² | 69 m² | 249 000 € | 3 609 € |
| 10/10/2025 | 3 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement3 Esplanade du Champ de Mars · 89 m² · 2 843 €/m² | 89 m² | 253 000 € | 2 843 € |
| 26/09/2025 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement4 Esplanade du Champ de Mars · 95 m² · 2 579 €/m² | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 22/08/2025 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance4 Esplanade du Champ de Mars · 95 m² · 2 358 €/m² | 95 m² | 224 000 € | 2 358 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 10 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement10 Esplanade du Champ de Mars · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 11/12/2024 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement4 Esplanade du Champ de Mars · 49 m² · 3 878 €/m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 04/11/2024 | 10 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance10 Esplanade du Champ de Mars · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 31/10/2024 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance4 Esplanade du Champ de Mars · 68 m² · 2 804 €/m² | 68 m² | 190 700 € | 2 804 € |
| 19/09/2024 | 10 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance10 Esplanade du Champ de Mars · 68 m² · 2 471 €/m² | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 17/05/2024 | 10 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement10 Esplanade du Champ de Mars · 47 m² · 2 766 €/m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 29/03/2024 | 3 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement3 Esplanade du Champ de Mars · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 29/02/2024 | 10 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement10 Esplanade du Champ de Mars · 63 m² · 1 436 €/m² | 63 m² | 90 447 € | 1 436 € |
| 26/12/2023 | 3 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance3 Esplanade du Champ de Mars · 69 m² · 1 681 €/m² | 69 m² | 116 001,75 € | 1 681 € |
| 08/03/2023 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Appartement, Dépendance4 Esplanade du Champ de Mars · 95 m² · 3 386 €/m² | 95 m² | 321 690 € | 3 386 € |
| 19/10/2022 | 3 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement3 Esplanade du Champ de Mars · 51 m² · 2 941 €/m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 22/09/2022 | 4 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement4 Esplanade du Champ de Mars · 68 m² · 3 304 €/m² | 68 m² | 224 700 € | 3 304 € |
| 13/09/2022 | 3 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement3 Esplanade du Champ de Mars · 69 m² · 3 138 €/m² | 69 m² | 216 500 € | 3 138 € |
| 25/07/2022 | 2 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement2 Esplanade du Champ de Mars · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 18/03/2022 | 3 Esplanade du Champ de Mars | Dépendance, Appartement3 Esplanade du Champ de Mars · 79 m² · 3 165 €/m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Coeur d'îlot à préserver
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations4
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Martainville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Caserne Jeanne d'Arc
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
- Eglise Saint-Paul (ancienne)
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
- Hospice général
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | — | 1989 | C | A |
| appartement, 3 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 31,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 67,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 68,1 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 66,8 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 63,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 2 Esplanade du Champ de Mars 76000 Rouen | 48,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI les Ambassadeurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Roussel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SC Mamour | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI les Ambassadeurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCP Godari | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Région de Haute Normandie | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Monbog | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI Olimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Hôtel du Champ de Mars | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants341182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 240 m |
| Boulangerie | 10 | 230 m |
| Boucherie | 4 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 2 | 410 m |
| Restaurant | 46 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 9 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 6 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Bimorelpublic420 m
- École maternelle Guillaume Lionpublic470 m